Egmating ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und hervorragende Anbindung an München. Egmating bietet eine angenehme Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Schulen und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Egmating, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Egmating
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Egmating bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Hier leben Familien, Paare und Senioren in einer harmonischen Nachbarschaft.
Merkmale von Zentrum von Egmating
* Kultur: Lokale Feste, kleine Geschäfte, und kulturelle Veranstaltungen im Gemeindehaus
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen nach München
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und ärztliche Versorgung direkt vor Ort
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Egmating
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, modernisierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Egmating
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Rosenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Rosenstraße ist geprägt von schönen Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Ideal für Familien, die viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Rosenstraße
* Kultur: Gemütliche Nachbarn in einem familiären Umfeld
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Radwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Spielplätze für Kinder
* Umwelt: Familienfreundlich und offen
Wohnmöglichkeiten in Rosenstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenstraße
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Am Bach ist ein ruhiges Wohngebiet an einem kleinen Fluss, das sich gut für Naturliebhaber eignet. Hier gibt es zahlreiche Wege für Spaziergänge und Radfahren.
Merkmale von Am Bach
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen in der Natur und bei lokalem Handwerk
* Verkehr: Anbindung über lokale Straßen, Parkmöglichkeiten vorhanden
* Dienstleistungen: Nachbarschaftsläden und Grundversorgung in der Nähe
* Umwelt: Naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Am Bach
Bungalows, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Bach
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Egmating-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Egmating-West ist eine neuere Wohnsiedlung, die besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt ist. Das Angebot an modernen Wohnungen wird hier stetig erweitert.
Merkmale von Egmating-West
* Kultur: Junge Nachbarschaft mit aktiven Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Autobahn A94 nach München
* Dienstleistungen: Moderne Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Egmating-West
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egmating-West
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €13 – €18/m²
Egmating-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Egmating-Ost ist bekannt für seine Weite und vielen Grünflächen. Hier findet man ein ruhiges Wohnumfeld mit einer starken Gemeinschaft.
Merkmale von Egmating-Ost
* Kultur: Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken
* Verkehr: Erreichbar über eine gute Busverbindung, Anbindung an die S-Bahn in der Nähe
* Dienstleistungen: Ausreichende Versorgung mit Geschäften und Dienstleistungen
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Egmating-Ost
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egmating-Ost
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Neukirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese charmante Siedlung bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und ist ideal für Naturliebhaber. Die Nachbarschaft ist geprägt von traditioneller bayerischer Bauweise.
Merkmale von Neukirchen
* Kultur: Traditionelle Feste und Bräuche, aktives Vereinsleben
* Verkehr: Anbindung an die B304, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Lokale Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Neukirchen
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neukirchen
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Egmating:
Die beliebtesten Viertel in Egmating sind das Zentrum, Rosenstraße, Am Bach und Egmating-West.
Rosenstraße und Egmating-West bieten ausgezeichnete Familienfreundlichkeit mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Ja, insbesondere in Egmating-West gibt es eine Vielzahl von Neubauprojekten.
Egmating hat eine gute Anbindung an die Autobahn A94 sowie Busverbindungen nach München.
Die Wohnpreise in Egmating sind insgesamt moderat, vor allem in den Wohngebieten Am Bach und Egmating-Ost.
Egmating zieht vor allem Familien, Pendler und Senioren an, die eine ruhige Wohnlage schätzen.
Ja, Egmating bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wander- und Radwege.
In Egmating gibt es mehrere Grundschulen und Kindergärten, die qualitativ hochwertig sind.
Ja, das Zentrum von Egmating und die Rosenstraße bieten gute Einkaufsmöglichkeiten.
Das kulturelle Leben ist lebendig, mit lokalen Festen, Veranstaltungen und einem aktiven Vereinsleben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Egmating:
Egmating ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, jedoch die Nähe zu München genießen möchten. Die verschiedenen Wohngegenden, von historischen Einfamilienhäusern in Rosenstraße bis zu modernen Neubauten in Egmating-West, bieten etwas für jeden Bedarf. Besondere Merkmale wie die starke Gemeinschaft, gute Anbindung an die Städte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Egmating zu einem begehrten Ort für Familien, Paare und Senioren. Bei der Wahl des idealen Wohnorts sind persönliche Prioritäten entscheidend, sei es eine gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur oder die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.