Walting, eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Eichstätt, bietet eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung. Die charmante Kleinstadt ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die die Nähe zur Natur und zur Stadt schätzen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Walting, mit detaillierten Informationen zu ihren Eigenschaften, Wohnmöglichkeiten und Preisbereichen.
Inhaltsverzeichnis
Walting Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Walting bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten. Hier befinden sich viele Geschäfte, Cafés und eine gute Anbindung an die Umgebung.
Merkmale von Walting Zentrum
* Kultur: Lokale Veranstaltungen und Feste, jährlicher Weihnachtsmarkt
* Verkehr: Gute Anbindung an die B299, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Grundschule
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Walting Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Walting Zentrum
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Mitterstetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mitterstetten ist ein ruhiger, ländlicher Ortsteil von Walting, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen und Wäldern.
Merkmale von Mitterstetten
* Kultur: Traditionelle bayerische Kultur, Dorffeste
* Verkehr: Anbindung an die BundesstraĂźe, Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Kindergarten, Sportplatz, gemeinschaftliche Einrichtungen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Mitterstetten
Neubauhäuser, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitterstetten
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Hörmannsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hörmannsberg ist ein kleiner Ortsteil, der für seine schönen Aussichten und ruhigen Wohnlagen bekannt ist. Ideal für Pendler, die in die Stadt müssen.
Merkmale von Hörmannsberg
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im Ort, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Nächster Bahnhof relativ nah in Eichstätt, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Wohngemeinschaften, nette Nachbarschaften
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Hörmannsberg
Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hörmannsberg
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Buchscharnhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Buchscharnhausen ist ein malerisches Dorf, das vor allem für seine Idylle und als Rückzugsort für Familien geschätzt wird.
Merkmale von Buchscharnhausen
* Kultur: Lokale Traditionen, Feste zu bestimmten Anlässen
* Verkehr: Gute Anbindung an die ZubringerstraĂźen
* Dienstleistungen: Kleine Handwerksbetriebe, gute Nachbarschaft
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Buchscharnhausen
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchscharnhausen
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Tiefenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Tiefenbach ist ein kleiner, ruhiger Ort, der für Familien eine friedliche Umgebung bietet. Hier gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Tiefenbach
* Kultur: Small-town traditions, community gatherings
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Vereine, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Tiefenbach
Einfamilienhäuser, günstige Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Tiefenbach
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Zufarn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zufarn bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend im Grünen. Ideal für Ruhesuchende, die eine harmonische Nachbarschaft schätzen.
Merkmale von Zufarn
* Kultur: Kulturelle Feste und Bräuche
* Verkehr: Gut angebundene StraĂźen, Anbindung nach Walting
* Dienstleistungen: Kindertagesstätten, soziale Einrichtungen im Ort
* Umwelt: Friedlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zufarn
Neubauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zufarn
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Walting:
Zu den beliebtesten Wohngegenden zählen das Zentrum von Walting, Mitterstetten und Hörmannsberg.
Hörmannsberg und Buchscharnhausen bieten besonders ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
In Walting finden Sie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten.
Walting ist gut an die BundesstraĂźe B299 angebunden, Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden.
In Mitterstetten gibt es Sportplätze und Gemeinschaftseinrichtungen, die zahlreiche Aktivitäten bieten.
Die Mietpreise variieren, liegen aber im Durchschnitt zwischen €6 und €12/m².
Ja, die Gemeinde hat Baugenehmigungen, aber es sind örtliche Vorschriften zu beachten.
Walting ist sehr attraktiv fĂĽr Familien dank der ruhigen Umgebung und der guten Schulen.
Im Zentrum von Walting sowie in Mitterstetten finden jährlich Feste und kulturelle Veranstaltungen statt.
Die Kaufpreise liegen zwischen €2.500 und €5.000/m², abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Walting:
Walting bietet eine attraktive Lebensqualität in ländlicher Umgebung, die sowohl Ruhe als auch schnelle Anbindung an die Stadt ermöglicht. Die verschiedenen Wohngegenden wie das Zentrum, Mitterstetten und Hörmannsberg sind besonders für Familien und Ruhesuchende geeignet. Die Gemeinde charakterisiert sich durch ein starkes Gemeinschaftsleben, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Ob als Pendler oder Naturliebhaber, in Walting findet jeder seinen Platz - ideal zum Wohnen und Leben!
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.