Wirsberg ist eine idyllische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kulmbach, die durch ihre naturnahe Umgebung und das charmante ländliche Leben besticht. Die Atmosphäre zeichnet sich durch Ruhe, ländlichen Charme und eine enge Gemeinschaft aus. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Wirsberg, mit detaillierten Informationen zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wirsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wirsberg bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Ideal fĂĽr Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Wirsberg
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gut an StraĂźenanbindungen, Busverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grundschule
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wirsberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wirsberg
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gartenstadt ist ein ruhiges Wohnviertel mit vielen Grünflächen und Gärten. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Feste im Freien, Naturwanderungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an die BundesstraĂźe, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Sporteinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Umwelt: GrĂĽn und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: €1.900 – €2.700/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Waldsiedlung ist umgeben von Wäldern und lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Eine perfekte Wahl für Naturliebhaber.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Wander- und Radwege, regelmäßige Naturveranstaltungen
* Verkehr: Abgelegen, eigenständige Anbindung erforderlich
* Dienstleistungen: Nahversorgung, kleine Cafés, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser, Holzchalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Dorfmitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfmitte bietet Tradition und tief verwurzelte lokale Kultur. Hier finden sich viele historische Gebäude und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Dorfmitte
* Kultur: Historische Feste, lokale Märkte
* Verkehr: Busverbindungen nach Kulmbach und Umgebung
* Dienstleistungen: Einige kleine Geschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Traditionell und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfmitte
Altbauwohnungen, restaurierte Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfmitte
* Kauf: €1.600 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Hochfeld ist ein Neubaugebiet, das moderne Wohnmöglichkeiten mit herrlicher Aussicht bietet. Ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Moderne Architektur, Community-Events
* Verkehr: Einfache Anbindung an Verkehrswege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Wirsberger Land
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wirsberger Land bietet eine idyllische ländliche Lage mit viel Platz für Gärten und Natur. Beliebt bei Familien, die Ruhe suchen.
Merkmale von Wirsberger Land
* Kultur: Ländliche Feste, lokale kulinarische Events
* Verkehr: Fahrzeug empfohlen, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Betriebe, Fachgeschäfte
* Umwelt: Ruhig und natĂĽrlich
Wohnmöglichkeiten in Wirsberger Land
Bauernhöfe, Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wirsberger Land
* Kauf: €1.700 – €2.600/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wirsberg:
Die besten Wohngegenden in Wirsberg sind das Zentrum, Gartenstadt, Waldsiedlung, Dorfmitte, Hochfeld und Wirsberger Land.
Waldsiedlung und Wirsberger Land bieten die ruhigsten Wohnlagen in der Umgebung.
Das Zentrum von Wirsberg und Hochfeld haben die besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Gartenstadt und Hochfeld sind besonders familienfreundlich, mit vielen Spielplätzen und Schulen.
Dorfmitte und die Gartenstadt bieten noch vergleichsweise niedrige Miet- und Kaufpreise.
Ja, es gibt regelmäßige Feste und lokale Events, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Waldsiedlung bietet durch ihre naturnahe Lage die besten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Im Zentrum Wirsbergs gibt es die meisten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien.
Hochfeld ist das neueste Wohngebiet mit mehreren Neubauprojekten.
Die Lebensqualität in Wirsberg ist hoch, insbesondere aufgrund der ruhigen Umgebung, der Gemeinschaft und der Naturnähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wirsberg:
Wirsberg bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse, von ländlicher Idylle bis hin zu modernem Wohnen in Neubaugebieten. Jedes Viertel hat seinen eigenen Charme und Charakter, sei es die entspannte Gartenstadt oder das geschäftige Zentrum. Durch die hohe Lebensqualität, die engagierte Gemeinschaft und die wunderschöne Natur bleibt Wirsberg ein attraktiver Ort zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Die Wahl des passenden Viertels hängt stark von persönlichen Vorlieben und Lebensstilen ab, wie der Nähe zur Natur, der Familienfreundlichkeit oder der Anbindung an den Verkehr.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.