Obernburg a Main ist eine charmante Stadt am Main, bekannt für ihre historische Altstadt, gute Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit zu urbanen Zentren. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Obernburgs vorgestellt, mit detaillierten Informationen zu Charakteristika, Wohnoptionen und aktuellen Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Obernburg besticht durch ihre historischen Gebäude und die malerischen Straßen. Hier genießen Bewohner einen hohen kulturellen Wert und eine enge Gemeinschaft.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Historische Plätze, lokale Feste, Enge zu Museen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zentrale Lage
* Dienstleistungen: Viefalt an Restaurants, Cafés, Geschäften des täglichen Bedarfs
* Umwelt: Lebhaft und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Sanierte Altbauwohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Wörth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wörth ist ein ruhiger Stadtteil, ideal für Familien, mit viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft.
Merkmale von Wörth
* Kultur: Familienfeste, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Wörth
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wörth
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Wassermann
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wassermann ist ein aufstrebendes Wohngebiet mit neueren Bauprojekten und modernem Wohnkomfort. Ideal für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Wassermann
* Kultur: Regelmäßige gemeinsame Events für Anwohner
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von Obernburg und Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Cafés
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Wassermann
Moderne Neubauwohnungen, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wassermann
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Schmerlenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schmerlenbach ist ein ruhiger Stadtteil abseits des Trubels, umgeben von Natur und ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Schmerlenbach
* Kultur: Schöne Wanderwege, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Obernburg, wenig Durchgangsverkehr
* Dienstleistungen: Einfache Dorfgemeinschaftsangebote
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Schmerlenbach
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Eigenheimprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schmerlenbach
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Bodenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bodenstein ist ein charmantes Viertel für Familien und Pendler, gut angebunden und mit einer freundlichen Nachbarschaft.
Merkmale von Bodenstein
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten, Sportveranstaltungen
* Verkehr: Schnelle Anbindung zur Autobahn, Busverbindungen nach Obernburg
* Dienstleistungen: Schulen, Arztpraxen, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Bodenstein
Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bodenstein
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Rosenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Rosenstraße ist ein ruhiger Wohnbereich mit modernen Häusern und einer angenehmen, entspannten Atmosphäre. Perfekt für berufstätige Familien.
Merkmale von Rosenstraße
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: Nahe öffentlichen Verkehrsmitteln, einfache Anbindung an die Stadt
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Rosenstraße
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenstraße
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Obernburg a Main:
Die Altstadt, Wörth, Wassermann, Schmerlenbach, Bodenstein und Rosenstraße sind die beliebtesten Wohngebiete, abhängig von Lebensstil und Bedürfnissen.
Obernburg bietet gute Anbindungen durch Busse und die S-Bahn. Einige Stadtteile sind auch direkt an die Autobahn angebunden.
Wörth und Bodenstein sind besonders familienfreundlich, mit Schulen, Spielplätzen und einer aktiven Gemeinschaft.
Ja, die Preise in Obernburg sind im Vergleich zu größeren Städten moderat. Es gibt erschwingliche Kauf- und Mietoptionen.
Ja, Obernburg bietet viele Parks, Spielplätze und Naherholungsgebiete in den verschiedenen Wohngegenden.
In allen Stadtteilen gibt es eine Vielzahl von Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen und medizinische Versorgung.
Wassermann und die Rosenstraße sind bekannt für ihre modernen Neubauprojekte, die sich an junge Familien und Berufstätige richten.
Obernburg verfügt über zahlreiche Freizeitangebote, einschließlich Wander- und Radwegen, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen.
Ja, die Nachbarschaft in Obernburg ist bekannt für ihre Gemeinschaft und Gastfreundschaft, besonders in den familienfreundlichen Vierteln.
Obernburg liegt etwa 30 km von Aschaffenburg und 40 km von Würzburg entfernt, was eine einfache Pendelmöglichkeit bietet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Obernburg a Main:
Obernburg a Main bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Ob die historische Altstadt, das ruhige Wörth, das moderne Wassermann oder der entspannte Schmerlenbach - jede Gegend hat ihre eigenen Vorzüge. Die Stadt punktet mit einer hohen Lebensqualität, guter Anbindung an größere Städte und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob für junge Familien, Paare oder Senioren, Obernburg ist ein attraktiver Wohnort, der eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und Natur bietet.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.