Vilsheim ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landshut. Die ruhige Lage, gepaart mit einer intakten Natur und einer guten Anbindung an die Städte Landshut und München, macht Vilsheim zu einem attraktiven Wohnort. In diesem Artikel betrachten wir die besten Wohngegenden in Vilsheim, die eine hohe Lebensqualität mit einer engen Gemeinschaft und guten Freizeitmöglichkeiten bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Vilsheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Vilsheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und einem aktiven Gemeinschaftsleben. Ideal für Familien und Berufstätige, die kurzen Wege zu schätzen wissen.
Merkmale von Zentrum Vilsheim
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, nahegelegene HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ă„rzte, Apotheken und Schulen
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Vilsheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Vilsheim
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Vilsheim-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der nordliche Teil Vilsheims bietet ruhige Wohnlagen mit viel Grün und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Hier wohnen hauptsächlich Familien und Senioren.
Merkmale von Vilsheim-Nord
* Kultur: Lokale Vereine, regelmäßige Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Bushaltestellen gut erreichbar, Anbindung an Landshut
* Dienstleistungen: Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Vilsheim-Nord
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vilsheim-Nord
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Vilsheim-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Vilsheim-Süd ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und großen Grundstücke. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben schätzen.
Merkmale von Vilsheim-SĂĽd
* Kultur: Naturnahe Aktivitätsmöglichkeiten, Wandern, Radfahren
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen; Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einfache Grundversorgung, Kita und Grundschule
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Vilsheim-Süd
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vilsheim-SĂĽd
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Vilsheim-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Im Osten Vilsheims finden sich vor allem moderne Neubauten und ein familienfreundliches Umfeld, ideal fĂĽr junge Paare und Familien mit Kindern.
Merkmale von Vilsheim-Ost
* Kultur: Neues Wohnquartier mit vielen Freizeitangeboten fĂĽr Kinder
* Verkehr: Busverbindungen nach Landshut, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen, Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Modern und jung
Wohnmöglichkeiten in Vilsheim-Ost
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vilsheim-Ost
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Vilsheim-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Teil von Vilsheim ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und viel Grün, ideal für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Vilsheim-West
* Kultur: Kulturelle Angebote, wie das jährliche Dorffest
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, Anbindung an Strassen nach Landshut
* Dienstleistungen: Grundversorgung, gute Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Vilsheim-West
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser in gepflegten Lagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vilsheim-West
* Kauf: €2.400 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Vilsheim-Feldkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Feldkirchen grenzt an Vilsheim und bietet eine Mischung aus ländlichem Charakter und moderner Infrastruktur, attraktiv für Pendler.
Merkmale von Vilsheim-Feldkirchen
* Kultur: Gemischte Dorfgemeinschaft mit vielen Veranstaltungen
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung nach Landshut und MĂĽnchen
* Dienstleistungen: Einkaufscenter, Schulen und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Dörflich und doch modern
Wohnmöglichkeiten in Vilsheim-Feldkirchen
Bauernhäuser, Mietwohnungen in neuen Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vilsheim-Feldkirchen
* Kauf: €2.600 – €4.100/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Vilsheim:
Das Zentrum von Vilsheim sowie Vilsheim-Ost sind besonders beliebt wegen ihrer Infrastruktur und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.
In den ländlicheren Gegenden wie Vilsheim-Süd sind die Preise in der Regel günstiger als im Zentrum.
Vilsheim-Nord und Ost bieten eine familienfreundliche Atmosphäre mit guten Schulen und Freizeitangeboten.
Die Verkehrsanbindungen sind gut, mit Busverbindungen und Anbindungen an HauptstraĂźen, besonders nach Landshut und MĂĽnchen.
Ja, es gibt sowohl barrierefreie Wohnungen als auch ruhige Wohngebiete, die fĂĽr Senioren geeignet sind.
Die ruhige Lage, die gute Nachbarschaft und die Nähe zur Natur sind große Vorteile, die zur hohen Lebensqualität beitragen.
Neubauten, insbesondere in Vilsheim-Ost, bieten moderne Wohnmöglichkeiten, aber die Preise können höher sein.
Die Mietpreise variieren je nach Lage, liegen aber im Schnitt zwischen €7 und €15/m².
Es finden regelmäßig Dorffeste, Vereinsaktivitäten und lokale Veranstaltungen statt, die die Gemeinschaft stärken.
Ja, Vilsheim bietet Zugang zu Grundschulen und Ă„rzten, was fĂĽr Familien von Vorteil ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Vilsheim:
Vilsheim bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Leben und guter Anbindung an größere Städte. Mit verschiedenen Wohngegenden, die von familienfreundlichen Umfeldern bis hin zu ruhigen Rückzugsorten reichen, findet hier jeder den passenden Platz. Die Gemeinde hebt sich durch ihre hohe Lebensqualität und eine lebendige Gemeinschaft hervor, was sie zu einem begehrten Wohnort in Bayern macht. Egal ob Neubauten oder traditionelle Häuser – Vilsheim hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.