Abtsteinach ist eine malerische Gemeinde im Odenwaldkreis, Hessen, die für ihre naturnahe Lage und ihren charmanten ländlichen Charakter bekannt ist. Die Region bietet eine ruhige Lebensweise, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit nächstgelegener Städte gewährleistet ist. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Abtsteinach, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zell
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zell ist ein ruhiger Stadtteil von Abtsteinach, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen den Stadtteil besonders attraktiv.
Merkmale von Zell
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, Dorffeste und lokale Märkte.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ideal für Pendler.
* Dienstleistungen: Einfache, aber ausreichende Infrastrukturen wie kleine Geschäfte und Ärzte.
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Zell
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zell
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Abtsteinach Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Abtsteinach bietet eine gute Mischung aus traditionellem Flair und modernen Einrichtungen. Hier wohnen Familien, Paare und Senioren in einer angenehmen Atmosphäre.
Merkmale von Abtsteinach Zentrum
* Kultur: Lokale Kulturveranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen.
* Dienstleistungen: Restaurants, kleine Supermärkte und Schulen.
* Umwelt: Lebendig und angenehm
Wohnmöglichkeiten in Abtsteinach Zentrum
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Abtsteinach Zentrum
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
RichtershĂĽtte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Richtershütte ist ein kleinerer, gemütlicher Stadtteil, der sich ideal für ruhesuchende Naturfreunde eignet. Die Nähe zu Wander- und Radwegen macht diesen Ort besonders beliebt.
Merkmale von RichtershĂĽtte
* Kultur: Naturerlebnisse, Wandervorträge und Anti-Stress-Angebote.
* Verkehr: Erreichbar über örtliche Buslinien.
* Dienstleistungen: Einfache Versorgungsmöglichkeiten und Naturangebote.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Richtershütte
Einfamilienhäuser, Landhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in RichtershĂĽtte
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Hohensachsen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hohensachsen bietet seinen Bewohnern ein sehr ruhiges Leben mit einem engen Gemeinschaftsgefühl. Die Gegend ist besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt.
Merkmale von Hohensachsen
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und gemeinschaftliche Aktivitäten.
* Verkehr: Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Grundversorgung mit Lebensmitteln und Dienstleistungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Hohensachsen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohensachsen
* Kauf: €2.200 – €3.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Mörlenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mörlenbach, angrenzend an Abtsteinach, ist bekannt für seine Ruhe und bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ideal für Sportler und Naturliebhaber.
Merkmale von Mörlenbach
* Kultur: Vereine und Veranstaltungen, kulturelle Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Gut im Ă–PNV, sowie mit Pkw erreichbar.
* Dienstleistungen: Verschiedene Sporteinrichtungen und Freizeitangebote.
* Umwelt: Sportlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Mörlenbach
Einfamilienhäuser, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mörlenbach
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Wahlen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wahlen ist ein kleines, charmantes Dorf, das für seine Lage und schönen Ausblicke bekannt ist. Hier finden Naturfreunde ihr Zuhause.
Merkmale von Wahlen
* Kultur: Traditionelle Feste und lokale Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit ĂĽber DorfstraĂźen.
* Dienstleistungen: Kleine Läden und eine aktive Dorfgemeinschaft.
* Umwelt: Idyllisch und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Wahlen
Baugrundstücke, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wahlen
* Kauf: €1.800 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Abtsteinach:
Die Preise variieren zwischen 1.800 und 4.500 Euro pro Quadratmeter, je nach Lage und Immobilie.
Zell, Abtsteinach Zentrum und Richtershütte sind sehr beliebt für ihre gute Atmosphäre und Infrastruktur.
Ja, es werden regelmäßig Dorffeste und Aktivitäten für Kinder und Familien organisiert.
Die meisten Stadtteile haben eine gute Anbindung an Buslinien, die in die umliegenden Städte führen.
Ja, es gibt grundlegende Einkaufsmöglichkeiten in den meisten Stadtteilen, mit zusätzlichen Angeboten in Abtsteinach Zentrum.
Die Nachbarschaft ist in den meisten Gebieten freundlich und familiär geprägt.
Ja, die Region ist ideal für Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren, besonders im Odenwald.
In der Umgebung gibt es Schulen, die die Grundausbildung und weiterfĂĽhrende Schulen anbieten.
Die Mieten sind relativ moderat, liegen zwischen 5 und 10 Euro pro Quadratmeter.
Die medizinische Versorgung ist durch lokale Ă„rzte und Apotheken in den meisten Stadtteilen gesichert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Abtsteinach:
Abtsteinach bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit verschiedenen attraktiven Stadtteilen. Vom ländlichen Charme in Wahlen bis hin zu den familiären Strukturen in Zell und dem lebendigen Zentrum der Gemeinde gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen. Die Erschwinglichkeit der Immobilienpreise in Verbindung mit einer guten Lebensqualität macht Abtsteinach zu einem begehrten Wohnort im Odenwaldkreis. Ob Familie, Ruhesuchende oder Naturliebhaber – hier findet jeder seinen Platz.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.