Feilitzsch, eine charmante Gemeinde im Landkreis Hof in Bayern, ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage, die schöner Natur und die gute Anbindung an die Stadt Hof. Diese beschauliche Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Berufstätige, die die Natur schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der urbana Infrastruktur genießen möchten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Feilitzsch mit detaillierten Informationen über ihre Merkmale, Wohnoptionen und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Feilitzsch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Feilitzsch bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants, die sowohl den Bedürfnissen der Anwohner als auch der Besucher gerecht werden. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum Feilitzsch
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste und Märkte, die die Gemeinschaft stärken.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Hof und Umgebung.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Cafés und Ärzte sind in der Nähe.
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Feilitzsch
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Feilitzsch
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neudorf ist ein beliebtes Wohngebiet von Feilitzsch, bekannt für seine ruhige und freundliche Nachbarschaft. Ideal für Familien, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung suchen.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit Spielplätzen und Gemeinschaftseinrichtungen.
* Verkehr: Unmittelbare Anbindung an Straßen und Buslinien.
* Dienstleistungen: Nahversorger sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Einfamilienhäuser mit größeren Gärten, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: €2.000 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Feldstraße verleiht Feilitzsch seinen ländlichen Charme, umgeben von Wiesen und Wäldern. Eine ruhige Straße, die eine perfekte Balance zwischen Natur und Wohnkomfort bietet.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Feste und lokale Traditionen prägen das Nachbarschaftsleben.
* Verkehr: Gute Verkehrswege fordern kaum Pendelzeiten.
* Dienstleistungen: Bäcker sowie Metzgereien sind nicht weit entfernt.
* Umwelt: Ruhig und gepflegt
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Platz für Neubauten und Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: €2.300 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Am Stumpf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und angenehm gestaltetes Wohnviertel, das vor allem bei Familien beliebt ist. Die Anliegerstraße sorgt für geringe Verkehrsbelastung.
Merkmale von Am Stumpf
* Kultur: Vereinsleben und Kinderfeste stärken die Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B299 und Busnetz.
* Dienstleistungen: Zugang zu Schulen und Freizeitangeboten.
* Umwelt: Familienorientiert und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Am Stumpf
Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Stumpf
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Unterlangheimer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Gebiet, das sich durch seine naturnahe Lage und die ruhige Atmosphäre auszeichnet. Besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Merkmale von Unterlangheimer Straße
* Kultur: Landschafts- und Baumarktfeste, die die Region fördern.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Straßenanbindung.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Unterlangheimer Straße
Neubauprojekte sowie sanierte Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterlangheimer Straße
* Kauf: €2.100 – €3.100/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Eichenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet für Familien mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Die ruhige Lage ist ideal für Kinder.
Merkmale von Eichenweg
* Kultur: Vereinsleben und regelmäßige Aktionswochen für Nachbarn.
* Verkehr: Anbindung an Realschulen und Gymnasien mit Buslinien.
* Dienstleistungen: Gute Infrastruktur für Nahversorgung.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eichenweg
Freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenweg
* Kauf: €2.400 – €3.400/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Feilitzsch:
Neudorf, Am Stumpf und der Eichenweg sind besonders familienfreundliche Wohngegenden.
Die Preise für Kaufimmobilien liegen zwischen €2.000 und €3.500 pro Quadratmeter.
Feilitzsch ist gut über Buslinien und Straßen an Hof angebunden, was Pendlern entgegenkommt.
Ja, das Zentrum bietet verschiedene Geschäfte und Dienstleister für die Grundversorgung.
Die Gemeinde ist sehr freundlich und die Nachbarn kümmern sich aktiv um ihre Gemeinschaft.
Ja, es gibt sowohl Kindergärten als auch Schulen in der Umgebung.
Feilitzsch bietet zahlreiche Parks, Wander- und Radwege sowie sportliche Angebote vor Ort.
Die Architektur ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern, sanierten Altbauten und neuen Wohnprojekten.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen €5 und €10 pro Quadratmeter.
Feilitzsch gilt als sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einer aktiven Gemeindeverwaltung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Feilitzsch:
Feilitzsch stellt eine attraktive Wohnmöglichkeit für Menschen dar, die eine ruhige ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an die Stadt suchen. Die verschiedenen Wohngebiete, wie das Zentrum, Neudorf, die Feldstraße, Am Stumpf, Unterlangheimer Straße und der Eichenweg, bieten verschiedene Vorzüge. Ob Junge Familien oder Berufstätige, jeder kann in Feilitzsch ein passendes Zuhause finden. Trotz der kleinen Größe der Gemeinde überzeugt Feilitzsch durch seine hohe Lebensqualität und die herzliche Gemeinschaft, was es zu einem idealen Ort zum Wohnen und Leben macht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.