Wegscheid, eine malerische Gemeinde im Landkreis Passau, bietet eine idyllische Umgebung mit einer hervorragenden Lebensqualität. Umgeben von der schönen Natur des bayrischen Waldes zieht Wegscheid sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Die Stadt hat eine aktive Gemeinschaft mit viele sozialen und kulturellen Angeboten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Wegscheid und bietet detaillierte Informationen zu deren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wegscheid
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wegscheid bietet eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Hier pulsiert das Leben der Gemeinde.
Merkmale von Zentrum Wegscheid
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Gesundheitszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
* Umwelt: Belebtes und kommunikatives Stadtleben
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wegscheid
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wegscheid
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Wegscheid-Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberndorf ist ein ruhiger Stadtteil, ideal für Familien, die eine friedliche Umgebung schätzen. Hier finden Sie häufig Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten.
Merkmale von Wegscheid-Oberndorf
* Kultur: Vereinsleben, familiäre Feste und Naturschutzprojekte
* Verkehr: Verkehrsanbindungen zu den nahegelegenen Städten
* Dienstleistungen: Kita, Grundschule, Spielplätze, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Wegscheid-Oberndorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wegscheid-Oberndorf
* Kauf: €2.300 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Wegscheid-Untergriesbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus und zieht Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Hier gibt es viele Wander- und Radwege.
Merkmale von Wegscheid-Untergriesbach
* Kultur: Wanderungen, Sportveranstaltungen, Regionalprodukte
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch Buslinien
* Dienstleistungen: Dorfladen, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Wegscheid-Untergriesbach
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wegscheid-Untergriesbach
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Bachern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bachern bietet eine ruhige Lage abseits der Hauptverkehrsstraßen und stellt eine attraktive Option für Familien dar, die in der Nähe der Natur leben möchten.
Merkmale von Bachern
* Kultur: Traditionelle Feste, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung zur B12
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeiteinrichtungen, Spielmöglichkeiten für Kinder
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Bachern
Landhäuser, großzügige Grundstücke, modernisierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bachern
* Kauf: €2.000 – €3.700/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Wegscheid-Gehren
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gehren ist ein kleiner Ortsteil von Wegscheid, der durch eine enge Nachbarschaft und viel Natur charakterisiert ist. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Wegscheid-Gehren
* Kultur: Familienfeste, naturnahe Aktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Bauernmärkte, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wegscheid-Gehren
Bungalows, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wegscheid-Gehren
* Kauf: €2.400 – €3.900/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Wegscheid-Frauenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Frauenberg ist ein aufstrebender Stadtteil, der durch seine gute Verbindung zur Natur und einen hohen Freizeitwert besticht. Besonders bei jungen Familien beliebt.
Merkmale von Wegscheid-Frauenberg
* Kultur: Sportorganisationen, örtliche Feste
* Verkehr: Busanbindung und Radwege
* Dienstleistungen: Spielplätze, Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Wegscheid-Frauenberg
Einfamilienhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wegscheid-Frauenberg
* Kauf: €2.700 – €4.300/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wegscheid:
Die beliebtesten Wohngegenden sind das Zentrum Wegscheid, Oberndorf und Untergriesbach, je nach persönlichen Vorlieben.
In den Stadtteilen Bachern und Gehren sind die Mietpreise vergleichsweise gĂĽnstiger.
Die durchschnittlichen Kaufpreise liegen zwischen €2.000 und €4.500 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Ja, Wegscheid bietet gute Grundschulen und weitere Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Ja, Wegscheid hat gute Busverbindungen und ist verkehrstechnisch gĂĽnstig gelegen.
Die Mietpreise variieren zwischen €5 und €12 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Wegscheid hat eine Vielzahl an Kinderbetreuungseinrichtungen, Spielplätzen und Freizeitangeboten für Familien.
Ja, Wegscheid gilt als eine sichere und ruhige Gemeinde, ideal zum Wohnen.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren.
Im Zentrum Wegscheids gibt es eine Vielzahl an Restaurants, die regionale und internationale KĂĽche anbieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wegscheid:
Wegscheid bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung, ideal für Familien, Senioren und Naturliebhaber. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten sowohl städtisches Leben als auch ruhige, ländliche Wohnmöglichkeiten, die wegen der hohen Lebensqualität und der naturnahen Lage beliebt sind. Von der aktiven Gemeinschaft im Zentrum bis zu den ruhigen Wohnlagen in Oberndorf und Bachern ist die Entscheidung für das richtige Zuhause in Wegscheid von individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen abhängig, wobei ein breites Perspektivangebot gegeben ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.