Hetzles ist eine charmante Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim, die für ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung geschätzt wird. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an die Städte Forchheim und Bamberg bietet Hetzles eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Dieser Artikel analysiert die besten Wohngegenden in Hetzles, wobei die Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise der jeweiligen Viertel hervorgehoben werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hetzles
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum Hetzles vereint Wohnen und kleine Gewerbe und ist ideal für Familien und Rentner, die eine zentrale Lage schätzen.
Merkmale von Zentrum Hetzles
* Kultur: Regelmäßige lokale Feste, kleiner Wochenmarkt
* Verkehr: Gute Anbindung an die A73 und Busverbindungen nach Forchheim
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hetzles
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hetzles
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Hetzles Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hetzles Nord bietet eine naturnahe Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung ist ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Hetzles Nord
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen und Radfahren, naher Naturschutzbereich
* Verkehr: Busverbindungen nach Forchheim, nahe A73
* Dienstleistungen: Nahversorgung in Hetzles, Kindergarten und kleine Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Hetzles Nord
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hetzles Nord
* Kauf: €3.000 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Hetzles SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hetzles Süd ist ein ruhiges Wohngebiet, das vor allem für Familien und ältere Paare attraktiv ist. Die Grundstücke sind großzügig und bieten viel Platz.
Merkmale von Hetzles SĂĽd
* Kultur: Familienfeste und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Autobahnausfahrt
* Dienstleistungen: Ă„rzte, Apotheke, Supermarkt im Dorf
* Umwelt: GemĂĽtlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Hetzles Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hetzles SĂĽd
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Hetzles West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hetzles West bietet eine Mischung aus alten und modernen Wohnungen. Ideal fĂĽr junge Familien und Paare, die Wert auf eine gute Anbindung legen.
Merkmale von Hetzles West
* Kultur: Nahegelegene kulturelle Angebote in Forchheim und Bamberg
* Verkehr: Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn
* Dienstleistungen: Diverse Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Dynamisch und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Hetzles West
Moderne Wohnanlagen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hetzles West
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Hetzles Osten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das vor allem bei jungen Familien beliebt ist. Hier finden sich viele Neubauprojekte.
Merkmale von Hetzles Osten
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsaktivitäten und Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an den Ă–PNV nach Forchheim und Bamberg
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Hetzles Osten
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hetzles Osten
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Hetzles Alte Schule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohnviertel mit historischem Flair. Ideal für Paare und ältere Menschen, die die ruhige Lebensweise schätzen.
Merkmale von Hetzles Alte Schule
* Kultur: Historische Gebäude, kleine Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der Nachbarorte, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Bäcker, Metzger und kleine Geschäfte direkt im Ort
* Umwelt: Traditionell und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hetzles Alte Schule
Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hetzles Alte Schule
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hetzles:
Die Preise variieren zwischen €2.500 und €6.000/m², abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilien.
Ja, Hetzles hat gute Busverbindungen nach Forchheim und auch einen schnellen Zugang zur Autobahn A73.
Ja, Hetzles bietet einen Kindergarten und die Grundschule in der Nähe ist gut erreichbar.
Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radfahren ein, zudem gibt es Sporteinrichtungen und Vereinsleben.
Hetzles ist eine ruhige und sichere Wohngegend, Ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Ja, es gibt mehrere Geschäfte, darunter einen Supermarkt und lokale Anbieter in unmittelbarer Nähe.
Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur, die Schulen und Spielplätze sowie ein aktives Vereinsleben.
Das kulturelle Angebot ist eher klein, aber es gibt lokale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben stärken.
In den meisten Wohnanlagen sind Haustiere erlaubt, allerdings gelten besondere Bedingungen in einigen Mietverträgen.
Die Nachbarschaft ist erfahren gemeinschaftlich und freundlich, viele Aktivität und Feste fördern den Zusammenhalt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hetzles:
Hetzles ist eine einladende Gemeinde für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ob im Zentrum, im ruhigen Süden oder in einem der neuen Wohngebiete, Hetzles bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten für jedes Budget. Dank der guten Anbindung an Forchheim und Bamberg sind sowohl Arbeitsplätze als auch Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen. Die hohe Lebensqualität, verbunden mit einem aktiven Vereinsleben und einer freundlichen Nachbarschaft, macht Hetzles zu einem der begehrtesten Wohnorte im Landkreis Forchheim.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.