Anzing, eine charmante Gemeinde im Münchener Umland, bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt. Diese kleine, aber feine Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und hat sich zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und Pendler entwickelt. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngebiete in Anzing, mit detaillierten Informationen zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Anzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Anzing ist lebendig und gut strukturiert. Hier findet man eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Merkmale von Zentrum Anzing
* Kultur: Lokale Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die S-Bahn nach MĂĽnchen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Apotheken, Cafés und Restaurants
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Anzing
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Anzing
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Anzinger Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhig gelegenes Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Anzinger Berg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Kindertagesstätten, Sportvereine, schöne Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Anzinger Berg
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Anzinger Berg
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Bachern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bachern ist ein ruhiger Ortsteil von Anzing, der für seine angenehme Wohnatmosphäre und familiäre Gemeinschaft bekannt ist.
Merkmale von Bachern
* Kultur: Regelmäßige Feste und lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Anzing und MĂĽnchen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld, Schulen und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Bachern
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bachern
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Neufarn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neufarn ist ein Dorfteil mit viel GrĂĽn und sehr familienfreundlicher Infrastruktur, ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Neufarn
* Kultur: Vereine und gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Direkte S-Bahn-Anbindung nach MĂĽnchen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Kindergärten, und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Neufarn
Moderne Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neufarn
* Kauf: €3.500 – €5.200/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Oberding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberding ist ein weitläufiges Wohngebiet mit viel Platz und ruhigen Wohnstraßen, ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Oberding
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Dorffeste
* Verkehr: Busverbindungen nach Anzing und zur S-Bahn
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Oberding
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberding
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Unterföhring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Unterföhring liegt in der Nähe von Anzing und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, ideal für Pendler.
Merkmale von Unterföhring
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Sportvereine
* Verkehr: S-Bahn-Anbindung und gute Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Unterföhring
Moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterföhring
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Anzing:
Das Zentrum von Anzing, Anzinger Berg und Bachern sind besonders beliebte Wohngegenden.
Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in allen Wohngebieten, besonders im Zentrum und in Bachern.
Anzing ist gut an die S-Bahn nach MĂĽnchen angebunden, mit mehreren Busverbindungen innerhalb der Gemeinde.
Die Preise liegen unter dem MĂĽnchener Niveau, variieren aber je nach Wohnlage und Objektart.
Ja, Anzing bietet zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und lokale Feste für die Gemeinschaft.
Bachern und Neufarn sind sehr familienfreundlich mit einer guten Infrastruktur.
Die Mietpreise variieren zwischen €9 und €16/m², je nach Lage und Wohnart.
Die gute Anbindung an München, die hohe Lebensqualität sowie die ruhige und grüne Umgebung.
Ja, es gibt aktuell einige Neubauprojekte, vor allem in den Ortsteilen Anzinger Berg und Neufarn.
Die Kaufpreise liegen zwischen €3.200 und €6.500/m², abhängig von Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Anzing:
Anzing ist eine attraktive Gemeinde für all jene, die die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Großstadt München kombinieren möchten. Die verschiedenen Wohngebieten bieten etwas für jeden Geschmack: vom lebhaften Zentrum über ruhige Wohngebiete wie Anzinger Berg und Bachern bis hin zu naturnahen Enklaven wie Neufarn. Die steigende Beliebtheit der Gemeinde zeugt von der hohen Lebensqualität, die Anzing seinen Bewohnern bietet. Die Entscheidung, in Anzing zu wohnen, bedeutet nicht nur, in einer schönen Umgebung zu leben, sondern auch, von einer starken Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu profitieren.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.