Kirchdorf an der Amper, ein malerisches Gemeindebiet in Bayern, bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung. Die Stadt zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, die gute Anbindung an größere Städte sowie eine freundliche Gemeinschaft aus. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kirchdorf an der Amper vorgestellt, mit detaillierten Informationen zu deren Charakteristika, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kirchdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kirchdorf an der Amper ist lebhaft und gut erreichbar. Es bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Geschäften, ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Kirchdorf
* Kultur: Verschiedene lokale Veranstaltungen und Feste, kleine Kunstmärkte.
* Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bahn ist hervorragend.
* Dienstleistungen: Vielfalt an Einzelhändlern, Cafés, Restaurants und Gesundheitsdiensten.
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kirchdorf
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kirchdorf
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Weichs
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Weichs ist ein ruhiges Wohngebiet, das besonders bei Familien sehr beliebt ist. Die Gegend bietet ausreichend Platz und eine gute Anbindung an die Natur.
Merkmale von Weichs
* Kultur: Besondere Familienfeste, aktive Nachbarschaftsgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B13 und öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Weichs
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weichs
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Erdingstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Erdingsstraße bietet eine hervorragende Wohnlage mit modernen Eigentumswohnungen und guter Infrastruktur.
Merkmale von Erdingstraße
* Kultur: Zugängliche Freizeitangebote, Sportvereine und lokale Events.
* Verkehr: Schnelle Verbindungen nach Erding und München durch gute Busanbindungen.
* Dienstleistungen: Mehrere Fachgeschäfte und Supermärkte in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Erdingstraße
Neubauwohnungen, moderne Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erdingstraße
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Amperauen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Amperauen ist ein sehr grünes und ruhiges Wohngebiet, das für naturnahe Lebensqualität steht. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Amperauen
* Kultur: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, Wander- und Radwege.
* Verkehr: Ruhige Straßeninnenlage mit angrenzender Anbindung an den ÖPNV.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Amperauen
Einfamilienhäuser mit Garten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Amperauen
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Buchscharn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Buchscharn ist eine ruhige Wohngegend etwas außerhalb des Zentrums, ideal für Familien, die Abstand zur Hektik suchen.
Merkmale von Buchscharn
* Kultur: Veranstaltungen in der Nachbarschaft und Zugang zu Naturerlebnissen.
* Verkehr: Zugverbindungen nach München und zu umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Buchscharn
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchscharn
* Kauf: €3.000 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Rossauer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet Rossauer verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt. Ideal für Pendler.
Merkmale von Rossauer
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen der Anwohner, vielseitige Freizeitgestaltung.
* Verkehr: Gute Anbindung an regionale Verkehrsanbindungen.
* Dienstleistungen: Alltagsnah, kleine Geschäfte, gute Verkehrsverbindungen.
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Rossauer
Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rossauer
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kirchdorf an der Amper:
Zu den besten Wohngegenden gehören das Zentrum Kirchdorf, Weichs, Erdingsstraße, Amperauen, Buchscharn und Rossauer, je nach persönlichem Lebensstil.
Weichs und Amperauen sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Erdingsstraße bietet viele neue Wohnbauprojekte, die moderne Lebensqualität versprechen.
Das Zentrum Kirchdorf hat die besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Bahn.
Amperauen und Buchscharn bieten vergleichsweise erschwingliche Miet- und Kaufpreise.
Amperauen ist ideal für Naturliebhaber mit vielen Wander- und Radwegen.
In Buchscharn und Rossauer genießen die Bewohner eine ruhige Wohnatmosphäre, die respektiert wird.
Das Zentrum Kirchdorf bietet exklusive Wohnmöglichkeiten mit hohem Lebensstandard.
Erdingsstraße ist bei jungen Berufstätigen aufgrund der modernen Wohnungen beliebt.
Ja, Amperauen und Weichs bieten direkten Zugang zu Natur und Grünflächen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kirchdorf an der Amper:
Kirchdorf an der Amper bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in unterschiedlicher Umgebung und Preisklasse. Vom lebhaften Zentrum über die ruhigen Wohngebiete in Weichs und Amperauen bis zu den modernen Neubauprojekten in Erdingsstraße ist für jeden Lebensstil etwas dabei. Die Stadt besticht durch ihre hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Für Familien, Pendler und Naturliebhaber ist Kirchdorf an der Amper ein idealer Wohnort mit vielen Vorzügen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.