Niederwörresbach ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Wittlich und Trier. Die Region ist bekannt für ihre charmante Umgebung, Weinbau und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Niederwörresbach mit detaillierten Informationen zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Niederwörresbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum ist der Kopf der Gemeinde mit einer guten Anbindung an Verkehrswege und lokalen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Niederwörresbach
* Kultur: Regelmäßige Feste, lokale Märkte, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Erreichbarkeit von Auto und Rad
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Niederwörresbach
Familienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Niederwörresbach
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Niederwörresbach Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Grün und kleinen Spielplätzen, besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Niederwörresbach Süd
* Kultur: Natürliches Umfeld, Waldgebiete in der Nähe
* Verkehr: Einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Friedlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Niederwörresbach Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederwörresbach Süd
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Niederwörresbach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel bietet großzügige Grundstücke und eine ruhigere Atmosphäre. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Niederwörresbach Nord
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen und Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn
* Dienstleistungen: Einfache Grundversorgung, wenige Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Niederwörresbach Nord
Bauernhäuser, Neubauten auf großzügigen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederwörresbach Nord
* Kauf: €1.600 – €2.600/m²
* Miete: €6 – €8/m²
St. Gervais
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, historisches Viertel mit alten Fachwerkhäusern und einer starken Gemeinschaft. Beliebt bei älteren Menschen und Familien.
Merkmale von St. Gervais
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Traditionen
* Verkehr: Einfache Anreise mit dem Auto und Bus
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Cafés, Gemeinschaftszentrum
* Umwelt: Traditionell und herzlich
Wohnmöglichkeiten in St. Gervais
Fachwerkhäuser, sanierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Gervais
* Kauf: €1.700 – €2.700/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Hunsrückblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet mit wunderbarem Blick auf die Hunsrück-Landschaft. Ideal für Paare und Singles, die ländliches Leben schätzen.
Merkmale von Hunsrückblick
* Kultur: Kunst- und Handwerksmessen in der Umgebung
* Verkehr: Fahrzeug erforderlich, gute Straßenverbindung
* Dienstleistungen: Hochwertige Restaurants und Weingüter in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Hunsrückblick
Luxusvillen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hunsrückblick
* Kauf: €2.200 – €3.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Hinterweiden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, ruhiges Wohngebiet in der Nähe von Feldern und Weinbergen, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Hinterweiden
* Kultur: Regionaltypische Veranstaltungen und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften
* Dienstleistungen: Basisausstattung, Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort
* Umwelt: Städtisch und ländlich zugleich
Wohnmöglichkeiten in Hinterweiden
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterweiden
* Kauf: €1.400 – €2.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niederwörresbach:
Die Lebenshaltungskosten in Niederwörresbach sind im Vergleich zu größeren Städten relativ niedrig, insbesondere die Mieten und Grundstückspreise.
Die Gemeinde bietet eine Grundschule sowie Anbindungen an weiterführende Schulen in den umliegenden Städten.
Niederwörresbach ist gut an das Straßennetz angebunden, wodurch Städte wie Wittlich und Trier schnell zu erreichen sind.
Ja, im Zentrum gibt es einige Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Sportvereine.
Ja, viele Wohngebiete bieten Freizeitflächen, Spielplätze und eine kinderfreundliche Atmosphäre.
Niederwörresbach ist bekannt für eine niedrige Kriminalitätsrate und gilt als sehr sicher.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den Nachbarorten und Städten.
Niederwörresbach Süd und das Zentrum sind besonders familienfreundlich mit viel Grün und Schulen in der Nähe.
Die Preise variieren je nach Lage, aber das Zentrum bietet oft die besten Optionen für einen Einstieg in den Immobilienmarkt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niederwörresbach:
Niederwörresbach bietet eine Vielzahl an Wohngegenden, die auf verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ob das lebhafte Zentrum, die ruhigen Wohngebiete im Süden und Norden oder die luxuriösen Ausblicke in Hunsrückblick – die Gemeinde ist für Familien, Singles und Paare gleichermaßen attraktiv. Mit ihrer Kombination aus ländlicher Idylle, guter Anbindung sowie einem breiten Freizeitangebot bleibt Niederwörresbach ein gefragter Wohnort in Rheinland-Pfalz, der eine hohe Lebensqualität zu erschwinglichen Preisen bietet.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.