Lehmen, ein charmantes Dorf am schönen Moselufer in Rheinland-Pfalz, bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre Weinbaugebiete, historische Gebäude und die malerische Landschaft. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Lehmen, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lehmen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Lehmen bietet eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es ist ideal für Familien und Paare, die die Vorzüge des dörflichen Lebens genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Lehmen
* Kultur: Traditionelle Feste, örtliche Weinveranstaltungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; regelmäßige Busverbindungen nach Koblenz.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte in der Nähe.
* Umwelt: Gemütlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lehmen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lehmen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Moselblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moselblick ist ein begehrtes Wohngebiet, das atemberaubende Ausblicke auf die Mosel und die umliegenden Weinberge bietet. Hier wohnen hauptsächlich Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Moselblick
* Kultur: Beliebte Weinfeste und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
* Verkehr: Einfache Anbindung an die B9 für Autofahrer und Busverbindungen ins Umland.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Weingüter, Feinkostläden und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Moselblick
Moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Moselblick
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Lehmener Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet Lehmener Wald bietet eine naturnahe Umgebung und ist ideal für Ruhe suchende Familien sowie Naturliebhaber. Der Wald sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Merkmale von Lehmener Wald
* Kultur: Wander- und Radwege sowie ein starkes Gemeinschaftsleben.
* Verkehr: Busanbindung in die umliegenden Städte, gute Erreichbarkeit der B9.
* Dienstleistungen: Nahversorgung im Ort, Freizeitangebote wie Spielplätze und Sportstätten.
* Umwelt: Naturverbunden und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Lehmener Wald
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lehmener Wald
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Neubaugebiet Lehmen-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Neubaugebiet Lehmen-Süd bietet moderne Wohnmöglichkeiten und ist besonders bei jungen Familien und Berufstätigen gefragt. Hier entstehen verschiedene Wohnprojekte und Neubauten.
Merkmale von Neubaugebiet Lehmen-Süd
* Kultur: Moderne Architektur und ein wachsendes Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Leichte Erreichbarkeit über die B9 und Busanbindung ins Stadtzentrum.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
* Umwelt: Modern und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Lehmen-Süd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Lehmen-Süd
* Kauf: €4.000 – €5.800/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Alt-Lehmen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Alt-Lehmen zeichnet sich durch historische Gebäude und ein traditionelles dörfliches Leben aus. Ideal für Menschen, die einen Mix aus Geschichte und modernem Leben suchen.
Merkmale von Alt-Lehmen
* Kultur: Geschichtlich bedeutsame Bauten, lokale Kulturveranstaltungen.
* Verkehr: Busverbindungen in die Nachbarorte sowie nach Koblenz.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, lokale Märkte.
* Umwelt: Traditionell und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Alt-Lehmen
Historische Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt-Lehmen
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Weinbergstraße ist bekannt für ihre idyllische Lage in Weinbergen und zieht Ruhesuchende an. Diese Gegend bietet eine hervorragende Sicht auf die Mosel.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Weinbau und regionale Feste, Naturliebhaber willkommen.
* Verkehr: Gute Anbindung zur B9 für Pendler.
* Dienstleistungen: Naheliegende Weingüter und landwirtschaftliche Betriebe bieten frische Produkte.
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lehmen:
Die besten Wohngegenden in Lehmen umfassen das Zentrum, Moselblick, Lehmener Wald, das Neubaugebiet Lehmen-Süd, Alt-Lehmen und die Weinbergstraße.
Das Zentrum Lehmen und das Neubaugebiet Lehmen-Süd sind besonders familienfreundlich und bieten gute Infrastruktur.
Lehmen ist gut an die B9 angeschlossen und bietet regelmäßige Busverbindungen nach Koblenz und in benachbarte Orte.
Ja, im Zentrum Lehmens befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe, was es für Familien attraktiv macht.
Im Lehmener Wald und an der Weinbergstraße kann man die Natur besonders gut genießen.
Ja, dazu gehören Fahrrad- und Wanderwege sowie lokale Feste und Veranstaltungen.
Die Preise variieren je nach Gebiet zwischen €2.800 und €6.500 pro Quadratmeter für den Kauf und zwischen €7 und €15 pro Quadratmeter für Mieten.
Ja, Lehmen gilt als sicherer und ruhiger Wohnort mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Das Ambiente in Lehmen ist freundlich, naturnah sowie traditionell und bietet eine gute Lebensqualität.
Ja, Lehmen ist gut mit Buslinien in die umliegenden Städte und Gemeinden verbunden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lehmen:
Lehmen bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind. Ob im lebhaften Zentrum, in ruhigen Randbereichen oder im malerischen Weinberggebiet, jede Nachbarschaft hat ihren eigenen Charakter und Charme. Die Region ist ideal für Familien, Naturliebhaber und ruhesuchende Paare, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Trotz der ländlichen Idylle ist Lehmen dank der guten Verkehrsanbindung auch für Berufspendler sehr attraktiv, während die Nähe zur Mosel und den Weinbergen ein wichtiges Plus ist. In Lehmen zu wohnen bedeutet, ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu genießen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.