Dobersdorf ist eine charmante Gemeinde in Schleswig Holstein, die für ihre ruhige Lebensweise und die Nähe zur Natur bekannt ist. Sie bietet eine familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden Dobersdorfs mit detaillierten Informationen über ihre Charakteristika, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dobersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Dobersdorf bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftseinheiten. Es ist besonders beliebt bei Familien, die den Komfort von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe schätzen.
Merkmale von Zentrum Dobersdorf
* Kultur: Es gibt lokale Feste und Veranstaltungen, die die Gemeinschaft stärken.
* Verkehr: Gut angebunden mit Bushaltestellen und Nähe zur Landstraße nach Kiel.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Schulen und Arztpraxen sind gut erreichbar.
* Umwelt: Lebendig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dobersdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dobersdorf
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Dobersdorfer Moor
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet am Dobersdorfer Moor ist ideal für Naturliebhaber, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten. Es bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün.
Merkmale von Dobersdorfer Moor
* Kultur: Beliebter Treffpunkt für Wanderer und Naturschutzaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Dobersdorfer Moor
Bungalows, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dobersdorfer Moor
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Am Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend beeindruckt durch ihre naturnahe Lage und bietet Familien viel Platz zum Spielen und Entspannen. Ideal fĂĽr diejenigen, die eine ruhige Nachbarschaft suchen.
Merkmale von Am Wald
* Kultur: Veranstaltungen zur Stärkung der Nachbarschaft, wie gemeinschaftliche Feste.
* Verkehr: Wenig StraĂźenverkehr, gute Erreichbarkeit durch HauptstraĂźen.
* Dienstleistungen: Kindergärten und Schulen in der Umgebung.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Am Wald
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Wald
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Kieler StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Kieler Straße ist eine zentrale Verkehrsader, die Dobersdorf mit Kiel verbindet. Sie ist ideal für Pendler, die die Nähe zur Stadt schätzen.
Merkmale von Kieler StraĂźe
* Kultur: Regelmäßige kulturelle Events sowie Märkte für lokale Produkte.
* Verkehr: Direkter Zugang zur Landstraße und regelmäßige Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Einige Geschäfte und Restaurants direkt an der Straße.
* Umwelt: Belebt und urban
Wohnmöglichkeiten in Kieler Straße
Moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kieler StraĂźe
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Neubaugebiet SĂĽden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Neubaugebiet in der südlichen Ecke von Dobersdorf bietet moderne Wohnmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern.
Merkmale von Neubaugebiet SĂĽden
* Kultur: Eine junge und dynamische Nachbarschaft mit vielen neuen Einwohnern.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden durch den Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Modern und einladend
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Süden
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet SĂĽden
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das von viel GrĂĽn umgeben ist und ideal fĂĽr Naturliebhaber und ruhesuchende Menschen ist.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
* Verkehr: Gelungene Anbindung an Radwege und Wanderwege.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Cafés in der Umgebung, gut geführt.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dobersdorf:
Zu den besten Wohngegenden in Dobersdorf zählen das Zentrum, das Dobersdorfer Moor, Am Wald, Kieler Straße, das Neubaugebiet Süden und das Landschaftsschutzgebiet.
Das Dobersdorfer Moor und das Landschaftsschutzgebiet bieten besonders ruhige Wohnlagen.
In Dobersdorf findet man eine Vielzahl von Wohnoptionen, darunter Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser und Bungalows.
Die Immobilienpreise liegen zwischen €2.000 und €4.500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnoption.
Am Wald und das Dobersdorfer Moor sind besonders familienfreundliche Gegenden mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Ja, in Dobersdorf gibt es verschiedene Schulen und Kindergärten, die die Bedürfnisse von Familien abdecken.
Dobersdorf hat eine gute Anbindung an Kiel sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ja, in den Neubaugebieten sind viele moderne Wohnungen verfĂĽgbar, die erschwinglich sind.
Das Neubaugebiet Süden zieht viele junge Familien und Berufstätige an.
Ja, die Immobilienpreise in Dobersdorf sind noch relativ moderat, was sie zu einer möglichen Kapitalanlage macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dobersdorf:
Dobersdorf bietet eine ruhige und lebenswerte Umgebung, die ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber ist. Jedes Wohngebiet hat seine eigenen Vorzüge, von der zentralen Lage und urbanen Annehmlichkeiten im Zentrum bis zu den ruhigen, naturnahen Umgebungen wie im Dobersdorfer Moor. Die Vielfalt der Wohnoptionen und die attraktiven Immobilienpreise machen Dobersdorf zu einem interessanten Standort für alle, die eine neue Heimat suchen. Trotz der Nähe zu Kiel behält die Gemeinde ihren charmanten, dörflichen Charakter und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.