Wiesentheid, ein charmantes Dorf im Herzen Frankens, bietet eine hohe Lebensqualität, idyllische Naturlandschaften und eine freundliche Gemeinschaft. Die Stadt ist bekannt für ihre ruhigen Wohngegenden und eine gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Schweinfurt. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Wiesentheid mit Details zu ihren Merkmalen, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preisen vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wiesentheid ist das Herz der Gemeinde mit einer Vielzahl von Einrichtungen und einer lebendigen Atmosphäre. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Merkmale von Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, lokale Feste und Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus und Straßenbahn, Nähe zur Autobahn A3
* Dienstleistungen: Supermärkte, Boutiquen, Cafés, Restaurants und Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und zentral
Wohnmöglichkeiten in Zentrum
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Wiesentheid Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet im Norden von Wiesentheid bietet eine ruhige Umgebung mit einer guten Anbindung an die Natur. Ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Wiesentheid Nord
* Kultur: Naherholungsgebiete, Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie
* Verkehr: Zugverbindungen in der Nähe, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Wiesentheid Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesentheid Nord
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Wiesentheid SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Im SĂĽden von Wiesentheid findet man ruhige WohnstraĂźen und groĂźzĂĽgige GrundstĂĽcke. Diese Gegend zieht oft junge Familien an, die eine ruhige Nachbarschaft suchen.
Merkmale von Wiesentheid SĂĽd
* Kultur: Gemeinschaftsvereine, lokale Veranstaltungen und Feste
* Verkehr: Fahrradfreundlich, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Sporteinrichtungen, weitere Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Wiesentheid Süd
Neubauwohnungen, modernisierte Altbauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesentheid SĂĽd
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Wiesentheid Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet bietet eine Mischung aus neueren Wohnanlagen und älteren Häusern. Es ist ideal für Pendler, die in der Nähe von großen Verkehrsadern wohnen möchten.
Merkmale von Wiesentheid Ost
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Parks und Sportstätten
* Verkehr: Gute Anbindung zur A3, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants und Cafés
* Umwelt: Praktisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Wiesentheid Ost
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Wohnanlagen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesentheid Ost
* Kauf: €2.700 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Anwesen in ländlicher Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umgeben von Feldern und Wäldern bietet dieses Wohngebiet viel Platz und Ruhe für Liebhaber des Landlebens. Besonders geeignet für Menschen, die die Natur schätzen.
Merkmale von Anwesen in ländlicher Umgebung
* Kultur: Bauernmärkte, lokale Produzenten und Naturschutzgebiete
* Verkehr: Auto empfohlen, ländliche Straßen
* Dienstleistungen: Geringe Nahversorgung, Bedarf an Mobilität
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Anwesen in ländlicher Umgebung
Häuser mit großen Grundstücken, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Anwesen in ländlicher Umgebung
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Wiesentheid West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Im Westen von Wiesentheid trifft man auf eine ruhige Wohngegend, die sich durch ihre große Nachfrage auszeichnet. Die Dorfstruktur fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Wiesentheid West
* Kultur: Vereinsleben, Kulturveranstaltungen im Ort
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Auto hilfreich
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Gemeinschaftlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Wiesentheid West
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesentheid West
* Kauf: €2.600 – €4.100/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wiesentheid:
Die besten Wohngegenden in Wiesentheid sind das Zentrum, Wiesentheid Nord, Süd, Ost, sowie ländliche Anwesen und Wiesentheid West - jeweils mit ihren eigenen Vorzügen.
Wiesentheid hat eine gute Anbindung an die Autobahn A3 und ist über Busse gut an die Umgebung angebunden. Die Anbindung an die Bahnhöfe in nahen Städten wie Würzburg ist ebenfalls günstig.
In Wiesentheid gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Anwesen.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, wobei die durchschnittlichen Kaufpreise zwischen €2.500 und €5.000/m² liegen und die Mietpreise zwischen €6 und €13/m².
Wiesentheid bietet mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine gute Ausbildung fĂĽr Kinder anbieten. Familien finden hier eine gute Auswahl.
Ja, Wiesentheid und die Umgebung bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Rad- und Wandermöglichkeiten in der Natur.
Ja, Wiesentheid ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Schulen, Spielplätzen und Freizeitaktivitäten.
Die Nachbarschaft in Wiesentheid ist freundlich und gemeinschaftlich. Hier gibt es viele soziale Veranstaltungen und ein starkes Vereinsleben.
Wiesentheid bietet eine gute Grundversorgung mit Supermärkten, Ärzten, Cafés und weiteren Dienstleistungen im Zentrum.
Ja, die Mietpreise in Wiesentheid gelten als vergleichsweise erschwinglich im Vergleich zu größeren Städten in Deutschland.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wiesentheid:
Wiesentheid bietet eine attraktive Wohnumgebung mit einer Vielzahl von Optionen für unterschiedliche Lebensstile. Ob im Zentrum mit seinen städtischen Annehmlichkeiten oder in den ruhigeren Randgebieten für Familien und Naturliebhaber - Wiesentheid hat für jeden etwas zu bieten. Die Verbindung von ländlichem Charme mit der Nähe zu größeren Städten macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler, junge Familien und Ruheständler. Insgesamt bleibt Wiesentheid eine der besten Optionen in der Region Franken, wenn es um Lebensqualität und Wohnkomfort geht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.