Budenheim, eine charmante Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, ist für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bekannt. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Budenheim eine hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Anbindung an Mainz und die Region. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Budenheim mit ihren charakteristischen Merkmalen, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Budenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Budenheim bietet eine lebendige Mischung aus Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ideal für Familien und Berufstätige, die die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen.
Merkmale von Zentrum Budenheim
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Wochenmärkte und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an Busse nach Mainz, Radwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Budenheim
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Budenheim
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Budenheim Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das vor allem Familien anzieht. Mit vielen Spielplätzen und Grünflächen ist es perfekt für aktive Kinder.
Merkmale von Budenheim Nord
* Kultur: Sportvereine, Gemeinschaftsaktivitäten für Kinder
* Verkehr: Nur wenige Minuten von der Autobahn A63 entfernt, Busverbindungen nach Mainz
* Dienstleistungen: Zugang zu Kindergärten, Schulen und kleinen Supermärkten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Budenheim Nord
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Budenheim Nord
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Budenheim SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist bekannt für seine moderne Architektur und großzügigen Wohnräume. Ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Budenheim SĂĽd
* Kultur: Moderne Kulturveranstaltungen und Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Gute Busverbindungen, direkte Anbindung an Mainz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Modern und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Budenheim Süd
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Budenheim SĂĽd
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Budenheim Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein noch weniger erschlossenes Wohngebiet, das viel Ruhe und Naturnähe bietet. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Budenheim Ost
* Kultur: Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur
* Verkehr: Busverbindungen in die angrenzenden Städte, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitangebote in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Budenheim Ost
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Budenheim Ost
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Budenheim West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Erholungsgebieten mit guter Anbindung an den regionalen Verkehr.
Merkmale von Budenheim West
* Kultur: Lokale Events und Dorffeste
* Verkehr: Besser ausgebaute StraĂźenverbindungen, Busverbindungen nach Mainz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen und Sportanlagen in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und aufstrebend
Wohnmöglichkeiten in Budenheim West
Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Budenheim West
* Kauf: €3.000 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Industriepark Budenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Gewerbegebiet mit angrenzenden Wohnmöglichkeiten, ideal für Berufstätige, die eine kurze Pendelzeit wünschen.
Merkmale von Industriepark Budenheim
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung, GrĂĽnderzentren
* Verkehr: Exzellente Anbindung an die A63, StraĂźenbahnverbindung nach Mainz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants vor Ort
* Umwelt: Modern und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industriepark Budenheim
Moderne Wohnungen, Gewerbeimmobilien mit Wohneinheiten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark Budenheim
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Budenheim:
Budenheim bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in ruhiger, sicherer Umgebung.
Das Zentrum, Budenheim Nord und Süd sowie die ruhigeren Gebiete Ost und West sind zu empfehlen, je nach persönlichen Vorlieben.
Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung, im Schnitt liegen die Kaufpreise zwischen €2.800 und €5.500/m².
Budenheim hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Mainz und die Umgebung, zudem gute Autobahnzugänge.
Ja, Budenheim bietet Zugang zu mehreren Grund- und weiterführenden Schulen, sowie Kindergärten.
Ja, Budenheim hat zahlreiche Sportvereine, Parks und Freizeitaktivitäten, die für alle Altersgruppen geeignet sind.
Die Gemeinde gilt als sehr sicher, mit niedrigen Kriminalitätsraten und einem guten Gemeinschaftsgefühl.
Die Immobilienpreise in Budenheim sind in der Regel gĂĽnstiger als in Mainz, was Budenheim attraktiv fĂĽr Familien macht.
In Budenheim wohnen vorwiegend Familien, junge Paare und Senioren, wodurch eine bunte Altersstruktur entsteht.
Ja, Budenheim veranstaltet regelmäßig Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Kultur fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Budenheim:
Budenheim ist eine attraktive Gemeinde für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob im lebendigen Zentrum, in den ruhigen Wohngebieten Nord und Süd oder im aufstrebenden Industriepark – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Nähe zu Mainz und die gute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität für Familien und Berufstätige. Mit moderaten Immobilienpreisen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bleibt Budenheim eine der gefragtesten Wohngegenden in Rheinland-Pfalz.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.