Dietersburg, ein charmantes Dorf im niederbayerischen Landkreis Passau, bietet eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage und ihre freundliche Gemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Dietersburg, einschließlich ihrer Charakteristika, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dietersburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Dietersburg bietet eine Mischung aus historischen und modernen Wohnanlagen und ist der pulsierende Mittelpunkt des Ortes.
Merkmale von Zentrum Dietersburg
* Kultur: Veranstaltungen, Feste und örtliche Kultureinrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Benutzung von Radwegen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dietersburg
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dietersburg
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schönau ist ein ruhiges und naturnahes Wohngebiet, das Familien besonders anzieht. Hier wohnen viele kinderfreundliche Nachbarn und es gibt eine starke Gemeinschaft.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Feste, Sportvereine
* Verkehr: Anbindung an Buslinien, gute Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Infrastruktur, Spielplätze, Schulen
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €7/m²
Eisenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eisenberg ist ein kleines, idyllisches Wohngebiet mit viel Grün und einem herrlichen Blick auf die umliegenden Felder. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Eisenberg
* Kultur: Naherholungsgebiete und Wanderwege, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßennetz, ideal für Pendler
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte oder Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Eisenberg
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenberg
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €4 – €6/m²
Wöllersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wöllersdorf ist ein beschauliches Viertel, das für seine ruhige Lage und den dörflichen Charme bekannt ist. Es eignet sich gut für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Wöllersdorf
* Kultur: Traditionelle Feste und Veranstaltungen, Campingplätze in der Nähe
* Verkehr: Anschluss an Busverbindungen, ideal für Pendler nach Passau
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im näheren Umfeld
* Umwelt: Gemütlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Wöllersdorf
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wöllersdorf
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €7/m²
Dietersburg-Obermühl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dietersburg-Obermühl ist eine Nachbarschaft, die durch ihre ruhige Lage am Wasser besticht. Hier leben viele Naturfreunde und Wassersportler.
Merkmale von Dietersburg-Obermühl
* Kultur: Angeln und Boot fahren, Speisen in einem lokalen Wirtshaus
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über Landstraßen, Ruhe und Abgeschiedenheit
* Dienstleistungen: Nahversorger im Dorf, Wochenmarkt
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Dietersburg-Obermühl
Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dietersburg-Obermühl
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Unterhaißling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Unterhaißling ist ein weiteres ruhiges Wohngebiet, bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und seine Nähe zur Natur.
Merkmale von Unterhaißling
* Kultur: Ländliche Feste, kleine lokale Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Bussverbindungen zu den Nachbarorten, einfache Anfahrt nach Passau
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in Dietersburg, Familie & Freizeitangebote
* Umwelt: Familienorientiert und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Unterhaißling
Einfamilienhäuser, Wohngemeinschaften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterhaißling
* Kauf: €1.700 – €2.700/m²
* Miete: €5 – €7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dietersburg:
Schönau und Wöllersdorf sind besonders familienfreundliche Gegenden mit Spielplätzen und Schulen.
Das Zentrum von Dietersburg bietet die beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Preise in Dietersburg sind insgesamt niedriger als in Passau, was die Region attraktiv macht.
Eisenberg und Dietersburg-Obermühl bieten eine naturnahe Wohnumgebung und sind ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Ja, im Zentrum und den umliegenden Wohnvierteln findet man alle wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte.
In Schönau gibt es mehrere Spielplätze und im gesamten Ort gibt es viel Platz für Kinderspiele.
Dietersburg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und lokale Feste.
Ja, Dietersburg hat eine freundliche und hilfsbereite Gemeinschaft.
Die Durchschnittspreise für Mieten variieren zwischen €4 und €8 pro Quadratmeter, je nach Gegend.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung in der Umgebung bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dietersburg:
Dietersburg bietet eine Vielzahl von Wohnoptionen für unterschiedliche Bedürfnisse. Ob im pulsierenden Zentrum oder in den ruhigen Wohngebieten wie Schönau und Eisenberg, hier finden Familien und Ruhesuchende ihren Platz. Mit einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl, guten Verkehrsanbindungen und einer naturnahen Umgebung bleibt Dietersburg ein beliebter Wohnort im bayerischen Landkreis Passau. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu großen Städten erschwinglich, was Dietersburg als attraktives Ziel für Immobilienkäufer positioniert.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.