Die besten Wohngegenden in Pfaffenhofen an der Roth



Die besten Wohngegenden in Pfaffenhofen an der Roth

(Bild nur zu Illustrationszwecken.)



Pfaffenhofen an der Roth ist eine charmante Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und die Nähe zu Augsburg und München. Die Stadt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Pfaffenhofen an der Roth beleuchtet, inklusive deren Charakteristika, Wohnoptionen und Preisniveaus.

Inhaltsverzeichnis



    Zentrum



    Zentrum

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    Das Zentrum von Pfaffenhofen ist das Herz der Stadt, wo sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden. Ideal für Menschen, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen.



    Merkmale von Zentrum

    * Kultur: Eine Vielzahl an Cafés, Boutiquen und regelmäßigen Veranstaltungen schafft ein lebendiges Stadtbild.

    * Verkehr: Gute Anbindung durch Busse; Bahnhof in der Nähe.

    * Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.

    * Umwelt: Lebendig und freundlich


    Wohnmöglichkeiten in Zentrum

    Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, kleine Einfamilienhäuser


    Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum

    * Kauf: €2.500 – €4.000/m²

    * Miete: €8 – €12/m²



    Umland



    Umland

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    Das Umland bietet ländliche Idylle mit viel Platz und Ruhe. Ideal für Familien und Menschen, die Natur schätzen.



    Merkmale von Umland

    * Kultur: Regelmäßige Dorffeste und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

    * Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum; gute StraĂźenanbindung.

    * Dienstleistungen: Grundversorgung vorhanden, teilweise kleineren Geschäfte.

    * Umwelt: Ruhig und naturnah


    Wohnmöglichkeiten in Umland

    Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, Grundstücke


    Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland

    * Kauf: €2.000 – €3.500/m²

    * Miete: €7 – €10/m²



    Baugebiet Nord



    Baugebiet Nord

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    Ein neu erschlossenes Wohngebiet, das moderne Architektur und familienfreundliche Strukturen bietet. Perfekt fĂĽr junge Familien.



    Merkmale von Baugebiet Nord

    * Kultur: Ausbau von Kindergärten und Schulen in der Nähe.

    * Verkehr: Zentrale Lage mit guten Anschlussmöglichkeiten.

    * Dienstleistungen: Neu gegründete Geschäfte und Freizeitangebote.

    * Umwelt: Modern und familienorientiert


    Wohnmöglichkeiten in Baugebiet Nord

    Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften


    Durchschnittliche Immobilienpreise in Baugebiet Nord

    * Kauf: €3.000 – €5.000/m²

    * Miete: €10 – €15/m²



    Etting



    Etting

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    Ein idyllischer Stadtteil mit urigen Altbauten und einem starken Gemeinschaftssinn. Besonders beliebt bei älteren Menschen und Ruheständlern.



    Merkmale von Etting

    * Kultur: Historische Gebäude und aktive Nachbarschaft.

    * Verkehr: Gute Busverbindungen, die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums bieten.

    * Dienstleistungen: Cafés, kleine Geschäfte und Arztpraxen sind vorhanden.

    * Umwelt: Traditionell und gesellig


    Wohnmöglichkeiten in Etting

    Altbau-Wohnungen, Einfamilienhäuser


    Durchschnittliche Immobilienpreise in Etting

    * Kauf: €2.200 – €4.200/m²

    * Miete: €8 – €13/m²



    Rothsee



    Rothsee

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    Das Wohngebiet am Rothsee ist perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Hier finden viele Freizeitaktivitäten statt.



    Merkmale von Rothsee

    * Kultur: Regelmäßige Sportveranstaltungen und Freizeitangebote am See.

    * Verkehr: Gute Anbindung durch Radwege und Busse.

    * Dienstleistungen: Restaurants und sportliche Einrichtungen nahe dem See.

    * Umwelt: Aktiv und naturnah


    Wohnmöglichkeiten in Rothsee

    Ferienhäuser, moderne Einfamilienhäuser


    Durchschnittliche Immobilienpreise in Rothsee

    * Kauf: €2.800 – €4.500/m²

    * Miete: €9 – €14/m²



    Stadtteil A



    Stadtteil A

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    Ein ruhiger und wohnlicher Stadtteil mit einer Mischung aus älteren und neueren Wohnanlagen. Ideal für Familien mit Kindern.



    Merkmale von Stadtteil A

    * Kultur: Vielfältige Freizeitangebote und gutes nachbarschaftliches Leben.

    * Verkehr: Gute Busverbindungen und Freizeitwege.

    * Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze und Sportstätten in der Nähe.

    * Umwelt: Familienfreundlich und entspannt


    Wohnmöglichkeiten in Stadtteil A

    Reihenhäuser, Eigentumswohnungen


    Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtteil A

    * Kauf: €2.500 – €4.000/m²

    * Miete: €8 – €12/m²



    Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pfaffenhofen an der Roth:



    Die besten Wohngegenden sind das Zentrum, das Umland, das Baugebiet Nord, Etting, Rothsee und Stadtteil A, jeweils mit unterschiedlichen Charakteristika.

    Das Baugebiet Nord und Stadtteil A sind besonders familienfreundlich mit guter Infrastruktur und Freizeitangeboten.

    Rothsee bietet ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten für Sport und Erholung in einer naturnahen Umgebung.

    Die Mietpreise sind im Vergleich zu größeren Städten wie München relatively günstig und variieren je nach Lage und Wohnungsart.

    Pfaffenhofen hat gute Busverbindungen, und mehrere Stadtteile sind schnell erreichbar, während größere Städte wie Augsburg und München auch mit dem Zug erreichbar sind.

    Ja, Pfaffenhofen an der Roth bietet eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, insbesondere im Baugebiet Nord und im Zentrum.

    Umland und Etting gelten als besonders ruhige Wohngegenden, ideal für Menschen, die Natur und Ruhe schätzen.

    Im Zentrum von Pfaffenhofen an der Roth findet man die meisten Geschäfte und Dienstleistungen nah beieinander.

    Ja, vor allem in neu erschlossenen Gebieten wie Baugebiet Nord sind die Preise gestiegen, aber im Vergleich zu großen Städten bleiben sie moderat.

    Pfaffenhofen an der Roth gilt als sichere Stadt mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einem guten Sicherheitsgefühl innerhalb der Nachbarschaften.



    Fazit zu den besten Wohngegenden in Pfaffenhofen an der Roth:

    Pfaffenhofen an der Roth bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die für unterschiedliche Lebensstile und Budgets geeignet sind. Vom lebhaften Zentrum über ruhige ländliche Gebiete bis hin zu modernen Neubauprojekten – es gibt für jeden etwas. Bei der Wahl des Wohnorts können Faktoren wie der Bedarf an Schulen, das Freizeitangebot und die Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln eine große Rolle spielen. Trotz der steigenden Preise in einigen Neubaugebieten bleibt Pfaffenhofen an der Roth eine attraktive Option für Erwerbsbevölkerung und Familien, die Qualität und Lebenserfahrung in einer ruhigen Umgebung schätzen.

    Ăśber den Autor
    Eribert De Oliveira
    Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira

    Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.