Mauerstetten ist eine charmante Gemeinde im schönen Bayern, bekannt für ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von Stadtzentren in der Umgebung. Diese Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, Paare und naturverbundene Menschen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Mauerstetten detailliert vorgestellt, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlicher Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mauerstetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Mauerstetten ist eine lebendige Gegend mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten. Eine tolle Option für diejenigen, die Wert auf Zentralität und gute Anbindungen legen.
Merkmale von Zentrum Mauerstetten
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die B17, Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Cafés, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und community-orientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mauerstetten
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mauerstetten
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Mauerstetten SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und familienfreundliches Wohnviertel mit viel GrĂĽn und einem entspannten Ambiente. Ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Mauerstetten SĂĽd
* Kultur: Nähere Gemeinschaftseinrichtungen, Kinderfeste und Veranstaltungen
* Verkehr: Ă–rtliche Buslinien, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Mauerstetten Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mauerstetten SĂĽd
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Mauerstetten Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist durch eine ruhige Wohnatmosphäre geprägt und bietet einen hervorragenden Blick auf die umliegende Natur. perfekt für Natur- und Sportliebhaber.
Merkmale von Mauerstetten Nord
* Kultur: Zugang zu vielen Wander- und Fahrradwegen, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, Nahverkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Mauerstetten Nord
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mauerstetten Nord
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Ebenhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Dorfteil mit ländlichem Charme und guter Anbindung an Mauerstetten und die Umgebung. Ideal für Landliebhaber.
Merkmale von Ebenhofen
* Kultur: Traditionelle bayerische Kultur, Dorffeste, enger Nachbarschaftsgeist
* Verkehr: Busverbindungen nach Mauerstetten und umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Läden für den täglichen Bedarf, Arztpraxen
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ebenhofen
Landhäuser, Baugrundstücke, gemischte Wohnformen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenhofen
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Ried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, idyllischer Ortsteil von Mauerstetten, ideal für Menschen, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen.
Merkmale von Ried
* Kultur: Freundliche Nachbarschaft, kleinere lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gut durch StraĂźenverbindungen an Mauerstetten angebunden
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Wochenmärkte, Grundversorgung
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Ried
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ried
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Unterthingau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahe der Stadt, bietet es eine harmonische Mischung aus Natur und guten Verkehrsverbindungen. Gut geeignet fĂĽr Pendler.
Merkmale von Unterthingau
* Kultur: Aktives Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die B17, nahegelegene Haltestellen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Wohlfühlatmosphäre mit grünem Umfeld
Wohnmöglichkeiten in Unterthingau
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterthingau
* Kauf: €3.600 – €5.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mauerstetten:
Zu den beliebtesten Wohngegenden zählen das Zentrum von Mauerstetten, Mauerstetten Süd, Nord, Ebenhofen, Ried und Unterthingau, je nach Lebensstil und Bedürfnissen.
Ebenhofen, Ried und Mauerstetten Nord bieten besonders ruhige Wohnlagen, während das Zentrum lebhafter ist.
In Mauerstetten finden sich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Neubauten und auch Grundstücke für eigene Bauvorhaben.
Die Preise variieren je nach Lage, im Durchschnitt liegen die Kaufpreise zwischen 2.800 und 6.500 Euro pro m².
In der Nähe des Zentrums und in Mauerstetten Süd sind mehrere gute Schulen vorhanden, die eine familienfreundliche Umgebung bieten.
Ja, das Zentrum von Mauerstetten sowie die umliegenden Ortsteile bieten eine gute Grundversorgung mit Geschäften.
Mauerstetten ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, Busse führen in die umliegenden Städte und Dörfer.
Ja, die meisten Wohngegenden sind sehr familienfreundlich, mit vielen Spielplätzen und Kitas in der Nähe.
Mauerstetten bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Natur und einem aktiven Gemeinschaftsleben.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und einer aktiven Gemeinschaft macht Mauerstetten besonders lebenswert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mauerstetten:
Mauerstetten bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch Einzelpersonen gerecht werden. Mit seinem ländlichen Charme, der Nähe zur Natur und einer engagierten Gemeinschaft ist es ein attraktiver Ort zum Leben. Ob im Zentrum Mauerstettens oder in den idyllischen Ortsteilen wie Ebenhofen und Ried, jeder findet hier einen Ort, der zu seinem Lebensstil passt. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind gut ausgebaut, was Mauerstetten zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Trotz einer breiten Palette von Wohnmöglichkeiten bleibt Mauerstetten ein relativ erschwinglicher Wohnort in Bayern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.