Tiefenbach, eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einer starken Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Stadt Landshut und die schöne Naturlandschaft machen Tiefenbach zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Tiefenbach vorgestellt, inklusive ihrer charakteristischen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Tiefenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Tiefenbach bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Diese Gegend ist ideal für Menschen, die eine enge Anbindung an die Gemeinschaft suchen.
Merkmale von Zentrum Tiefenbach
* Kultur: Vielfältige lokale Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf
* Verkehr: Gut erschlossen durch regionale Buslinien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte sind vor Ort
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Tiefenbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Tiefenbach
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Tiefenbach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Es ist besonders bei Familien beliebt, die etwas Abstand von der Hektik des Zentrums suchen.
Merkmale von Tiefenbach Nord
* Kultur: Zugang zu herrlichen Wander- und Radwegen
* Verkehr: Busverbindung ins Zentrum von Tiefenbach und Landshut
* Dienstleistungen: Kindergärten und Schulen sind in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Tiefenbach Nord
Neubauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Tiefenbach Nord
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Tiefenbach SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Tiefenbach Süd bietet eine Mischung aus modernem Wohnraum und ländlichem Flair. Diese Gegend ist perfekt für junge Paare und berufstätige Pendler.
Merkmale von Tiefenbach SĂĽd
* Kultur: Vereinigungen und Clubs fördern das Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gut angebunden an die A92 fĂĽr schnelle Stadtanbindungen
* Dienstleistungen: Restaurants und kleine Läden in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Ruhig und charmant
Wohnmöglichkeiten in Tiefenbach Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Tiefenbach SĂĽd
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Bierbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bierbach ist ein kleiner Ortsteil von Tiefenbach, der Ruhe und ländlichen Charme bietet. Ideal für diejenigen, die das Landleben schätzen.
Merkmale von Bierbach
* Kultur: Traditionelle bayerische Feste und lokale Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch private Fahrzeuge und Verbindungen nach Landshut
* Dienstleistungen: Regionale Bauernmärkte und Geschäftsservices
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Bierbach
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bierbach
* Kauf: €2.000 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Mangolding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mangolding ist ein weiterer Stadtteil, der durch seine Nähe zur Natur besticht. Diese Gegend ist besonders bei Outdoor-Enthusiasten und Familien beliebt.
Merkmale von Mangolding
* Kultur: Zugang zu örtlichen Sportvereinen und Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen nach Tiefenbach und Landshut
* Dienstleistungen: Basisausstattung für den täglichen Bedarf
* Umwelt: Naturverbunden und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Mangolding
Moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mangolding
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Loh
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Loh ist ein ruhiger Wohnort, ideal für Familien und ältere Paare, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.
Merkmale von Loh
* Kultur: Einige lokale Veranstaltungen zur Förderung der Nachbarschaft
* Verkehr: Gut erreichbar mit dem Auto, Busverbindungen nach Tiefenbach vorhanden
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Loh
Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Loh
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Tiefenbach:
Tiefenbach Nord und Bierbach sind bekannt fĂĽr ihre kinderfreundliche Infrastruktur und ruhige Umgebung.
In Tiefenbach Nord und Mangolding gibt es viele Wander- und Radwege sowie Sportvereine.
Tiefenbach ist durch Buslinien gut an Landshut angebunden, und die A92 ist schnell erreichbar.
Bierbach und Loh bieten im Allgemeinen gĂĽnstige Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Gebieten.
Die Preise variieren, liegen jedoch durchschnittlich zwischen €2.000 und €4.500/m² je nach Lage.
Ja, in der Nähe der Wohngebiete gibt es mehrere Grundschulen und Kindergärten.
Die Ortsteile haben Apotheken und Ärzte, die die Grundversorgung abdecken. Größere Einrichtungen sind in Landshut verfügbar.
Im Zentrum von Tiefenbach gibt es Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Gebiete Tiefenbach SĂĽd und das Zentrum sind beliebt bei Pendlern aufgrund ihrer Anbindung an die Autobahn.
Die ruhige Lage, die attraktive Natur und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung machen Tiefenbach attraktiv für Bauträger.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Tiefenbach:
Tiefenbach bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die für unterschiedliche Lebensstile und Budgets geeignet sind. Von den lebhaften und zentralen Gebieten bis hin zu den ruhigen und naturnahen Wohnlagen findet jeder das passende Zuhause. Die Gegenden Tiefenbach Nord und Süd sind ideal für Familien, während das Zentrum gemütliche Erreichbarkeit und Handelsmöglichkeiten bietet. Mit der wachsenden Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten zeichnet sich Tiefenbach als einer der attraktivsten Wohnorte im Landkreis Landshut aus.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.