Wörth an der Donau, eine charmante Stadt in Bayern, besticht durch ihre idyllische Lage am Fluss, reiche Geschichte und die Nähe zur Natur. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an größere Städte sowie attraktive Wohnmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Wörth an der Donau vorgestellt, die sowohl für Familien als auch für Singles geeignet sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wörth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wörth ist der pulsierende Mittelpunkt der Stadt. Hier finden Sie eine Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Merkmale von Zentrum Wörth
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte und das kulturelle Leben der Stadt
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Cafés, Banken und medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wörth
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wörth
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Mitterfecking
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mitterfecking ist ein ruhiger Stadtteil von Wörth, der für seine freundliche Nachbarschaft und Familienfreundlichkeit bekannt ist.
Merkmale von Mitterfecking
* Kultur: Gemütliche Gemeinschaftsveranstatlungen und lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die umliegenden Gebiete, Busverbindungen sind vorhanden
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Mitterfecking
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitterfecking
* Kauf: €2.000 – €2.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Donaustrasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Donaustrasse bietet eine malerische Lage direkt am Fluss mit schönen Ausblicken und Zugang zu Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Donaustrasse
* Kultur: Wasseraktivitäten, wie Kanufahren und Radwege entlang der Donau
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad
* Dienstleistungen: Nahegelegene Erholungsgebiete, Sportmöglichkeiten und Gastronomie
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Donaustrasse
Moderne Wohnanlagen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Donaustrasse
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Haid
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Haid ist ein ruhiges Viertel, das vor allem durch seine Nähe zur Natur und den zahlreichen Grünflächen besticht.
Merkmale von Haid
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit vielen Freizeitaktivitäten im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung per Bus, hauptsächlich für die Anbindung zur Stadt
* Dienstleistungen: Spielplätze, Parks und naheliegende Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Haid
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haid
* Kauf: €2.500 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Wörther Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neueres Wohngebiet, das sich ideal für junge Familien eignet und eine moderne Infrastruktur bietet.
Merkmale von Wörther Feld
* Kultur: Neue Kinderbetreuungsangebote und schulspezifische Veranstaltungen
* Verkehr: Direkter Zugang zur Hauptstraße und zur S-Bahn
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen und Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Wörther Feld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wörther Feld
* Kauf: €2.800 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Münchener Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Münchener Straße ist eine belebte Wohnstraße mit einer Vielzahl von Geschäften und einer guten Anbindung an die Stadt.
Merkmale von Münchener Straße
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants
* Verkehr: Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, gut im Stadtverkehr integriert
* Dienstleistungen: Gute Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Münchener Straße
Eigentumswohnungen, Altbauwohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Münchener Straße
* Kauf: €3.200 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wörth an der Donau:
Beliebte Wohngegenden sind das Zentrum Wörth, Mitterfecking und die Donaustraße, die eine gute Lebensqualität bieten.
In Mitterfecking und Haid finden Sie vergleichsweise günstigere Immobilienpreise.
Ja, Wörth bietet mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, die für Familien attraktiv sind.
Ja, es gibt zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Aktivitäten am Fluss, die die Freizeitgestaltung fördern.
Wörth ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und bietet direkte Zugverbindungen nach Regensburg und Passau.
Ja, Wörth hat viele familienfreundliche Wohngebiete, Schulen und Freizeitangebote.
In Wörth gibt es eine gute Auswahl an Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Neubauten und Mietwohnungen.
Das Stadtzentrum und die Münchener Straße bieten eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen.
Ja, Wörth an der Donau hat eine stabile Immobilienmarktentwicklung, was es zu einem attraktiven Standort macht.
Ja, in Wörth gibt es mehrere Ärzte, Kliniken und Apotheken für die medizinische Versorgung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wörth an der Donau:
Wörth an der Donau bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles geeignet sind. Von der urbanen Lebhaftigkeit im Zentrum über die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre in Mitterfecking bis hin zu den malerischen Ausblicken der Donaustraße, jede Wohngegend hat ihre eigenen Vorzüge. Trotz unterschiedlicher Preissegmente bleiben die Lebensqualität und die naturnahe Lage von Wörth wichtige Faktoren. Daher ist die Stadt eine begehrte Wahl für angehende Immobilienkäufer und Mieter in Bayern.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.