Mintraching ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Regensburg, bekannt für ihre idyllische Lage, gute Anbindung an umliegende Städte und familienfreundliche Atmosphäre. Diese JSON-Datei beleuchtet die besten Wohngegenden in Mintraching, ihre besonderen Merkmale sowie Wohnoptionen und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mintraching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Mintraching bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Eine ideale Gegend für Familien und Berufspendler.
Merkmale von Zentrum Mintraching
* Kultur: Lokalgeschäfte, regelmäßige Veranstaltungen und Gemeindefeste fördern den sozialen Zusammenhalt.
* Verkehr: Gut angebundene StraĂźenverbindungen und Buslinien fĂĽhren nach Regensburg.
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Ă„rzte und Schulen sind vor Ort.
* Umwelt: Lebendig und kommunal
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mintraching
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mintraching
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Mintraching Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet nördlich des Zentrums, das sich ideal für Familien eignet. Hier gibt es viele Grünflächen und Spielplätze.
Merkmale von Mintraching Nord
* Kultur: Familienaktive Gemeinschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Anbindung durch Busverbindungen, nah zu AusfallstraĂźen.
* Dienstleistungen: Kindergärten und Grundschulen in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Mintraching Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mintraching Nord
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Mintraching SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein attraktives Wohngebiet mit einer Vielzahl neuer Bauprojekte und modernen Wohnkonzepten. Besonders gefragt bei jungen Familien.
Merkmale von Mintraching SĂĽd
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft mit familiären Aktivitäten und einem Fokus auf gemeinschaftliche Events.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A93 und regionale Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitangebote vor Ort.
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Mintraching Süd
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mintraching SĂĽd
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Mintraching Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein stilles Wohngebiet, das sich ideal fĂĽr Ruhesuchende und Senioren eignet. Gute Anbindung an die Natur.
Merkmale von Mintraching Ost
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, viele Spazier- und Wanderwege in der Nähe.
* Verkehr: Anbindung an Buslinien, ruhige StraĂźen.
* Dienstleistungen: Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind gut erreichbar.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mintraching Ost
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mintraching Ost
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Donaustauf (nahe Mintraching)
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Gemeinde in der Nähe von Mintraching, die als exklusive Wohngegend mit großem Freizeitwert bekannt ist. Beliebt bei wohlhabenderen Käufern.
Merkmale von Donaustauf (nahe Mintraching)
* Kultur: Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, Zugang zur Donau für Wassersport.
* Verkehr: Direkte Anbindung an die B299 und S-Bahn nach Regensburg.
* Dienstleistungen: Hochwertige Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte.
* Umwelt: Luxuriös und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Donaustauf (nahe Mintraching)
Villen, Luxuswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Donaustauf (nahe Mintraching)
* Kauf: €5.500 – €8.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Umland Mintraching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Umland um Mintraching bietet viel Platz und Ruhe, ideal für Naturverbundene Menschen. Hier findet man noch ländlichen Charme.
Merkmale von Umland Mintraching
* Kultur: Ländliche Feste und regionale Märkte fördern die Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, oft sind Fahrzeuge notwendig.
* Dienstleistungen: Grundversorgung vorhanden, jedoch weniger große Einkaufläden.
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Umland Mintraching
Bauernhäuser, große Grundstücke, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Mintraching
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mintraching:
Beliebte Wohngebiete sind das Zentrum von Mintraching, Mintraching Nord und Süd, sowie die Nähe zu Donaustauf.
Mintraching Nord und Süd bieten viele Freizeitmöglichkeiten und Schulen, die ideal für Familien sind.
Das Zentrum von Mintraching hat die besten Einkaufsmöglichkeiten, gefolgt von Donaustauf mit exklusiven Geschäften.
Mintraching hat gute StraĂźenverbindungen sowie Busverbindungen nach Regensburg.
In Mintraching findet man eine Vielzahl von Wohnoptionen, einschließlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Neubauten.
Ja, Mintraching ist gut an Regensburg angebunden, was es zu einem idealen Ort fĂĽr Pendler macht.
Die Preise variieren je nach Wohngebiet. Im Durchschnitt liegen die Preise zwischen €2.500 und €8.000/m².
Ja, Mintraching bietet viele Freizeitmöglichkeiten, insbesondere in der Natur und durch lokale Veranstaltungen.
Mintraching hat ein ruhiges und familiäres Ambiente, wobei jedes Wohngebiet einzigartige Merkmale bietet.
Ja, insbesondere im Bereich Mintraching SĂĽd sind viele Neubauprojekte verfĂĽgbar.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mintraching:
Mintraching ist eine attraktive Wohngegend in Bayern, die sowohl für Pendler als auch für Familien eine hohe Lebensqualität bietet. Mit einer Vielzahl von Wohnoptionen, guten Verkehrsanbindungen und einer freundlichen Gemeinschaft ist Mintraching ein idealer Ort für Menschen, die das Leben in der Natur schätzen, aber dennoch in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten sein möchten. Die Auswahl des richtigen Wohngebiets hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, ob diese nun Naturverbundenheit, gute Schulen oder eine ruhige Umgebung sind. Die Vielfalt der Immobilienpreise ermöglicht es den Leuten mit unterschiedlichen Budgets, ein passendes Zuhause zu finden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.