Unterneukirchen ist eine ruhige Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting, die durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität überzeugt. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung zu größeren Städten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Unterneukirchens vorgestellt, deren Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Kernort Unterneukirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Kernort von Unterneukirchen ist ideal für Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung schätzen, während alle notwendigen Einrichtungen in der Nähe sind.
Merkmale von Kernort Unterneukirchen
* Kultur: Regelmäßige lokale Feste und ein aktives Vereinsleben stärken die Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B299, Busverbindungen nach Altötting und Mühldorf.
* Dienstleistungen: Ärzte, Kindergärten, Grundschule, mehrere Supermärkte und Geschäfte.
* Umwelt: Friedlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Kernort Unterneukirchen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kernort Unterneukirchen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Weg nach MĂĽhldorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Bereich bietet eine ruhige Wohnlage mit einer malerischen Umgebung und guter Verkehrsanbindung zur Stadt MĂĽhldorf.
Merkmale von Weg nach MĂĽhldorf
* Kultur: Ruhige Wohngegend, ideal fĂĽr Naturliebhaber mit Zugang zu Wanderwegen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Mühldorf, Abstand zur B299 sorgt für geringen Verkehrslärm.
* Dienstleistungen: Supermärkte und Restaurants in der Nähe, gute Arztversorgung.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weg nach Mühldorf
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weg nach MĂĽhldorf
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Waldgebiet Unterneukirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet ist geprägt von großzügigen Gartenflächen und viel Grün. Besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Waldgebiet Unterneukirchen
* Kultur: Nahe gelegene Wälder und Seen bieten Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.
* Verkehr: Buslinien verbinden schnell mit umliegenden Orten und Städten.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze und Sportanlagen in der Nähe.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet Unterneukirchen
Einfamilienhäuser, Grundstücke zum Bau von Traumhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet Unterneukirchen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Nördlich von Unterneukirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Teil von Unterneukirchen bietet eine weitläufige Sicht und ein ländliches Lebensgefühl mit guter Infrastruktur.
Merkmale von Nördlich von Unterneukirchen
* Kultur: Landwirtschaftliche Prägung, lokale Feste mit traditionellen Bräuchen.
* Verkehr: Zentral gelegen mit einem guten Netz von Radwegen und Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Metzgereien und Bäckereien im Ort vorhanden.
* Umwelt: Idyllisch und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Nördlich von Unterneukirchen
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördlich von Unterneukirchen
* Kauf: €2.700 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
SĂĽdwestlich von Unterneukirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet, das Ruhe und Erholung bietet, perfekt fĂĽr Paare und Familien mit Kindern.
Merkmale von SĂĽdwestlich von Unterneukirchen
* Kultur: Große Wiesen und Felder, ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Einfacher Zugang zu Verkehrsanbindungen nach MĂĽhldorf und Burghausen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in erreichbarer Nähe.
* Umwelt: Ruhig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Südwestlich von Unterneukirchen
Neubauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdwestlich von Unterneukirchen
* Kauf: €3.100 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Neuöttingstrasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel, das sich durch seine neu gebauten Wohnungen und Nähe zur Natur auszeichnet.
Merkmale von Neuöttingstrasse
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung, gute Nachbarschaftsbeziehungen.
* Verkehr: Größere Städte wie Mühldorf und Altötting sind schnell erreichbar.
* Dienstleistungen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, Zugang zu Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neuöttingstrasse
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuöttingstrasse
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterneukirchen:
Die besten Wohngegenden sind der Kernort Unterneukirchen, die Wege nach Mühldorf, Waldbereiche sowie die nördlichen und südwestlichen Teile.
Die Waldgebiete und der sĂĽdwestliche Teil bieten besonders ruhige Wohnlagen, abseits des Verkehrs.
Ja, insbesondere im Bereich Neuöttingstrasse gibt es mehrere Neubauprojekte mit modernen Wohnungen.
Die Gemeinde hat gute Busverbindungen und ist ĂĽber die B299 an das ĂĽberregionale StraĂźennetz angebunden.
Kernort Unterneukirchen und der nördliche Teil bieten meist vergleichsweise günstige Kaufpreise und Mieten.
Ja, Unterneukirchen bietet zahlreiche Spielplätze, Schulen und eine gute Kinderbetreuung.
In den Waldgebieten und um die neuen Wohngebiete herum finden sich viele Freizeitmöglichkeiten zum Wandern und Radfahren.
Die Preise variieren je nach Lage, aber im Durchschnitt liegen sie zwischen €2.500 und €5.000/m².
Unterneukirchen hat ein aktives Vereinsleben und einige kulturelle Veranstaltungen, die besonders fĂĽr junge Menschen interessant sind.
Unterneukirchen bietet alle wesentlichen Dienstleistungen wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterneukirchen:
Unterneukirchen ist eine attraktive Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles zahlreiche Möglichkeiten bietet. Mit einer hervorragenden Anbindung an umliegende Städte und einer ruhigen, naturnahen Umgebung ist es ein idealer Ort zum Leben. Ob im Zentrum oder in den angrenzenden Wohngegenden - Unterneukirchen bietet eine Vielzahl an Wohnoptionen für verschiedene Budgets und Lebensstile. Die Kombination aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort in Bayern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.