Ovelgönne, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, ist bekannt für ihre naturnahe Lage, ruhige Wohnsiedlungen und eine starke Gemeinschaft. Diese Region bietet eine gute Lebensqualität, komfortable Wohnoptionen und ist ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Ovelgönne mit detaillierten Informationen zu ihren Merkmalen, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Ovelgönne Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Ovelgönne bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage macht es leicht, Geschäfte und Dienstleistungen zu erreichen.
Merkmale von Ovelgönne Zentrum
* Kultur: Regelmäßige lokale Feste und Märkte sowie eine lebendige Vereinsgemeinschaft.
* Verkehr: Gut ausgebautes Straßennetz mit Busanbindungen in die umliegenden Städte.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und integriert, ideal für alle Altersgruppen.
Wohnmöglichkeiten in Ovelgönne Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleine Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ovelgönne Zentrum
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Ruthenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das für seine grüne Umgebung und kinderfreundlichen Einrichtungen bekannt ist. Diese Gegend zieht vor allem junge Familien an.
Merkmale von Ruthenstraße
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Sporteinrichtungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Nähe zu Hauptstraßen.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschulen sowie Sportvereine.
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit einer starken Nachbarschaftsgemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Ruthenstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruthenstraße
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Wilhelmshöhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gefragte Wohngegend, die aufgrund ihrer erhöhten Lage einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.
Merkmale von Wilhelmshöhe
* Kultur: Ruhige Spaziergänge und Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten.
* Verkehr: Wenig Verkehr und Situierung abseits der Hauptstraßen.
* Dienstleistungen: Begrenzte, aber ausreichende infrastrukturelle Dienstleistungen.
* Umwelt: Gemütlich, ideal für Ruhesuchende.
Wohnmöglichkeiten in Wilhelmshöhe
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhelmshöhe
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €15/m²
Alte Schule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historisches Quartier mit viel Charme, geprägt von alten Gebäuden und einer starken Gemeinschaft. Ideal für Menschen, die den ländlichen Charakter schätzen.
Merkmale von Alte Schule
* Kultur: Geschichte und Tradition werden hier großgeschrieben, jährliche Veranstaltungen fester Bestandteil.
* Verkehr: Busverbindungen in nahegelegene Städte und zu den Hauptverkehrsstraßen gut vorhanden.
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe vor Ort.
* Umwelt: Gemütlich und traditionell.
Wohnmöglichkeiten in Alte Schule
Sanierte Altbauwohnungen, historische Wohnhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Schule
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Neubaugebiet West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet, das sich durch neue Bauprojekte auszeichnet und bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt ist.
Merkmale von Neubaugebiet West
* Kultur: Familiäre Atmosphäre mit modernen Freizeitangeboten.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und ÖPNV.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Dienstleistungseinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Dynamisch und zeitgemäß.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet West
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet West
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €16/m²
Ovelgönne Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger, ländlicher Stadtteil, der ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Viele Grünflächen und Wanderwege zeichnen diese Gegend aus.
Merkmale von Ovelgönne Nord
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen für die Nachbarschaft und ein harmonisches Miteinander.
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, ideal für Autofahrer.
* Dienstleistungen: Einfache, aber notwendige Dienstleistungen sind gegeben.
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Ovelgönne Nord
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Bauinteressierte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ovelgönne Nord
* Kauf: €2.200 – €4.000/m²
* Miete: €5 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ovelgönne:
Die beliebtesten Wohngegenden sind Ovelgönne Zentrum, Ruthenstraße, Wilhelmshöhe, Alte Schule, Neubaugebiet West und Ovelgönne Nord.
Ovelgönne Nord und Wilhelmshöhe bieten besonders ruhige Wohnlagen.
Ja, das Neubaugebiet West hat zahlreiche moderne Bauprojekte.
Ovelgönne hat gute Busverbindungen zu den größeren Städten und ist über Hauptstraßen gut erreichbar.
Die Immobilienpreise in Ovelgönne sind im Vergleich zu größeren Städten wie Oldenburg relativ erschwinglich.
Familien sind besonders in der Ruthenstraße und im Neubaugebiet West anzutreffen.
Ja, es gibt einige Kindergärten und eine Grundschule in der Gemeinde.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Parkanlagen und Wanderwege.
Das Ovelgönne Zentrum und die Alte Schule bieten oft lokale Feste und Veranstaltungen an.
In vielen Wohngebieten ist das Halten von Haustieren erlaubt, aber es gibt individuelle Regelungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ovelgönne:
Ovelgönne in Niedersachsen bietet eine vielfältige Auswahl an Wohngegenden, die für verschiedene Lebensstile und Budgets geeignet sind. Von der zentralen Lage mit urbanem Flair bis hin zu ruhigen, naturnahen Stadtteilen gibt es zahlreiche Optionen für Familien, Paare und Senioren. Die Kombination aus erschwinglichen Immobilien, einer starken Gemeinschaft und der Nähe zur Natur macht Ovelgönne zu einem attraktiven Wohnort. Letztlich hängt die Wahl des richtigen Viertels von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab, sei es die Nähe zu Schulen, die Anbindung an die Stadt oder der Wunsch nach einem ruhigen Leben auf dem Land.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.