Irmtraut ist eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen Weinbergen und Wäldern. Die ruhige Umgebung macht es zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Nähe zur Stadt schätzen. Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über die besten Wohngegenden in Irmtraut, einschließlich ihrer Besonderheiten, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Irmtraut
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Irmtraut bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischem Komfort. Die Gegend ist besonders bei Familien und Senioren beliebt.
Merkmale von Zentrum Irmtraut
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien und nahegelegene Autobahnauffahrten.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Irmtraut
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Irmtraut
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Irmtraut Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine wachsende Wohngegend mit vielen Neubauten, ideal fĂĽr junge Familien, die den Komfort eines modernen Lebens suchen.
Merkmale von Irmtraut Ost
* Kultur: Zugänglichkeit zu Bildungseinrichtungen und Kindergärten in der Nähe.
* Verkehr: Einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn.
* Dienstleistungen: Moderne Einkaufszentren und Freizeitangebote in der Umgebung.
* Umwelt: Dynamisch und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Irmtraut Ost
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Irmtraut Ost
* Kauf: €3.000 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Irmtraut West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhigere Wohngegend ist bekannt für ihre grünen Flächen und die Nähe zur Natur. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Irmtraut West
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Wander- und Radwege in der Nähe.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, weitere Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistungen: Einfache Einrichtungen für den täglichen Bedarf, lokale Bäckereien und Märkte.
* Umwelt: Ruhig mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Irmtraut West
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Wochenendhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Irmtraut West
* Kauf: €2.200 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Irmtraut SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend bietet eine schöne Landschaft und blickt auf Weinberge. Besonders beliebt bei denen, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen.
Merkmale von Irmtraut SĂĽd
* Kultur: Nähe zu vinophilen Erlebnissen und Weinfesten.
* Verkehr: Ländliche Straßen, ideal für Autofahrer, jedoch weniger öffentliche Verkehrsanbindung.
* Dienstleistungen: Lokale Weingüter und kleine Geschäfte bieten regionale Produkte an.
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Irmtraut Süd
Charmante Landhäuser, some moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Irmtraut SĂĽd
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Weinbergviertel ist bekannt für seine idyllische Lage zwischen Weinbergen und Wälder, ideal für Familien und Naturfans.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Regionale Feste, Weingenuss und Naturerlebnis sind hier groĂźgeschrieben.
* Verkehr: Autobahnnähe, Busverbindung in die Innenstadt vorhanden.
* Dienstleistungen: Kleinere Lebensmittelgeschäfte, Wochenmärkte mit frischen Produkten.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Villa, Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Irmtraut Norden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Viertel mit gut ausgebauter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Pendler.
Merkmale von Irmtraut Norden
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und gesellschaftliche Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Breite Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienorientiert und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Irmtraut Norden
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Irmtraut Norden
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Irmtraut:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Irmtraut, Irmtraut Ost und West, sowie das Weinbergviertel.
Irmtraut Süd bietet die günstigsten Preise für Einfamilienhäuser und Grundstücke.
Irmtraut hat eine gute Anbindung an die Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel sind jedoch je nach Viertel variabel.
In Irmtraut finden Sie Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen sowie Neubauprojekte.
Ja, in Irmtraut gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie Zugang zu weiterführenden Schulen in der Umgebung.
Die Mietpreise variieren je nach Wohngegend und liegen zwischen €5 und €12 pro Quadratmeter.
In Irmtraut gibt es lokale Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, sowie Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Irmtraut gilt als sichere und familienfreundliche Gemeinde mit einem niedrigen Kriminalitätsniveau.
Ja, Irmtraut bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Vereine und Feste.
Die ruhige und malerische Umgebung, die Nähe zur Natur und eine starke Gemeinschaft sind große Vorteile des Lebens in Irmtraut.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Irmtraut:
Irmtraut ist eine attraktive Wohngegend für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine ruhige Atmosphäre und eine gute Lebensqualität suchen. Mit verschiedenen Wohngebieten, die unterschiedliche Lebensstile unterstützen, von ländlich bis modern, bietet Irmtraut für jede Lebenssituation die passende Wahl. Trotz der wachsenden Immobilienpreise bleibt der Ort eine begehrte Option in Rheinland-Pfalz, besonders für die Schönheit der Natur und die herzliche Gemeinschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.