Oberheimbach ist eine charmante Gemeinde im Rheinland-Pfalz, umgeben von herrlicher Natur und idyllischen Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, historische Sehenswürdigkeiten und die Nähe zur Rheinebene. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Oberheimbach, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Oberheimbach Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Oberheimbach bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Ruheständler.
Merkmale von Oberheimbach Zentrum
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Veranstaltungen und Feste.
* Verkehr: Gut angebunden durch Buslinien nach Bingen und RĂĽdesheim.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Grundschule in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Oberheimbach Zentrum
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberheimbach Zentrum
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Weinbaugebiet Oberheimbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das malerische Weinbaugebiet bietet eine ruhige Wohnlage, umgeben von Weinbergen und traumhaften Ausblicken auf das Rheintal.
Merkmale von Weinbaugebiet Oberheimbach
* Kultur: Weinfeste und Verkostungen in lokalen WeingĂĽtern.
* Verkehr: Einfache Anbindung an die B9 und die Bahnstation in Bingen.
* Dienstleistungen: Kleine Einkaufsmöglichkeiten und landwirtschaftliche Betriebe.
* Umwelt: Idyllisch und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Weinbaugebiet Oberheimbach
Einfamilienhäuser mit Garten, kleinere Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbaugebiet Oberheimbach
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Blick auf den Rhein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gebiet mit atemberaubenden Aussichten auf den Rhein, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Blick auf den Rhein
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Rheins.
* Verkehr: Busverbindung nach Bingen, Zugang zu Routen in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Regionale Märkte und Feste; regelmäßige kulturelle Veranstaltungen.
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Blick auf den Rhein
Moderne Einfamilienhäuser, Wohnanlagen mit Ausblick.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Blick auf den Rhein
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Ruhige Wohngebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, geplante Wohnanlagen, die eine harmonische Nachbarschaft und groĂźe GrundstĂĽcke bieten.
Merkmale von Ruhige Wohngebiete
* Kultur: Fokus auf Gemeinschaftsleben mit regelmäßigen Nachbarschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an lokale Verkehrsnetze.
* Dienstleistungen: Gärten, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Ruhige Wohngebiete
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhige Wohngebiete
* Kauf: €2.700 – €4.200/m²
* Miete: €6 – €11/m²
Neubaugebiet Oberheimbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Neubaugebiet, das moderne Wohnkomplexe und innovative Architektur bietet.
Merkmale von Neubaugebiet Oberheimbach
* Kultur: Regelmäßige Planung von Gemeinschaftsveranstaltungen und Workshops.
* Verkehr: Zentrale Lage mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Dienstleistungen: Neue Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Umkreis.
* Umwelt: Zukunftsorientiert und modern.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Oberheimbach
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Oberheimbach
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Umland von Oberheimbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Umland ist bekannt für weitläufige Kleinstädte und Dörfer, die dennoch in der Nähe von Oberheimbach liegen.
Merkmale von Umland von Oberheimbach
* Kultur: Traditionelle Feste und kulturelle Angebote von Nachbarorten.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Städte durch Autobahnen.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in den umliegenden Gemeinden.
* Umwelt: Ländlich und nahbar.
Wohnmöglichkeiten in Umland von Oberheimbach
Einfamilienhäuser mit großflächigen Grundstücken, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland von Oberheimbach
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberheimbach:
Die besten Wohnlagen sind das Oberheimbach Zentrum, das Weinbaugebiet, der Blick auf den Rhein, ruhige Wohngebiete, das Neubaugebiet und das Umland.
Die Preise variieren je nach Gegend, liegen aber zwischen €2.000 und €6.500 pro Quadratmeter für den Kauf.
Ja, Oberheimbach bietet viele familienfreundliche Wohngegenden mit Schulen, Spielplätzen und einer ruhigen Atmosphäre.
Oberheimbach hat eine gute Anbindung an Bus- und Straßenverkehr, insbesondere zu den nahegelegenen Städten.
Ja, die Region bietet viele Wander- und Radwege sowie Weinproben und lokale Feste.
Die Mietpreise liegen zwischen €5 und €15 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnungstyp.
In Oberheimbach gibt es Grundschulen, Ärzte, Supermärkte sowie diverse lokale Geschäfte.
Oberheimbach hat eine aktive Gemeinschaft mit vielen Veranstaltungen und Aktivitäten für die Bewohner.
Ja, es gibt Neubaugebiete mit modernen Wohnungen und Anlagen.
Ja, die Gemeinde hat eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberheimbach:
Oberheimbach bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden, die sowohl ländlichen als auch urbanen Charme vereinen. Ob im ruhigen Zentrum, im idyllischen Weinbaugebiet oder in einem modernen Neubaugebiet – für jeden Lebensstil ist etwas dabei. Die Region punktet mit einer familienfreundlichen Atmosphäre, Güterverkehrsanbindungen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Trotz moderater Immobilienpreise bleibt Oberheimbach eine attraktive Option für diejenigen, die Natur, Ruhe und Gemeinschaft schätzen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.