Ilmmünster ist eine malerische Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre ruhige Lage und die idyllische Landschaft. Sie bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an die Städte München und Augsburg. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Ilmmünster mit Details zu ihren Charakteristika, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ilmmünster
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Ilmmünster bietet eine gute Mischung aus Wohnraum, Geschäften und Dienstleistungen. Es ist ein multikultureller Ort, der für Familien und Berufstätige attraktiv ist.
Merkmale von Zentrum Ilmmünster
* Kultur: Vielfältige Gastronomie und kleine Läden, regelmäßige Dorfveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus und Bahn, kurze Wege zu den Nachbarorten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ilmmünster
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ilmmünster
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Ilmmünster-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Ideal für Familien, die eine entspannte Atmosphäre suchen.
Merkmale von Ilmmünster-Süd
* Kultur: Landschaftsschutzgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Bussystem hat gute Anbindung, auto notwendig für längere Strecken
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten weiter entfernt, jedoch gute Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ilmmünster-Süd
Einfamilienhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ilmmünster-Süd
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Ilmmünster-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Nordviertel bietet eine Mischung aus alten und neuen Wohnformen. Hier leben viele junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Ilmmünster-Nord
* Kultur: Community-Events, lokale Feste
* Verkehr: Bahnstation in der Nähe, mehrere Buslinien
* Dienstleistungen: Sportschulen, Spielplätze, kleine Geschäfte in fußläufiger Nähe
* Umwelt: Dynamisch und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Ilmmünster-Nord
Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ilmmünster-Nord
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Bauern- und Landhausviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist bekannt für seine traditionellen bayerischen Häuser und weitläufigen Gärten. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Bauern- und Landhausviertel
* Kultur: Traditionelle Feste und Märkte, starkes Gemeinschaftsgefühl
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über Landstraßen, öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt
* Dienstleistungen: Minimarkt, Landwirtschaftsgeschäfte, lokale Produkte
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bauern- und Landhausviertel
Landhäuser, Bauernhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauern- und Landhausviertel
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Familienviertel am Sportplatz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Nähe des Sportplatzes gibt es viele Freizeitangebote. Das Viertel ist sehr familienfreundlich und ideal für aktive Menschen.
Merkmale von Familienviertel am Sportplatz
* Kultur: Sport- und Freizeitmöglichkeiten, aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Anbindung an örtliche Verkehrsmittel vorhanden
* Dienstleistungen: Vereinsangebote, Sportplätze, gute Schulen
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Familienviertel am Sportplatz
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Familienviertel am Sportplatz
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Emerging Neighborhood
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses aufstrebende Viertel zieht viele junge Menschen an, die von den niedrigeren Preisen profitieren möchten.
Merkmale von Emerging Neighborhood
* Kultur: Junge Familien und Studenten, kreative Gemeinschaften
* Verkehr: Bussystem ist gut ausgebaut, Verbindung zu anderen Städten
* Dienstleistungen: Neue Cafés, Kunst- und Kulturszenen entwickeln sich
* Umwelt: Vibrant und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Emerging Neighborhood
Neubauwohnungen, kleinere Einheiten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Emerging Neighborhood
* Kauf: €2.300 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ilmmünster:
Zentrum Ilmmünster, Ilmmünster-Süd, Ilmmünster-Nord, Bauern- und Landhausviertel, Familienviertel am Sportplatz sowie die Emerging Neighborhood sind einige der besten Gegenden.
Ilmmünster-Süd und das Bauern- und Landhausviertel bieten besonders ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Das Familienviertel am Sportplatz und das Zentrum bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.
Das Bauern- und Landhausviertel bietet immer noch vergleichsweise günstige Mietpreise.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, insbesondere für die Verbindungen zu umliegenden Städten.
Ja, viele der Wohngegenden in Ilmmünster sind familienfreundlich und bieten gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
In der Emerging Neighborhood und im Zentrum Ilmmünster gibt es mehrere Neubauprojekte.
Die Immobilienpreise schwanken zwischen €2.000 und €5.500/m² je nach Lage und Gebäudetyp.
Das Zentrum Ilmmünster und das Nordviertel bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Es gibt lokale Feste, Märkte und eine wachsende Kunstszene, besonders in der Emerging Neighborhood.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ilmmünster:
Ilmmünster ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre Vielfalt an Wohngegenden überzeugt. Ob im lebhaften Zentrum, in der ruhigen Süd- oder der ländlichen Nordlage, jede Nachbarschaft hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge. Die hohe Lebensqualität macht Ilmmünster für Familien, Singles und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv. Mit einem harmonischen Mix aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten bleibt Ilmmünster ein gefragter Wohnort in Bayern.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.