Bernau am Chiemsee ist eine idyllische Gemeinde in Bayern, die für ihre naturnahe Lage am Chiemsee, eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl bekannt ist. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Bernau zu einem beliebten Wohnort für Familien, Ruheständler und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Bernau, inklusive ihrer Besonderheiten, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Bernau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Bernau bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige, die eine zentrale Lage schätzen.
Merkmale von Zentrum Bernau
* Kultur: Lokale Feste, Kunst- und Kulturszene, historische Gebäude
* Verkehr: Gut vernetzt durch Busverbindungen und Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Schulen und Ärzte
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Bernau
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Bernau
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Bernauer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Bernauer Wald ist ein gefragtes Wohngebiet, das Naturliebhabern und Familien viel Grünfläche und ruhige Wohnwege bietet.
Merkmale von Bernauer Wald
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, Möglichkeiten für Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an Bernau und den Chiemsee
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bernauer Wald
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bernauer Wald
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Chiemseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Chiemseeufer bietet einen einzigartigen Wohnort direkt am See. Besonders bei Wassersportlern und Erholungssuchenden sehr beliebt.
Merkmale von Chiemseeufer
* Kultur: Wassersportmöglichkeiten, malerische Uferpromenade, Veranstaltungen im Sommer
* Verkehr: Busverbindungen zu den Orten am Chiemsee und Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés und Freizeitangebote am See
* Umwelt: Entspannt und urlaubsähnlich
Wohnmöglichkeiten in Chiemseeufer
Ferienwohnungen, Ferienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Chiemseeufer
* Kauf: €6.000 – €8.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Steinbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes und ruhiges Wohngebiet, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende, Nahe zu den Naturreservaten.
Merkmale von Steinbach
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen in der Natur, Heimat lokaler Traditionen
* Verkehr: Busverbindungen zum Zentrum
* Dienstleistungen: Läden für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Steinbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steinbach
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Walchsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Walchsee ist ein romantisches Wohngebiet, bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zum Wasser.
Merkmale von Walchsee
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien, Aktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren
* Verkehr: Gute Anbindung an die Nachbarorte
* Dienstleistungen: Läden, Restaurants und Sportangebote
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Walchsee
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Walchsee
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €10 – €16/m²
Bergham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bergham ist ein aufstrebendes Wohngebiet, das eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Bergham
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen und Dorffeste, starke Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Bernau und umliegende Orte
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Sportvereine und Kindergärten
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Bergham
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergham
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bernau am Chiemsee:
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen €3.000 und €8.000 pro Quadratmeter.
Der Bernauer Wald, Steinbach und Bergham gelten als besonders familienfreundliche Wohngegenden mit guter Infrastruktur.
Das Chiemseeufer und der Bernauer Wald sind bei Ruheständlern sehr beliebt aufgrund ihrer Ruhe und der Nähe zur Natur.
Bernau am Chiemsee hat gute Busverbindungen und die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Bernau bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, Wanderwege und Radfahrmöglichkeiten in der Umgebung.
Im Zentrum Bernaus gibt es Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf.
Ja, Bernau bietet mehrere Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind.
In Bernau gibt es Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ferienwohnungen.
Ja, Bernau ist aufgrund seiner schönen Natur, der hohen Lebensqualität und der schnellen Anbindung zu Ruhe und Erholung ein sehr begehrter Wohnort.
Bernau zieht vor allem Familien, junge Berufstätige und Ruheständler an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bernau am Chiemsee:
Bernau am Chiemsee bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse. Von der zentralen Lage im Herzen der Gemeinde über die naturnahe Ruhe des Bernauer Waldes bis hin zu den malerischen Uferlandschaften des Chiemsees - jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und Charme. Der hohe Lebensstandard, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Bernau zu einem attraktiven Wohnort in Bayern. Ob für Familien, Naturfreunde oder Ruheständler, die Entscheidung für Bernau ist eine Investition in Lebensqualität.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.