Beratzhausen ist eine charmante Gemeinde in Bayern, die für ihre ruhige Atmosphäre und die malerische Landschaft bekannt ist. Die Nähe zu Regensburg und die hervorragenden Verkehrsverbindungen machen sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Beratzhausen vorgestellt, mit detaillierten Informationen zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Beratzhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Beratzhausen bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitangeboten.
Merkmale von Zentrum Beratzhausen
* Kultur: Lokale Märkte und Feste, traditioneller bayerischer Einfluss
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentlicher Nahverkehr, Busverbindungen nach Regensburg
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäcker, Restaurants und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Belebt und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Beratzhausen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Beratzhausen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Geldersheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Geldersheim ist ein ruhiger Stadtteil, der ideal für Familien ist. Er bietet ein ländliches Ambiente mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Geldersheim
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Nähe zur Natur
* Verkehr: Regionalbahn und Busverbindungen sind gut erreichbar
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Geldersheim
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Geldersheim
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Beratzhausen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beratzhausen Nord bietet eine Mischung aus Neubauten und klassischen bayerischen Häusern. Beliebter Wohnort für junge Familien.
Merkmale von Beratzhausen Nord
* Kultur: Regelmäßige Feste, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an HauptstraĂźen und Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen
* Umwelt: Modern und einladend
Wohnmöglichkeiten in Beratzhausen Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Beratzhausen Nord
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Beratzhausen SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Stadtteil ist für seine ruhigen Wohnstraßen und die Nähe zur Natur bekannt. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Beratzhausen SĂĽd
* Kultur: Wandern und Radfahren, Naturdenkmäler in der Nähe
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Regensburg und Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Parks und Spielplätze
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Beratzhausen Süd
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Beratzhausen SĂĽd
* Kauf: €2.300 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
KĂĽmmersbruck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kümmersbruck ermöglicht schnellen Zugang zur Natur und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Merkmale von KĂĽmmersbruck
* Kultur: Vereinsleben, Veranstaltungen und Feste im Freien
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zur BundesstraĂźe und Ă–PNV
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten und Bildungseinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und lebensfroh
Wohnmöglichkeiten in Kümmersbruck
Baugrundstücke, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in KĂĽmmersbruck
* Kauf: €2.000 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
MĂĽnchhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, ruhiger Ortsteil mit ländlichem Charme, ideal für Menschen, die ein entspanntes Leben suchen.
Merkmale von MĂĽnchhausen
* Kultur: Traditionelle bayerische Feste, ländliche Kultur
* Verkehr: Eingeschränkte Busanbindung, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Weniger Dienstleistungen, mehr Natur und Erholung
* Umwelt: Ruhig und zurĂĽckgezogen
Wohnmöglichkeiten in Münchhausen
Einfamilienhäuser, älteren Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽnchhausen
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Beratzhausen:
Zu den besten Wohngegenden gehören das Zentrum, Geldersheim, Beratzhausen Nord und Süd sowie Kümmersbruck.
Geldersheim und Beratzhausen Nord sind bei Familien besonders beliebt aufgrund der Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Beratzhausen hat gute Verkehrsverbindungen, insbesondere nach Regensburg, durch Bus- und Bahnverbindungen.
Es gibt viele Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren und lokale Feste, besonders in naturnahen Gebieten.
Das Zentrum von Beratzhausen bietet die beste Auswahl an Geschäften und Dienstleistern.
Beratzhausen Nord und das Zentrum ziehen viele junge Berufstätige und Familien an.
Die Mietpreise variieren je nach Lage, liegen aber in der Regel zwischen €5 und €12/m².
Ja, es gibt mehrere Grundschulen und Kindergärten in der Nähe, besonders in Geldersheim und Beratzhausen Nord.
Die Atmosphäre variiert von lebhaft im Zentrum bis ruhig in den ländlicheren Stadtteilen wie Münchhausen.
In Beratzhausen finden Sie eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Beratzhausen:
Beratzhausen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit seinen malerischen Landschaften und der Nähe zu großen Städten wie Regensburg. Die verschiedenen Stadtteile, von den belebten Zentren bis zu den idyllischen ländlichen Gebieten, bieten für jeden etwas. Familien finden hier ein sicheres und freundliches Umfeld, während Berufstätige die gute Anbindung und die ruhige Lebensweise schätzen. Ob Neubau oder traditionelles bayerisches Haus, Beratzhausen ist ein einladender Ort, um sich niederzulassen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.