Weßling, ein malerisches Dorf im oberbayerischen Landkreis Starnberg, ist bekannt für seine idyllische Lage am Weßlinger See und die attraktive Wohnqualität. Die Gemeinde bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zur Stadt, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler macht. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Weßling mit ihren einzigartigen Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Weßling Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Weßling bietet eine perfekte Mischung aus Wohnraum, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Weßling Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an die S-Bahn nach München mit der S8.
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Supermärkte, Grundschule, Kindergärten.
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Weßling Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weßling Zentrum
* Kauf: €4.500 – €7.500/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Weßlinger See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Wohngegenden rund um den Weßlinger See sind besonders attraktiv für Naturliebhaber und bieten eine hohe Lebensqualität sowie Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Weßlinger See
* Kultur: Naturverbundenheit, Ausflugsziel für Spaziergänge und Schwimmen im Sommer.
* Verkehr: Gute Anbindung über Busse und S-Bahn nach München.
* Dienstleistungen: Wasser- und Freizeitangebote, Cafés, Restaurants mit Seeblick.
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Weßlinger See
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weßlinger See
* Kauf: €6.000 – €9.000/m²
* Miete: €14 – €22/m²
Berggeist
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Berggeist ist ein ruhiges Wohngebiet am Fuße der Hügel, besonders beliebt bei Familien, die die Natur lieben und die Ruhe schätzen.
Merkmale von Berggeist
* Kultur: Ausflugsmöglichkeiten ins Umland, Waldgebiete und Wanderwege in der Nähe.
* Verkehr: Busverbindungen und S-Bahn-Anbindung in naher Umgebung.
* Dienstleistungen: Sport- und Spielmöglichkeiten für Kinder, Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum.
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Berggeist
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Neubauten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berggeist
* Kauf: €5.500 – €8.000/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gartenstadt ist ein neues Wohngebiet mit modernen Wohnformen und viel Grün. Ideal für junge Familien und Paare.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Nachhaltigkeit und Gemeinschaftsprojekte sind hier wichtig.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen im Umfeld.
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: €6.500 – €10.000/m²
* Miete: €13 – €20/m²
Waldwinkel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Waldwinkel ist ein ruhiges Wohnviertel, das größtenteils im Grünen liegt und Familien ein idyllisches Umfeld bietet.
Merkmale von Waldwinkel
* Kultur: Naturverbundenheit, viele Grünflächen und Gartenanlagen.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Busse, S-Bahn in der Nähe.
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze, Nachbarschaftstreffen, gute Ärztliche Versorgung.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldwinkel
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldwinkel
* Kauf: €5.000 – €8.500/m²
* Miete: €11 – €17/m²
München West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
München West bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt und ist ideal für Pendler. Hier wohnen viele junge Berufstätige.
Merkmale von München West
* Kultur: Nahegelegene Freizeitangebote und Kulturinstitutionen in München.
* Verkehr: Schnelle Verbindung zur S-Bahn nach München.
* Dienstleistungen: Vielfältige Versorgungsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur.
* Umwelt: Dynamisch und urban
Wohnmöglichkeiten in München West
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Loft-Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in München West
* Kauf: €7.000 – €11.000/m²
* Miete: €16 – €24/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weßling:
Beliebte Wohngegenden sind Weßling Zentrum, Weßlinger See, Berggeist, Gartenstadt, Waldwinkel und München West.
Weßling bietet eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Umgebung, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.
Weßling hat eine gute Anbindung an die S-Bahn mit der S8, die direkt nach München fährt.
Die Immobilienpreise in Weßling sind im Vergleich zu München moderat, jedoch steigen sie kontinuierlich aufgrund der Nachfrage.
Weßling ist sehr familienfreundlich mit guten Schulen, Kindergärten und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Ja, Weßling bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den Weßlinger See, Wanderwege und Parks.
Das kulturelle Angebot umfasst lokale Veranstaltungen, Feste und eine aktive Dorfgemeinschaft.
Weßling bietet alle grundlegenden Dienstleistungen wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen.
Weßling gilt als sehr sicher und hat eine niedrige Kriminalitätsrate.
Ja, dank der S-Bahn-Anbindung und guter Verkehrsanbindung ist Weßling ideal für Pendler nach München.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weßling:
Weßling bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden, die sich durch ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Lage und gute Anbindung an München auszeichnen. Ob im lebhaften Zentrum, direkt am See oder in ruhigen Wohngebieten, jeder findet hier das ideale Zuhause. Die Region ist besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler interessant. Die stetig wachsende Nachfrage führt zu moderaten Preisanstiegen, was Weßling zu einem begehrten Wohnort im Münchener Umland macht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.