Wurmannsquick ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Rottal-Inn, bekannt für ihre ländliche Idylle und die hohe Lebensqualität. Hier finden Familien, Senioren und Naturfreunde ein ruhiges und sicheres Zuhause. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Wurmannsquick, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wurmannsquick bietet eine zentrale Lage mit guter Anbindung an örtliche Dienstleistungen und Geschäfte. Ideal für Menschen, die die Vorzüge einer kleinen Gemeinde schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Merkmale von Zentrum
* Kultur: Gemütliche Gastronomie und lokale Feste
* Verkehr: Gute Busverbindung in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Post und Banken
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Rottalstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Rottalstraße ist ein ruhiges Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und begrünten Gärten geprägt ist. Hier wohnen vor allem Familien, die Wert auf eine ruhige Nachbarschaft legen.
Merkmale von Rottalstraße
* Kultur: Nahegelegene Sportvereine und Freizeitangebote
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Hauptstraße
* Dienstleistungen: Nahversorgung im Umkreis, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Rottalstraße
Einfamilienhäuser mit Garten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rottalstraße
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
An der Dorfstraße finden sich historische Gebäude und charismatische Altbauten. Diese Gegend ist ideal für Liebhaber traditioneller Architektur und einen ländlichen Lebensstil.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Lokale Traditionen und Brauchtum
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleine Läden, Cafés und regionale Märkte
* Umwelt: Traditionell und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Altbauwohnungen, sanierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: €1.700 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Baugebiet West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Baugebiet West ist ein modernes Neubaugebiet mit großzügigen Grundstücken und modernen Einfamilienhäusern. Ideal für Familien, die neue Bauweise und hochwertige Ausstattung schätzen.
Merkmale von Baugebiet West
* Kultur: Entwicklung von Familienangeboten, Spielplätze
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen zur B299
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Bildungsangebote in der Nähe
* Umwelt: Modern und nachhaltig
Wohnmöglichkeiten in Baugebiet West
Neubau-Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baugebiet West
* Kauf: €2.200 – €3.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Südlich des Ortskerns
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet ist besonders bei Familien mit Kindern beliebt und bietet ruhige Straßen sowie Natur- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Merkmale von Südlich des Ortskerns
* Kultur: Naherholungsgebiete für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar
* Dienstleistungen: Kindergärten und Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Südlich des Ortskerns
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südlich des Ortskerns
* Kauf: €1.900 – €2.700/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Nördlich des Ortskerns
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger, naturnaher Stadtteil, der stark von der ländlichen Umgebung geprägt wird und ideale Wohnbedingungen für Naturliebhaber bietet.
Merkmale von Nördlich des Ortskerns
* Kultur: Regionale Veranstaltungen und Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung und Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und grün
Wohnmöglichkeiten in Nördlich des Ortskerns
Landhäuser, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördlich des Ortskerns
* Kauf: €1.600 – €2.400/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wurmannsquick:
Die beliebtesten Wohngegenden sind das Zentrum, die Rottalstraße, Dorfstraße, das Baugebiet West, und die südlichen und nördlichen Stadtteile.
Die Preise liegen zwischen €1.500 und €3.000 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Objekt.
Die Mietpreise variieren zwischen €6 und €12 pro Quadratmeter, was für viele Haushalte erschwinglich ist.
Wurmannsquick verfügt über gute Busverbindungen, die eine Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglichen.
Ja, die Gemeinde bietet verschiedene Bildungseinrichtungen für Kinder, darunter Kindergärten und Grundschulen.
Das Zentrum und die umliegenden Wohngebiete bieten gute Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und regelmäßige lokale Events.
Ja, Wurmannsquick hat eine familienfreundliche Atmosphäre, viele Spielplätze und enge Gemeinschaften.
Die Kultur in Wurmannsquick ist geprägt von lokalen Traditionen, Veranstaltungen und einer aktiven Dorfgemeinschaft.
Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht Wurmannsquick zu einem attraktiven Wohnort.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wurmannsquick:
Wurmannsquick ist eine kleine, aber feine Gemeinde in Bayern, die mit ihren ruhigen Wohngegenden, hervorragenden Familienangeboten und der Nähe zur Natur besticht. Ob im Zentrum, in ruhigen Wohnvierteln wie Rottalstraße oder den modernen Neubaugebieten – hier findet jeder sein ideales Zuhause. Mit attraktiven Immobilienpreisen und einer soliden Infrastruktur ist Wurmannsquick sowohl für Familien, Senioren als auch für Naturfreunde eine hervorragende Wahl. Die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten tragen weiter zur Anziehungskraft dieser Gemeinde bei.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.