Oberschwarzach, ein ruhiger Ort in Bayern, bietet eine charmante ländliche Umgebung mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer engen Gemeinschaft. Diese Analyse beleuchtet die besten Wohngegenden in Oberschwarzach, einschließlich ihrer einzigartigen Charakteristika, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberschwarzach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Oberschwarzach bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Die Gegend ist ideal für Familien und Ruhesuchende, die einen guten Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen wünschen.
Merkmale von Zentrum Oberschwarzach
* Kultur: Regelmäßige Feste, lokale Märkte und ein aktives Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberschwarzach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberschwarzach
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Hochstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochstadt ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und weitläufigen Grünflächen. Eine perfekte Wahl für Naturliebhaber und junge Familien.
Merkmale von Hochstadt
* Kultur: Naherholungsgebiete und Wanderwege, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an lokale Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Wenige Minuten mit dem Auto zu Supermärkten und Schulen
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Hochstadt
Familienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochstadt
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Schwarzach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das nahe gelegene Schwarzach bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und einem aktiven Gemeinschaftsleben, ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Schwarzach
* Kultur: Lokale Feste und Sportvereine mit regem Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, Autobahnauffahrt in der Nähe
* Dienstleistungen: Einfache Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schwarzach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzach
* Kauf: €2.800 – €3.800/m²
* Miete: €9 – €11/m²
Dorfgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfgebiet von Oberschwarzach ist ideal fĂĽr Menschen, die eine ruhige und harmonische Umgebung suchen, umgeben von Natur.
Merkmale von Dorfgebiet
* Kultur: Traditionelle Feste und lokale BrauchtĂĽmer, hohe Nachbarschaftskompetenz
* Verkehr: Eingeschränkte, aber praktische Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten und lokale Restaurants
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Dorfgebiet
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfgebiet
* Kauf: €1.800 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Neuhaus
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuhaus bietet eine charmante Wohngegend mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und vielen Freiflächen für Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Neuhaus
* Kultur: Vereinsleben und Nachbarschaftshilfe sind hier besonders stark ausgeprägt
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, aktive Dorfgemeinschaft
* Umwelt: Gesellig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Neuhaus
Einfamilienhäuser, Seniorenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhaus
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Waldgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Waldgebiet ist perfekt für Naturfreunde und Ruhesuchende; ideal für aktive Menschen, die die Natur genießen möchten.
Merkmale von Waldgebiet
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten und eine betonte Umweltbewusstsein
* Verkehr: Weg zu den meisten Dingen in der Nähe mit einem Auto, Busverbindungen verfügbar
* Dienstleistungen: Nahegelegene Lebensmittelläden und andere Dienstleistungen
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet
Moderne Wohnungen, Holzchalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberschwarzach:
Die attraktivsten Wohngegenden in Oberschwarzach sind das Zentrum, Hochstadt und Schwarzach, die jeweils ihren eigenen Charme und Annehmlichkeiten bieten.
Die Preise variieren zwischen €1.800 und €3.800 pro Quadratmeter, abhängig von der genauen Lage und Art der Immobilie.
Ja, Oberschwarzach bietet viele kinderfreundliche Einrichtungen, Schulen und Aktivitäten, die sich gut für Familien eignen.
Ja, Oberschwarzach hat eine angemessene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist gut mit dem Auto erreichbar.
In Oberschwarzach gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren sowie lokale Feste und Veranstaltungen.
Oberschwarzach hat mehrere Grundschulen und ist auch in der Nähe von weiterführenden Schulen in benachbarten Orten.
Die Mietpreise reichen von etwa €6 bis €11 pro Quadratmeter, je nach Wohngegend und Größe der Wohnung oder des Hauses.
Es gibt lokale Supermärkte, Geschäfte für den täglichen Bedarf und einige Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Ja, es gibt Angebote für Seniorenwohnungen und barrierefreie Zugänge in verschiedenen Wohngebieten.
Ja, Oberschwarzach organisiert regelmäßig lokale Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberschwarzach:
Oberschwarzach bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse. Mit seinen ruhigen, ländlichen Charme und der starken Gemeinschaftsstruktur ist dieser Ort ideal für Familien, Rentner und Naturliebhaber. Eines der herausragenden Merkmale der Region ist die Erschwinglichkeit der Immobilienpreise im Vergleich zu größeren Städten, was Oberschwarzach zu einer attraktiven Wahl für angehende Käufer macht. Egal, ob Sie nach einem Einfamilienhaus im Zentrum oder einer Wohnung im Waldgebiet suchen, die Gegend hat etwas für jeden zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.