Volkach, eine charmante Stadt im Landkreis Kitzingen in Bayern, ist für ihre Weinbau-Tradition, herrliche Landschaften und historische Altstadt bekannt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine enge Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Volkach betrachtet, sowie ihre einzigartigen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt Volkach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Volkach ist das historische Herz der Stadt, bekannt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und beschaulichen Gassen. Ideal für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen.
Merkmale von Altstadt Volkach
* Kultur: Reich an Geschichte, zahlreiche Feste und Veranstaltungen, Weinbaumuseen
* Verkehr: Gute Anbindung an Busverbindungen nach Kitzingen und WĂĽrzburg
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Fachgeschäfte, Apotheke
* Umwelt: Traditionell und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Altstadt Volkach
Fachwerkhäuser, Wohnungen in historischen Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt Volkach
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Weinort Volkach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Bereich ist umgeben von Weinbergen und bietet eine malerische Umgebung mit den besten WeingĂĽtern der Region. Ideal fĂĽr Weinliebhaber und Naturliebhaber.
Merkmale von Weinort Volkach
* Kultur: Weinfeste, Weinbaukultur, Weinproben
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen, ideal fĂĽr Radfahrer
* Dienstleistungen: Weingüter, kleinere Läden, Bäckerei
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Weinort Volkach
Einfamilienhäuser, moderne Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinort Volkach
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Neubaugebiet Volkacher Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Neubaugebiet mit modernen Wohnkonzepten. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen, die moderne Annehmlichkeiten suchen.
Merkmale von Neubaugebiet Volkacher Höhe
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Spielplätze, Parks
* Verkehr: Ausreichende Busanbindung, gute Erreichbarkeit der B8
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe, Kindergärten
* Umwelt: Modern und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Volkacher Höhe
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Volkacher Höhe
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Volkach-Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Volkach bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants. Ideal für Menschen, die zentral wohnen möchten.
Merkmale von Volkach-Zentrum
* Kultur: Vielseitige Kulturangebote, Veranstaltungen, Märkte
* Verkehr: Hervorragende Anbindung, Busse und Zug in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Ärzte, Dienstleister
* Umwelt: Dynamisch und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Volkach-Zentrum
Wohnungen, Eigentumswohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Volkach-Zentrum
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Siedlung am alten Markt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Perfekt für entspannte Nachmittage und das Leben im Freien.
Merkmale von Siedlung am alten Markt
* Kultur: Niedrigschwellige Nachbarn
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Spielplätze, Kindergärten, gute Schulversorgung
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am alten Markt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am alten Markt
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
BergstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, grĂĽnes Wohngebiet, ideal fĂĽr Naturfreunde. Diese Lage bietet herrliche Ausblicke auf die umliegenden Weinberge.
Merkmale von BergstraĂźe
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturverein
* Verkehr: Guter Zugang zu Verkehrsverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Naturfreundliche Einrichtungen, lokale Märkte
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Einfamilienhäuser, Villen, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in BergstraĂźe
* Kauf: €3.200 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Volkach:
Die beliebtesten Wohngegenden sind die Altstadt, Weinort Volkach, Neubaugebiet Volkacher Höhe, Volkach-Zentrum, Siedlung am alten Markt und Bergstraße.
Die Siedlung am alten Markt und das Neubaugebiet Volkacher Höhe bieten familienfreundliche Umgebungen mit guten Schulen und Spielplätzen.
Volkach hat eine gute Anbindung an Busverbindungen und ist ideal für Radfahrer. Die B8 führt schnell zu größeren Städten.
Im Zentrum von Volkach finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Außerdem sind die Weinberge in der Umgebung ideal zum Wandern.
Die Kaufpreise liegen zwischen €2.500 und €6.000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Volkach zeichnet sich durch eine ruhige, freundliche und gemeinschaftliche Atmosphäre aus, besonders in den Wohngebieten rund um die Weinberge.
Ja, insbesondere im Zentrum und in den neueren Wohngebieten gibt es Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants.
Ja, viele ruhige Wohngebiete mit guter Anbindung und Freizeitmöglichkeiten machen Volkach zu einem attraktiven Ort für Senioren.
Volkach gilt als sehr sicher und hat eine niedrige Kriminalitätsrate, was es zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Die Weinregion ist bekannt fĂĽr ihre hervorragenden Weine, Weinfeste und malerischen Weinberge, die eine wichtige Rolle im kulturellen Leben der Stadt spielen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Volkach:
Volkach bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile angepasst sind. Ob die historische Altstadt, das idyllische Wohnumfeld in den Weinbergen oder die modernen Neubaugebiete - jede Gegend hat ihren besonderen Reiz. Volkach ist besonders geeignet für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die ein ruhiges Leben in einer freundlichen Gemeinschaft suchen. Mit einem breiten Spektrum an Immobilien und einer hohen Lebensqualität bleibt Volkach ein lohnenswerter Wohnort in der Region Bayern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.