Epfenbach, eine malerische Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Zentren. Umgeben von Natur und Hügeln ist Epfenbach ideal für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, aber dennoch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wünschen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Epfenbach vorgestellt, einschließlich ihrer spezifischen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlicher Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Epfenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Epfenbach bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine freundliche Nachbarschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Epfenbach
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, Feste und ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl.
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busse, Regionalbahnen in nahegelegenen Städten.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinische Versorgung.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Epfenbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Epfenbach
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Waldgebiet Epfenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend ist ideal für Naturliebhaber und bietet viele Wander- und Radwege. Hier wohnen vielfach Familien und Senioren, die die Ruhe der Natur schätzen.
Merkmale von Waldgebiet Epfenbach
* Kultur: Regelmäßige Naturwanderungen und lokale Feste zur Förderung der Gemeinschaft.
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, ideal für Autofahrer.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Grundversorgung, Ă„rzte und Apotheken im Ort.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet Epfenbach
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für individuelle Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet Epfenbach
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Neubaugebiet Epfenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Neubaugebiet bietet moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser und ist ideal für junge Familien. Es verfügt über moderne Infrastruktur und gute Anbindung an Schulen.
Merkmale von Neubaugebiet Epfenbach
* Kultur: Moderne Nachbarschaften und regelmäßige Veranstaltungen zur Integration neuer Bewohner.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A6, Busverbindungen in die umliegenden Orte.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
* Umwelt: Modern und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Epfenbach
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Epfenbach
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Umland von Epfenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Umland von Epfenbach bietet ländliche Ruhe mit großem Platzangebot für individuelle Wohnhäuser. Ideal für Familien, die viel Freifläche und eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Umland von Epfenbach
* Kultur: Starkes ländliches Gemeinschaftsleben, lokale Märkte.
* Verkehr: Busverbindungen zum Zentrum, Autobahnanschlüsse in der Nähe.
* Dienstleistungen: Grundversorgung im Ort, größere Einkaufszentren in der Umgebung.
* Umwelt: Ruhig und ländlich.
Wohnmöglichkeiten in Umland von Epfenbach
Einfamilienhäuser, große Grundstücke, Renovierungsprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland von Epfenbach
* Kauf: €2.000 – €4.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
SĂĽdlich von Epfenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend verbindet ruhiges Wohnen mit einer kinderfreundlichen Nachbarschaft. Ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Merkmale von SĂĽdlich von Epfenbach
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftstreffen und gesellschaftliche Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nahverkehrsanbindung.
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Freundlich und familiär.
Wohnmöglichkeiten in Südlich von Epfenbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, attraktive Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdlich von Epfenbach
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Norden von Epfenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend im Norden bietet eine tolle Sicht auf die umliegende Natur und ist ideal für Leute, die den ländlichen Raum schätzen.
Merkmale von Norden von Epfenbach
* Kultur: Feste und Aktivitäten zur Förderung des Gemeinschaftslebens.
* Verkehr: Busverbindungen in die Stadt und Nachbarorte.
* Dienstleistungen: Lebensmittelmärkte und soziale Einrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Norden von Epfenbach
Einfamilienhäuser, Bungalows, Standardwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Norden von Epfenbach
* Kauf: €3.000 – €4.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Epfenbach:
Zu den besten Wohngegenden gehören das Zentrum, das Waldgebiet, das Neubaugebiet, und das Umland, abhängig von persönlichen Vorlieben.
Ja, Epfenbach bietet viele familienfreundliche Einrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Preise variieren je nach Lage, durchschnittlich liegen sie zwischen €2.000 und €5.500 pro Quadratmeter.
Die Anbindung ist vor allem für Autofahrer gut, es gibt Busverbindungen und eine Regionalbahn in den benachbarten Städten.
In Epfenbach gibt es zahlreiche Wanderwege, Sportanlagen und lokale Feste zur Förderung der Gemeinschaft.
Ja, Epfenbach hat mehrere Schulen, die eine gute Ausbildung bieten.
Die Atmosphäre ist ruhig, familienfreundlich und von einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt.
Ja, im Zentrum gibt es Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Der Immobilienmarkt in Epfenbach ist stabil mit einer eher vorsichtigen Preisentwicklung in den letzten Jahren.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen relativ moderat.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Epfenbach:
Epfenbach präsentiert sich als reizvolle Wohngegend mit verschiedenen attraktiven Vierteln, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind. Ob im Zentrum mit einer hervorragenden Anbindung an Schulen und Geschäfte, im ruhigen Waldgebiet für Naturliebhaber oder im Neubaugebiet für junge Familien – Epfenbach bietet für jeden etwas. Die Immobilienpreise und Lebenshaltungskosten sind vergleichsweise günstig im Vergleich zu größeren Städten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Mit seiner schönen Natur, der starken Gemeinschaft und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Epfenbach ein hervorragender Standort für alle, die ein höheres Maß an Lebensqualität suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.