Oberdreis ist eine malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bekannt für ihre ruhigen Wohnlagen und die wunderschöne Natur der Umgebung. Die Gemeinde kombiniert dörflichen Charme mit der Nähe zu größeren Städten wie Koblenz, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Oberdreis mit detaillierten Informationen zu ihren Charakteristika, Architektur, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberdreis
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Oberdreis bietet eine ideale Kombination aus dörflichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten. Hier finden sich historische Gebäude und eine lebendige Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Oberdreis
* Kultur: Vielfältige lokale Veranstaltungen und Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bundesstraße und die nächsten Zugverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und eine zentrale Arztpraxis sind vorhanden.
* Umwelt: Ruhig aber lebendig, besonders an Markttagen.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberdreis
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, einige moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberdreis
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Oberdreis Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet ist ideal für Familien mit Kindern. Es bietet viel Space und einen direkten Zugang zu Spielplätzen und Schulen.
Merkmale von Oberdreis Nord
* Kultur: Gemeinsame Freizeitaktivitäten und Nachbarschaftsfeste.
* Verkehr: Gute Busverbindung ins Stadtzentrum.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Familienfreundlich und verbunden.
Wohnmöglichkeiten in Oberdreis Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdreis Nord
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Oberdreis Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist ruhig und grün, ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde, die eine entspannte Umgebung suchen.
Merkmale von Oberdreis Süd
* Kultur: Wandermöglichkeiten in der umgebenden Natur.
* Verkehr: Gute Anbindung an Fahrgemeinschaften und Buslinien.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Cafés in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Oberdreis Süd
Einfamilienhäuser und wenige Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdreis Süd
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
An den Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das Attraktivität durch Neubauten und eine wachsende Gemeinschaft bietet. Ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von An den Wiesen
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftstreffen und Events.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn.
* Dienstleistungen: Nahversorger und ein neues Gemeindezentrum.
* Umwelt: Modern und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in An den Wiesen
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in An den Wiesen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Ortsrand von Oberdreis, ideal für Ruhesuchende und Senioren. Bietet schöne Ausblicke auf das Umland.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft mit regelmäßigen Treffen.
* Verkehr: Ausreichende Busverbindungen in die Kreishauptstadt.
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe und gute ärztliche Versorgung.
* Umwelt: Aufgeschlossen und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Einfamilienhäuser und einige kleinere Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Waldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet, direkt am Rand eines Waldes,Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Waldstraße
* Kultur: Zugang zu Wander- und Fahrradwegen.
* Verkehr: Busverbindungen zu umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Wenig lokale Geschäfte, jedoch gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Einfamilienhäuser, stellenweise traditionelle Bauernhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstraße
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberdreis:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum Oberdreis, Oberdreis Nord, Oberdreis Süd, An den Wiesen, Bergstraße und Waldstraße.
Bergstraße und Waldstraße bieten besonders ruhige Wohnlagen.
Oberdreis hat gute Busverbindungen und eine Anbindung an die Autobahn, was die Erreichbarkeit größerer Städte verbessert.
Oberdreis Nord eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern, dank der Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Ja, in An den Wiesen gibt es aktuell mehrere Neubauprojekte für moderne Wohnanlagen.
Im Zentrum von Oberdreis gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie einen wöchentlichen Markt.
Die Mietpreise variieren zwischen €6 und €13/m², je nach Lage und Ausstattung.
Ja, besonders Bereiche wie Bergstraße bieten ruhige Lagen und eine gute medizinische Versorgung.
Neben Wander- und Radwegen gibt es lokale Feste und Sportaktivitäten, die die Gemeinschaft stärken.
Ja, die Preise steigen in den letzten Jahren langsam aufgrund der wachsenden Nachfrage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberdreis:
Oberdreis bietet eine vielfältige Auswahl an Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Naturliebhaber attraktiv sind. Das Zusammenspiel von Natur, Gemeinschaft und Annehmlichkeiten schafft eine hohe Lebensqualität. Jedes Wohngebiet hat seine eigenen Vorzüge und Charme, daher ist es wichtig, die individuellen Prioritäten und Lebensstile zu berücksichtigen. In Oberdreis wird jeder fündig, ob man eine ruhige Oase oder eine lebendige Nachbarschaft bevorzugt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.