Gilten, ein charmantes Dorf in Niedersachsen, bietet eine ruhige Lebensweise mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und einer engen Gemeinschaft. Hier sind die besten Wohngegenden in Gilten, einschließlich ihrer charakteristischen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlicher Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gilten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gilten ist der pulsierende Herzschlag der Gemeinde, ideal für diejenigen, die Nahversorgung und Infrastruktur schätzen.
Merkmale von Zentrum Gilten
* Kultur: Lokale Feste und Märkte, historisches Ortsbild
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A7, Busverbindungen zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Restaurants, Ärzte, Apotheken
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gilten
Fachwerkhäuser, moderne Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gilten
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Gilten West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün, ideal für Familien und Naturliebhaber, in der Nähe von Schulen und Spielplätzen.
Merkmale von Gilten West
* Kultur: Naturverbundenheit, Dorfleben
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Buslinien, Ruhe abseits der Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschule, Sportangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Gilten West
Einfamilienhäuser, Bungalows, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gilten West
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Gilten Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend bietet eine Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum, perfekt für junge Paare und Familien.
Merkmale von Gilten Ost
* Kultur: Harmonische Nachbarschaft, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Erreichbar über regionale Verkehrsverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Gilten Ost
Neubauten, Eigentumswohnungen, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gilten Ost
* Kauf: €2.600 – €3.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Gilten Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gilten Nord ist ideal für jene, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, mit vielen Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Merkmale von Gilten Nord
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Fahrradwege, Natur-Events
* Verkehr: Anbindung an regionale Straßen- und Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, Schulen
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gilten Nord
Einfamilienhäuser, Bauplätze, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gilten Nord
* Kauf: €2.300 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Gilten Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend überzeugt durch eine ruhige Lage und ist besonders bei älteren Semestern und jungen Familien beliebt.
Merkmale von Gilten Süd
* Kultur: Gemeinschaftliche Veranstaltungen, lokale Treffpunkte
* Verkehr: Gute Busanbindung, ideal für Pendler
* Dienstleistungen: Einfache Erreichbarkeit von Einkaufszentren
* Umwelt: Ruhig und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Gilten Süd
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gilten Süd
* Kauf: €2.500 – €3.700/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Hannoveranische Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Straße mit charmanten, älteren Gebäuden und neuerer Wohnentwicklung, beliebt bei Familien und Pendlern.
Merkmale von Hannoveranische Straße
* Kultur: Zentrale Lage mit Anbindung an Hannover
* Verkehr: Optimale Anbindung über die A7
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
* Umwelt: Belebt und nah am Geschehen
Wohnmöglichkeiten in Hannoveranische Straße
Altbauten, Neubauten, Reihen- und Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hannoveranische Straße
* Kauf: €2.900 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gilten:
Die besten Wohngegenden in Gilten sind Zentrum Gilten, Gilten West, Gilten Ost, Gilten Nord, Gilten Süd und die Hannoveranische Straße, je nach individuellem Lebensstil und Bedürfnissen.
Gilten West und Gilten Süd bieten viele familienfreundliche Optionen, wie Spielplätze, Schulen und eine ruhige Umgebung.
Das Zentrum von Gilten hat die besten Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen.
Gilten hat eine gute Anbindung an die Autobahn A7 und Busverbindungen zu umliegenden Städten, was Pendlern zugutekommt.
Familien suchen häufig nach Einfamilienhäusern, während Paare oft Eigentumswohnungen oder Bungalows bevorzugen.
Die Mietpreise in Gilten sind im Vergleich zu größeren Städten in Niedersachsen eher moderat, was es attraktiv für junge Familien macht.
Ja, Gilten hat Grundschulen und Kitas, die eine gute Bildungsversorgung für Kinder bieten.
In Gilten gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der Natur, sowie lokale Feste und Veranstaltungen.
Die Nachbarschaft in Gilten ist sehr offen und freundlich, mit vielen Gemeinschaftsaktivitäten und einem starken Zusammenhalt.
Ja, in verschiedenen Teilen von Gilten sind Neubauprojekte in Planung oder bereits in der Umsetzung, insbesondere in den Gebieten Gilten Ost und Nord.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gilten:
Gilten ist ein attraktiver Wohnort für alle, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Die verschiedenen Viertel bieten für jeden etwas, sei es für Familien, Paare oder Senioren. Mit einer Vielzahl von Wohnoptionen, von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauprojekten, und einer lebendigen Gemeinschaft bleibt Gilten einer der gefragtesten Wohnorte in Niedersachsen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.