Sulzfeld a Main ist ein malerisches, ruhiges Dorf im schönen Bayern, das bekannt ist für seine idyllische Lage am Main und die Nähe zur Stadt Würzburg. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine enge Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Sulzfeld a Main, einschließlich Details zu ihren Eigenschaften, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sulzfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Sulzfeld bietet eine Mischung aus Tradition und modernem Lebensstil. Es ist ein beliebter Ort für Familien und Paare, die nahe zu Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum Sulzfeld
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bus und Bahn nach WĂĽrzburg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sulzfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sulzfeld
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Mainufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Mainufer bietet romantische Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern am Fluss. Ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen.
Merkmale von Mainufer
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, Freizeitaktivitäten am Main
* Verkehr: Zugverbindungen in die Region, gute Erreichbarkeit der HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Sechs Minuten zum nächsten Supermarkt, nahe Restaurants
* Umwelt: Ruhig und naturnahe
Wohnmöglichkeiten in Mainufer
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mainufer
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Oberes Sulzfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das besonders fĂĽr Familien attraktiv ist. Die Umgebung ist freundlich und bietet gute Nachbarschaften.
Merkmale von Oberes Sulzfeld
* Kultur: Lokale Veranstaltungen wie Stadtfeste, ein aktiver Dorferlebnis
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźen, Pendlerfreundlich
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Oberes Sulzfeld
Neubauten, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberes Sulzfeld
* Kauf: €2.800 – €3.800/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Siedlung Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Siedlung Nord ist eine aufstrebende Wohngegend mit vielen jungen Familien und einer belastbaren Gemeinschaft.
Merkmale von Siedlung Nord
* Kultur: Veranstaltungen der Nachbarschaft, aktive Vereine
* Verkehr: Direktverbindungen nach WĂĽrzburg, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufscenter in der Nähe, Kitas und Schulen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Nord
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Nord
* Kauf: €2.700 – €3.900/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Kleinsulzfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleinsulzfeld ist ein ruhiger Ort in der Nähe von Sulzfeld und ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und enge Gemeinschaft.
Merkmale von Kleinsulzfeld
* Kultur: Landwirtschaftliche Traditionen, Dorffeste
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit ĂĽber die LandstraĂźe, geringe Verkehrsdichte
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, alles für den täglichen Bedarf
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Kleinsulzfeld
Einfamilienhäuser, charmante Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinsulzfeld
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Neubaugebiet SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Neubaugebiet Süd bietet moderne Wohnungen und Häuser, ideal für junge Familien und Berufstätige, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.
Merkmale von Neubaugebiet SĂĽd
* Kultur: Moderne Architektur, gute Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Zentrale Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Hochwertige Infrastruktur mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und urban
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Süd
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet SĂĽd
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sulzfeld a Main:
Die Immobilienpreise liegen je nach Gegend zwischen €2.200 und €5.000/m².
Die beliebtesten Wohngegenden sind das Zentrum, Mainufer und die Siedlung Nord.
Ja, Sulzfeld bietet gute Schulen, Spielplätze und eine starke Gemeinschaft, die familienfreundlich ist.
Sulzfeld hat eine gute Anbindung durch Busse und Züge nach Würzburg und die umliegenden Städte.
Ja, es gibt viele Freizeitmöglichkeiten am Main, Radwege und lokale Feste, die die Gemeinschaft stärken.
Die Mietpreise variieren zwischen €7 und €16/m², abhängig von der Lage und dem Wohnungsangebot.
In Sulzfeld gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Das Lebensumfeld ist freundlich, ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Gemeinschaft und Natur.
Ja, insbesondere im Neubaugebiet SĂĽd gibt es moderne Bauprojekte, die aktuell entwickelt werden.
Sulzfeld gilt als sehr sicher und hat eine niedrige Kriminalitätsrate.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sulzfeld a Main:
Sulzfeld a Main bietet eine ausgewogene Lebensqualität mit einer Vielzahl von Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind. Ob das lebendige Zentrum, die ruhige Siedlung Nord, das idyllische Mainufer oder die modernen Neubaugebiete - jede Gegend hat ihren eigenen Charme und fördert eine starke Gemeinschaft. Die Erschwinglichkeit der Immobilien in Kombination mit den vorhandenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten machen Sulzfeld zu einem attraktiven Wohnort in Bayern. Familien, Paare und Einzelpersonen finden hier ideale Bedingungen für ein glückliches und erfülltes Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.