Vallendar, eine charmante Stadt am Rhein in Rheinland-Pfalz, bietet eine idyllische Wohnumgebung mit einem reichen kulturellen Erbe. Die Stadt liegt in der Nähe von Koblenz und besitzt eine malerische Landschaft, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Hier finden Sie eine Liste der besten Wohngegenden in Vallendar, einschließlich ihrer besonderen Merkmale und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Lindenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Lindenstraße ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch eine familiäre Atmosphäre auszeichnet. Ideal für junge Familien, die eine zentrale Lage in Vallendar suchen.
Merkmale von Lindenstraße
* Kultur: Nahegelegene historische Stätten und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A48.
* Dienstleistungen: Verschiedene Kindergarten- und Schulauswahl sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Lindenstraße
Ein- und Mehrfamilienhäuser, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindenstraße
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Kellerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Kellerstraße ist bekannt für ihre Nähe zur Natur und die ruhige Lage. Sie zieht sowohl junge Paare als auch Senioren an.
Merkmale von Kellerstraße
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Stadtpark und eine lebendige Nachbarschaft.
* Verkehr: Praktische Busverbindungen und Straßenanschlüsse in der Nähe.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Freizeitangebote.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Kellerstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kellerstraße
* Kauf: €2.800 – €4.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Rheinpromenade
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Rheinpromenade bietet eine der schönsten Lagen in Vallendar mit direktem Blick auf den Rhein. Beliebt bei Naturliebhabern und Aktivisten.
Merkmale von Rheinpromenade
* Kultur: Vielfältige Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern entlang des Rheins.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Städte Koblenz und Bendorf.
* Dienstleistungen: Restaurants und Cafés mit Rheinblick sowie Nähe zu Geschäften.
* Umwelt: Entspannt und malerisch.
Wohnmöglichkeiten in Rheinpromenade
Exklusive Wohnungen mit Rheinblick, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rheinpromenade
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Stadtzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Stadtzentrum von Vallendar bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Aktivitäten. Ideal für Berufstätige und Studierende.
Merkmale von Stadtzentrum
* Kultur: Vielfältige kulturelle Veranstaltungen im Stadtzentrum und nahegelegene Museen.
* Verkehr: Hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants und kulturelle Einrichtungen direkt vor der Tür.
* Umwelt: Dynamisch und urban.
Wohnmöglichkeiten in Stadtzentrum
Moderne Mehrfamilienhäuser, Stadtwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtzentrum
* Kauf: €3.000 – €4.800/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Ober-Vallendar
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ober-Vallendar ist eine ruhige und grüne Wohngegend, die sich ideal für Familien mit Kindern eignet, die Wert auf Natur und Platz legen.
Merkmale von Ober-Vallendar
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten und gute Nachbarschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Busverbindungen zur Innenstadt und den umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulen für die Familie.
* Umwelt: Familienorientiert und naturverbunden.
Wohnmöglichkeiten in Ober-Vallendar
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ober-Vallendar
* Kauf: €2.600 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Heiligenroth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Heiligenroth ist ein ruhiges, vorstädtisches Gebiet, das nahe zu Vallendar liegt und eine familiäre Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten bietet.
Merkmale von Heiligenroth
* Kultur: Regelmäßige lokale Feste und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Verbindungen zur Autobahn und busse nach Vallendar.
* Dienstleistungen: Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Heiligenroth
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heiligenroth
* Kauf: €2.700 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Vallendar:
Die besten Wohngegenden in Vallendar sind Lindenstraße, Kellerstraße, Rheinpromenade, Stadtzentrum, Ober-Vallendar und Heiligenroth.
Ober-Vallendar und Heiligenroth sind bekannt für ihre ruhigen Wohnlagen, ideal für Familien.
Die Preise variieren je nach Lage und Typ, liegen aber im Durchschnitt zwischen €2.500 und €5.500 pro Quadratmeter.
In der Stadtmitte und entlang der Rheinpromenade sind aktuell Neubauprojekte in Planung.
Vallendar hat gute Anbindungen an Busse und Straßenbahnen, die in die Städte Koblenz und Bendorf fahren.
Ja, es gibt mehrere Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung, die gut bewertet sind.
Vallendar gilt als sehr sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einem guten Gemeinschaftsgefühl.
Die Rheinpromenade und Stadtparks bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ärztliche Versorgungsangebote und Freizeirowbn, die in der Stadt und Umgebung zur Verfügung stehen.
Ja, Vallendar ist für Senioren attraktiv, mit vielen ruhigen Wohngegenden und guten Freizeitangeboten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Vallendar:
Vallendar bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die für unterschiedliche Lebensstile und Budgets geeignet sind. Die Kombination aus einem ruhigen, naturnahen Umfeld und der Nähe zu größeren Städten wie Koblenz macht Vallendar zu einem begehrten Wohnort. Jede der aufgeführten Gegenden hat ihren eigenen Charme und bietet unterschiedliche Möglichkeiten für Familien, Singles oder Senioren. Bei der Wahl des richtigen Wohnorts sollten individuelle Vorlieben und Bedürfnisse in Betracht gezogen werden, um das perfekte Zuhause zu finden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.