Aicha vorm Wald ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Passau, Bayern. Die Idylle und die ruhige Lage machen diese Stadt besonders attraktiv für Familien und Pendler, die das Landleben bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Aicha vorm Wald vorgestellt, mit detaillierten Informationen über deren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Aicha
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Aicha vorm Wald bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und notwendiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind gut erreichbar.
Merkmale von Zentrum Aicha
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Märkte und kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Passau und Umgebung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés, Ärzte und eine Grundschule
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Aicha
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Aicha
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Ruhstorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gebiet Ruhstorf ist beliebt bei Familien und bietet viel Platz um Einfamilienhäuser mit Gärten. Die ruhige Lage sorgt für eine entspannte Lebensweise.
Merkmale von Ruhstorf
* Kultur: Schöne Natur, Wander- und Radwege, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Aicha und Passau durch Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Sportvereine, Kindergärten
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Ruhstorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhstorf
* Kauf: €2.200 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Hauzenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hauzenberg ist ein benachbartes Stadtgebiet, ideal für Natur- und Sportliebhaber. Der Ort bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Merkmale von Hauzenberg
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die B12, somit schnelle Erreichbarkeit von Passau
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Aktiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hauzenberg
Einfamilienhäuser, Schrebergärten, moderne Apartmentanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hauzenberg
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Wegscheid
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Gemeinde Wegscheid zeichnet sich durch ihre idyllische Lage an der Grenze zu Tschechien aus und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Wegscheid
* Kultur: Interkultureller Austausch und Naturliebhaber, Feste und regionale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung nach Passau und zu den umliegenden Ortschaften
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Wegscheid
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wegscheid
* Kauf: €2.000 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Trossin
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Trossin bietet eine ländliche Atmosphäre mit viel Grün und guter Erreichbarkeit von Aicha vorm Wald, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Trossin
* Kultur: Vielseitige Freizeitaktivitäten, regionaltypische Feste
* Verkehr: Busverbindungen nach Aicha und Passau, Anbindung an Fahrradwege
* Dienstleistungen: Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, gastfreundliche Gasthäuser
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Trossin
Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Trossin
* Kauf: €1.800 – €2.700/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Oberlempersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberlempersdorf ist ein kleines Wohngebiet, umgeben von viel Natur und ideal fĂĽr Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Oberlempersdorf
* Kultur: Naturerlebnisse, Gemeinschaftsveranstaltungen, ruhige Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Anbindung an Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorgung in benachbarten Dörfern
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberlempersdorf
Baugrundstücke, Einfamilienhäuser, ältere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberlempersdorf
* Kauf: €1.600 – €2.400/m²
* Miete: €4 – €6/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Aicha vorm Wald:
Beliebte Wohngegenden sind das Zentrum Aicha, Ruhstorf, Hauzenberg, Wegscheid, Trossin und Oberlempersdorf.
Aicha vorm Wald hat gute Anbindungen an den Busverkehr, der die umliegenden Städte wie Passau verbindet. Außerdem sind die Hauptstraßen in der Nähe.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu größeren Städten relativ niedrig. Die Mietpreise sind moderat, und die meisten Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort oder in wenigen Minuten erreichbar.
Ja, es gibt eine Grundschule sowie verschiedene Kindergärten, die eine familienfreundliche Umgebung bieten.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Sportvereine und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen.
Ja, Aicha vorm Wald eignet sich hervorragend für Familien, dank der ruhigen Umgebung, der Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und der guten Infrastruktur.
Die Immobilienpreise variieren je nach Wohngegend, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen €1.600 und €3.500 pro Quadratmeter.
Ja, im Zentrum von Aicha gibt es diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine gute Grundversorgung bieten.
Ja, die Dorfgemeinschaft in Aicha vorm Wald ist bekannt fĂĽr ihre Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft, was das Leben dort sehr angenehm macht.
Die durchschnittlichen Mietpreise liegen je nach Wohngebiet zwischen €4 und €10 pro Quadratmeter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Aicha vorm Wald:
Aicha vorm Wald ist ein idealer Wohnort für Menschen, die ländliches Leben mit urbanem Komfort kombinieren möchten. Die verschiedenen Wohngegenden bieten eine Vielzahl an Optionen für Familien, Paare und Singles mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets. Ob das zentrale Leben in Aicha, die Ruhe in Ruhstorf oder den naturnahen Lebensstil in Trossin – jede Region hat ihren eigenen Charme und ihre Vorzüge. Dank der niedrigen Lebenshaltungskosten, der guten Infrastruktur und der freundlichen Gemeinschaft ist Aicha vorm Wald ein äußerst attraktiver Ort zum Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.