Oberickelsheim, eine idyllische Gemeinde in Bayern, ist bekannt für ihre ländliche Ruhe, naturnahe Umgebung und die enge Gemeinschaft. Die Gemeinde bietet eine einzigartige Lebensqualität mit viel Grün und einer hervorragenden Anbindung an die benachbarten Städte und Gemeinden. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Oberickelsheim mit detaillierten Informationen zu ihren Eigenschaften, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberickelsheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Oberickelsheim bietet eine lebendige Dorfgemeinschaft mit charmanten Altbauten und modernen Wohnmöglichkeiten. Ideal für Familien und Paare, die die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten suchen.
Merkmale von Zentrum Oberickelsheim
* Kultur: Regelmäßige Feste, lokale Märkte und ein starkes Gemeinschaftsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Spielplatz und Sportanlagen.
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberickelsheim
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Neubauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberickelsheim
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Oberickelsheim Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet im Norden, ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Die Nachbarschaft ist von Natur umgeben und hat eine familienfreundliche Atmosphäre.
Merkmale von Oberickelsheim Nord
* Kultur: Wanderwege, Radwege und Freizeitangebote in der Natur.
* Verkehr: Busverbindungen zu den umliegenden Städten, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberickelsheim Nord
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberickelsheim Nord
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Oberickelsheim SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel zeichnet sich durch seine schönen Neubauten und die Nähe zur Natur aus. Ideal für junge Paare und Familien, die moderne Wohnverhältnisse schätzen.
Merkmale von Oberickelsheim SĂĽd
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsaktionen, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straßen mit direkter Verbindung zu größeren Städten.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Oberickelsheim Süd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberickelsheim SĂĽd
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €14/m²
Oberickelsheim West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet, das von historischer Architektur geprägt ist. Es ist besonders bei älteren Bewohnern und Familien beliebt.
Merkmale von Oberickelsheim West
* Kultur: Historische Veranstaltungen und kulturelle Feste das ganze Jahr ĂĽber.
* Verkehr: Gute Busverbindungen zur Innenstadt.
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
* Umwelt: Traditionell und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Oberickelsheim West
Altbauwohnungen, renovierte Bauernhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberickelsheim West
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Neues Baugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit zahlreichen Neubauprojekten, das für junge Familien und Berufstätige attraktiv ist. Hier entstehen moderne Wohnungen und Einfamilienhäuser.
Merkmale von Neues Baugebiet
* Kultur: Wachsende Gemeinschaft mit neuen Nachbarn und gemeinsamen Aktivitäten.
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Autobahn und Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Geplante Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Futuristisch und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neues Baugebiet
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neues Baugebiet
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €15/m²
Ländliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die ländlichen Gebiete rund um Oberickelsheim bieten großzügige Grundstücke und außergewöhnlichen Ausblick über die Natur, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Ländliche Umgebung
* Kultur: Ländliche Feste, Nähe zur Natur und zu landwirtschaftlichen Betrieben.
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindungen, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Einfache lokale Gastronomie und Dienstleistungen.
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Ländliche Umgebung
Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, Grundstücke zur Selbstverwirklichung.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ländliche Umgebung
* Kauf: €1.500 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberickelsheim:
Zu den besten Wohngegenden in Oberickelsheim zählen das Zentrum, Oberickelsheim Nord, Süd, West, das Neue Baugebiet und die ländliche Umgebung.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage zwischen €1.500 und €5.500/m². Mieten liegen zwischen €5 und €15/m².
Ja, Oberickelsheim bietet Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung, besonders im Norden und Süden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in der ganzen Gemeinde gegeben, jedoch ist ein Auto oft hilfreich, um flexibler zu sein.
Oberickelsheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportanlagen sowie regelmäßige lokale Veranstaltungen.
Die Nachbarschaft in Oberickelsheim ist freundlich und einladend, mit vielen Gemeinschaftsaktionen und einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Ja, es gibt Lebensmittelgeschäfte und andere lokale Versorgungsangebote, in Zukunft werden zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten erschlossen.
Die Kombination aus ländlicher Idylle, Nähe zur Natur und einer aktiven Dorfgemeinschaft macht Oberickelsheim besonders lebenswert.
In Oberickelsheim wohnen Alleinstehende, Paare, junge Familien sowie Senioren, was zu einer vielfältigen Altersstruktur führt.
Ja, es finden regelmäßig Dorffeste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberickelsheim:
Oberickelsheim bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile. Von der ländlichen Umgebung über modernes Wohnen im neuen Baugebiet bis hin zu traditionellen Altbauten im Zentrum - jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Die Entscheidung für einen Wohnort hier hängt stark von den individuellen Prioritäten ab, sei es die Nähe zur Natur, Gemeinschaft oder moderne Infrastruktur. Trotz der einfachen Grundversorgung gibt es alles, was man für ein angenehmes Leben braucht, und die ländliche Idylle bringt einen besonderen Reiz mit sich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.