Wertingen, eine charmante Stadt in Bayern, bietet eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Die Stadt hat eine traditionelle bayerische Atmosphäre, kombiniert mit modernem Lebensstil und guten Infrastrukturen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Wertingens vorgestellt, einschließlich ihrer besonderen Merkmale, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Rathausplatz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Rathausplatz ist das Herz von Wertingen und zieht viele Familien sowie junge Berufstätige an. Die ländliche Idylle und die zentrale Lage bieten einen hohen Lebensstandard.
Merkmale von Rathausplatz
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Wochenmärkte und lokale Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busverbindungen in die umliegenden Städte.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Rathausplatz
Altbauwohnungen, neue Wohnanlagen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rathausplatz
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Stadtpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Stadtpark ist ideal für Naturliebhaber. Diese Gegend bietet viel Grün, Spielplätze und Erholungsräume, die besonders bei Familien beliebt sind.
Merkmale von Stadtpark
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Sportanlagen, und ein reges Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Stadtbusse und Direktzugverbindungen.
* Dienstleistungen: Nähere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine.
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Stadtpark
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, großzügige Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtpark
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Wertingen-Oberhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberhausen ist eine ruhige Wohngegend, die vor allem für ihre gute Nachbarschaft und die Nähe zur Natur geschätzt wird. Diese Zone zieht viele Familien und Senioren an.
Merkmale von Wertingen-Oberhausen
* Kultur: Engagierte Gemeinschaft mit Nachbarschaftsveranstaltungen und Naturpflegeprojekten.
* Verkehr: Busverbindungen zu umliegenden Großstädten, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Basis-Einkaufsangebote, Schulen, und medizinische Einrichtungen.
* Umwelt: Familienorientiert und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Wertingen-Oberhausen
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wertingen-Oberhausen
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Wertingen-Niederhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Niederhausen ist eine jĂĽngere, dynamische Nachbarschaft, die sowohl neugebaute als auch sanierte Altbauten umfasst. Diese Gegend verzeichnet ein schnelles Wachstum.
Merkmale von Wertingen-Niederhausen
* Kultur: Innovative Projekte und ein wachsendes Kunst- und Kulturangebot.
* Verkehr: Gute Zugverbindungen nach Augsburg und Donauwörth, örtlicher Busverkehr.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Kindergärten.
* Umwelt: Modern und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Wertingen-Niederhausen
Moderne Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wertingen-Niederhausen
* Kauf: €3.200 – €4.700/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Wertingen-Mitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Innenstadt von Wertingen bietet eine pulsierende Atmosphäre und eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ideal für Menschen, die die städtische Lebensweise schätzen.
Merkmale von Wertingen-Mitte
* Kultur: Theater, Museen und zahlreiche Cafés sowie Restaurants in unmittelbarer Nähe.
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an den ÖPNV, viele Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar.
* Dienstleistungen: Umfangreiche Geschäftsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
* Umwelt:
Wohnmöglichkeiten in Wertingen-Mitte
Wohnen auf Zeit, hochpreisige Eigentumswohnungen, Bauprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wertingen-Mitte
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Wertingen-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nord Wertingen ist eine ruhige Wohngegend, die ideal für Pendler ist, die in umliegenden Städten arbeiten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut.
Merkmale von Wertingen-Nord
* Kultur: Traditionelle Feste und Gemeinschaftsveranstaltungen fördern die Nachbarschaft.
* Verkehr: Gute Busanbindungen an die Stadt und Auto notwendig fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Spielplätze.
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Wertingen-Nord
Einfamilienhäuser, Bungalows, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wertingen-Nord
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wertingen:
Die besten Wohngegenden sind Rathausplatz, Stadtpark, Oberhausen, Niederhausen, Innenstadt und Nord Wertingen, je nach Lebensstil und BedĂĽrfnissen.
Die Immobilienpreise liegen zwischen €2.500 und €5.000/m², abhängig von der Lage und dem Zustand des Objekts.
Stadtpark und Oberhausen sind besonders familienfreundlich mit Spielplätzen und guter Infrastruktur.
Die besten Schulen finden sich in der Stadtmitte und in Oberhausen, wo auch zahlreiche Freizeitangebote existieren.
Wertingen hat gute Anbindungen an den ÖPNV, mit Stadtbussen und Zugverbindungen nach Augsburg und Donauwörth.
Ja, Wertingen verfĂĽgt ĂĽber mehrere Parks und GrĂĽnanlagen, besonders im Stadtpark und rund um die Stadt.
Das kulturelle Angebot ist vielfältig, mit Veranstaltungen, Theatern und Museen, besonders in der Innenstadt.
Nord Wertingen und Oberhausen gelten als die ruhigsten Wohngegenden, ideal fĂĽr Menschen, die Ruhe suchen.
In der Innenstadt und am Rathausplatz gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ja, besonders in Niederhausen und der Innenstadt gibt es zahlreiche Angebote und eine lebhafte Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wertingen:
Wertingen bietet eine Vielzahl an Wohngegenden, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile geeignet sind. Ob das pulsierende Stadtleben im Rathausplatz und in der Innenstadt, die ruhige Familienatmosphäre im Stadtpark oder die Naturverbundenheit in Oberhausen und Nord Wertingen - jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Damit eignet sich Wertingen sowohl für Familien, Paare als auch für Einzelpersonen. Die Entwicklung der Stadtgemeinschaft und der Wohnraumangebote machen Wertingen zu einem attraktiven Ort in Bayern, der nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.