Painten, eine ruhige Gemeinde im Herzen Bayerns, vereint ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Städte Regensburg und Landshut. Diese charmante Gemeinde ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Der folgende Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Painten, mit detaillierten Informationen über ihre Charakteristiken, Infrastruktur, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Painten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Painten bietet eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für Menschen, die die Vorzüge des Dorflebens schätzen.
Merkmale von Zentrum von Painten
* Kultur: Jährliche Feste, lokale Märkte, Geschichtsvereine
* Verkehr: Gute Anbindung an die B299, Busverbindungen nach Regensburg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärztepraxen
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Painten
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen in historischen Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Painten
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Painten-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das besonders bei Familien beliebt ist. Die Umgebung bietet viel Grün und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Painten-SĂĽd
* Kultur: Vereine, Freizeitaktivitäten im Freien
* Verkehr: Bussystem, gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Painten-Süd
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Painten-SĂĽd
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Painten-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend ist bekannt für ihre großzügigen Grundstücke und die Nähe zur Natur. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Painten-Nord
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Anbindung an die B299 und Busverbindungen zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Einfache Grundversorgung, gute Anbindung an größere Städte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Painten-Nord
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Painten-Nord
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Painten-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Wohnformen, ideal fĂĽr junge Familien und Paare.
Merkmale von Painten-West
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Kindergärten
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Painten-West
Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Painten-West
* Kauf: €3.200 – €5.500/m²
* Miete: €7,50 – €11/m²
Umgebung von Painten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die ländlicheren Gebiete rund um Painten bieten viel Platz und Ruhe, umgeben von Feldern und Wäldern.
Merkmale von Umgebung von Painten
* Kultur: Landwirtschaftliche Traditionen, Feste, lokale Produkte
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, geringe Busfrequenzen
* Dienstleistungen: Agrarische Märkte, lokale Betriebe
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Umgebung von Painten
Einfamilienhäuser, Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung von Painten
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Painten-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Natur und guter Anbindung an die Stadt. Beliebt bei Pendlern, die in der Umgebung arbeiten.
Merkmale von Painten-Ost
* Kultur: Sportvereine, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen nach Regensburg und Landshut
* Dienstleistungen: Restaurants, Grundversorgung, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig mit ländlichem Charakter
Wohnmöglichkeiten in Painten-Ost
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Painten-Ost
* Kauf: €2.800 – €4.800/m²
* Miete: €6,50 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Painten:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum von Painten, Painten-SĂĽd und Painten-Nord, je nach individuellem Bedarf bezĂĽglich Ruhe und Freizeit.
Die Immobilienpreise liegen zwischen €2.000 und €6.000 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Art der Immobilie.
Ja, Painten bietet mehrere Kindergärten und Spielplätze sowie eine ruhige Umgebung, die Familien schätzen.
Painten hat eine gute Anbindung an das Busnetz, welches zu den umliegenden Städten führt, aber eine Anbindung an Schienenverkehr fehlt.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete und örtliche Vereinsaktivitäten.
Die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten stabil, zeigen jedoch kleine jährliche Trends nach oben.
Ja, Painten bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einige Restaurants.
Das Lebensumfeld ist ruhig und ländlich, mit einer freundlichen Nachbarschaft und einer starken Gemeinschaft.
Die meisten lokalen Feste und Veranstaltungen finden im Zentrum von Painten statt, häufig verbunden mit den Jahresfesten.
Ja, in den letzten Jahren wurden einige Neubauprojekte initiiert, besonders in den Bereichen Painten-West und Painten-SĂĽd.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Painten:
Painten bietet eine attraktive Wohnlage für verschiedenste Lebensentwürfe, von jungen Familien bis zu Ruheständlern. Ob das zentrale Leben im Dorf, die Ruhe in den Vororten oder die Naturnähe in den ländlichen Gebieten – jede Gegend hat ihre eigenen Vorzüge. Die Entscheidung für den passenden Wohnort sollte jedoch individuell getroffen werden, wobei Verkehrsanbindung, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten gleichermaßen zu berücksichtigen sind. Insgesamt bleibt Painten dank seiner charmanten Umgebung und der Nähe zu größeren Städten ein gefragter Wohnort in Bayern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.