Emmendingen ist eine charmante Stadt im südwestlichen Deutschland, bekannt für ihre historische Altstadt, eine hohe Lebensqualität und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Freiburg und Strasbourg. Die Stadt bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten und ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Emmendingen detailliert vorgestellt, einschließlich ihrer einzigartigen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt Emmendingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Emmendingen besticht durch ihre historischen Gebäude und eine lebendige Atmosphäre. Mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen ist dies ein beliebter Wohnort für alle Altersgruppen.
Merkmale von Altstadt Emmendingen
* Kultur: Historische Architektur, regelmäßige Stadtfeste und Märkte
* Verkehr: Gut angebunden mit Bus und Zug, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Altstadt Emmendingen
Altbauwohnungen, sanierte Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt Emmendingen
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Emmendingen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und familienfreundliches Viertel mit viel GrĂĽn. Ideal fĂĽr Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Merkmale von Emmendingen Nord
* Kultur: Wunderschöne Parks und Spielplätze, regelmäßig stattfindende Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den ÖPNV, fußläufige Erreichbarkeit von Schulen
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
* Umwelt: Ruhig und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Emmendingen Nord
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Emmendingen Nord
* Kauf: €3.200 – €4.600/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Emmendingen SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel, das sich durch moderne Neubauten und gute Verkehrsanbindungen auszeichnet. Besonders bei jungen Familien und Berufstätigen sehr beliebt.
Merkmale von Emmendingen SĂĽd
* Kultur: Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten, kulturelle Angebote in der Umgebung
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die B294 und die A5
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Schulen für alle Altersgruppen
* Umwelt: Moderne und dynamische Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Emmendingen Süd
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Emmendingen SĂĽd
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
EMM-Umfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Lage mit viel Natur und einem hohen Erholungswert. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von EMM-Umfeld
* Kultur: Viel Grün, Wanderwege, und die Nähe zum Schwarzwald
* Verkehr: AuĂźerhalb des Stadtzentrums, Auto empfohlen, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Grundversorgung, kleine Geschäfte, Restaurants in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und still
Wohnmöglichkeiten in EMM-Umfeld
Einfamilienhäuser mit Garten, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in EMM-Umfeld
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Denzlingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Nachbarort von Emmendingen mit einer hervorragenden Anbindung an Freiburg. Beliebt bei Pendlern.
Merkmale von Denzlingen
* Kultur: GemĂĽtlicher Ortskern, kulturelle Veranstaltungen ĂĽber das ganze Jahr
* Verkehr: Direkte Zugverbindung nach Freiburg, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Denzlingen
Neubauten, Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Denzlingen
* Kauf: €3.200 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Riegel am Kaiserstuhl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, idyllischer Ort nahe Emmendingen, ideal für alle, die ländliches Wohnen bevorzugen. Viele Weinberge und Natur.
Merkmale von Riegel am Kaiserstuhl
* Kultur: Weinbau, traditionelle Feste und lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an die B3, Auto benötig
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gute Nachbarschaft
* Umwelt: Still und community-orientiert
Wohnmöglichkeiten in Riegel am Kaiserstuhl
Einfamilienhäuser, idyllische Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Riegel am Kaiserstuhl
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Emmendingen:
Die besten Wohngegenden für Familien sind Emmendingen Nord und Emmendingen Süd wegen der kinderfreundlichen Infrastruktur und der Nähe zu Schulen.
Emmendingen ist sehr gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit direkten Zugverbindungen nach Freiburg und Regelbussen in alle Stadtteile.
Die Altstadt und Emmendingen Nord bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte.
Neubauwohnungen und Altbauwohnungen in der Altstadt sind besonders gefragt, da sie viele Annehmlichkeiten bieten.
Die Mietpreise in Emmendingen liegen durchschnittlich zwischen €8 und €15/m², abhängig von der Wohnlage und dem Zustand der Immobilie.
Ja, Emmendingen verfĂĽgt ĂĽber gute Schulen, sowohl Grundschulen als auch weiterfĂĽhrende Schulen, was die Stadt fĂĽr Familien attraktiv macht.
Emmendingen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Parks, und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Ja, es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen, insbesondere in Emmendingen Nord und der Umgebung, die für Erholung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können.
In der Altstadt von Emmendingen gibt es viele junge Leute, dank der kulturellen Angebote und der zentralen Lage.
Die günstigsten Immobilienpreise findet man oft in den ländlicheren Gebieten wie Riegel am Kaiserstuhl und Emmendingen Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Emmendingen:
Emmendingen bietet eine hervorragende Mischung aus Lebensqualität, guter Anbindung und naturnahen Wohnmöglichkeiten. Ob die historische Altstadt, familienfreundliche Wohngebiete wie Emmendingen Nord oder moderne Neubauten in Emmendingen Süd – die Stadt hat für jeden etwas zu bieten. Mit angemessenen Immobilienpreisen und einer starken Gemeinschaft bleibt Emmendingen ein gefragter Wohnort für Familien, Paare und Pendler in der Region.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.