Maitenbeth ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, bekannt für ihre ruhige ländliche Umgebung, naturnahe Lebensweise und gute Anbindung an die Städte München und Rosenheim. Diese Analyse zeigt die besten Wohngegenden in Maitenbeth, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Maitenbeth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum in Maitenbeth bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit. Hier sind viele Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, was das Viertel zu einer beliebten Wahl für Familien und Berufstätige macht.
Merkmale von Zentrum Maitenbeth
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Märkte und eine aktive Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nähe zur B299.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Arztpraxen und Apotheken.
* Umwelt: Familienfreundlich, gemeinschaftlich und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Maitenbeth
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Maitenbeth
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Maitenbeth Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses ruhige Wohngebiet nordwestlich des Zentrums bietet viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Familien mit Kindern, die Platz und Ruhe suchen.
Merkmale von Maitenbeth Nord
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, lokale Kinderfeste und Sportvereine.
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Stadtzentrum.
* Dienstleistungen: Spielplätze und Parks, Grundversorgung im Ort.
* Umwelt: Ruhig, naturnah und kinderfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Maitenbeth Nord
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maitenbeth Nord
* Kauf: €2.700 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Maitenbeth SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Maitenbeth Süd ist ein ideales Wohngebiet für Pendler, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber trotzdem schnellen Zugang zu den Arbeitsmöglichkeiten in der Umgebung haben.
Merkmale von Maitenbeth SĂĽd
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und Fahrradstraßen.
* Verkehr: Nahe Busverbindungen, schnelle Anfahrt zur Autobahn.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
* Umwelt: Modern und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Maitenbeth Süd
Modernisierte Altbauten, Familienhäuser, Bauplätze.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maitenbeth SĂĽd
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Maitenbeth West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend ist bekannt für ihre großzügigen Grundstücke und eine familiäre Atmosphäre. Hier finden Anwohner viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.
Merkmale von Maitenbeth West
* Kultur: Gartenbauvereine und lokale Feste.
* Verkehr: Langsame Verkehrsanbindung, empfehlenswert ist ein Auto.
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch lokale Geschäfte.
* Umwelt: Ländlich und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Maitenbeth West
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maitenbeth West
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Erding (nahe Maitenbeth)
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erding ist eine benachbarte Stadt, die als alternative Wohngegend fĂĽr die Bewohner von Maitenbeth gilt, mit hervorragender Anbindung an die Hauptstadt MĂĽnchen.
Merkmale von Erding (nahe Maitenbeth)
* Kultur: Bierfestivals, Thermen und eine Vielzahl kultureller Angebote.
* Verkehr: S-Bahn-Anbindung nach MĂĽnchen und Rosenheim.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
* Umwelt: Dynamisch und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Erding (nahe Maitenbeth)
Hochwertige Wohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erding (nahe Maitenbeth)
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Waldexing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Waldexing ist bekannt für seine schöne Natur und den ländlichen Lebensstil. Es zieht vor allem Naturliebhaber an, die die Ruhe der Landschaft genießen wollen.
Merkmale von Waldexing
* Kultur: Aktive Landwirte, lokale Nachhaltigkeitsprojekte.
* Verkehr: Gute Anbindung an Landstraße und ländliche Wege.
* Dienstleistungen: Kleinere Lebensmittelgeschäfte und Handwerksbetriebe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Waldexing
Bauernhäuser, Landhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldexing
* Kauf: €2.300 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Maitenbeth:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Maitenbeth, Maitenbeth Nord und SĂĽd, Maitenbeth West, Erding, und Waldexing.
Maitenbeth Nord und Waldexing bieten besonders ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Maitenbeth Süd bietet derzeit viele Neubauprojekte mit modernen Wohnmöglichkeiten.
Erding und Maitenbeth Zentrum haben eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Maitenbeth West und Waldexing bieten noch vergleichsweise gĂĽnstige Miet- und Kaufpreise.
Das Zentrum Maitenbeth und Maitenbeth Nord sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
In Erding und im Zentrum Maitenbeth finden Sie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Das Zentrum Maitenbeth bietet die beste Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs.
Das Zentrum Maitenbeth bietet einige der exklusiveren Wohnoptionen in der Gemeinde.
Das Zentrum Maitenbeth zieht viele junge Berufstätige und Familien an.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Maitenbeth:
Maitenbeth bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in ländlicher Umgebung für unterschiedliche Bedürfnisse. Ob das zentrale Leben im Stadtgebiet, die ruhigen Wohngegenden im Norden und Süden oder der Zugang zu Natur und Freizeitangeboten in Waldexing – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Die Wahl des besten Wohnorts hängt von individuellen Vorlieben ab, sei es die Nähe zur Natur, zu Schulen oder zu Einkaufsgelegenheiten. Trotz der begrenzten Größe der Gemeinde hat Maitenbeth einiges zu bieten und erfreut sich wachsender Beliebtheit als Wohnort.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.