Dachau ist eine charmante Stadt nördlich von München, bekannt für ihre historische Altstadt, die Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität. Mit einer hervorragenden Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Dachau ein beliebter Wohnort für Familien und Pendler. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Dachau, ihre Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Dachauer Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Dachau besticht durch ihr historisches Flair mit charmanten Gassen, traditioneller Architektur und einer großen Auswahl an Cafés und Restaurants.
Merkmale von Dachauer Altstadt
* Kultur: Zahlreiche Kultureinrichtungen, wie das Dachauer Schloss und lokale Kunstgalerien
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach MĂĽnchen und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Vielzahl an Geschäften, Märkten und einer hervorragenden Grundversorgung
* Umwelt: Historisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Dachauer Altstadt
Altbauwohnungen und moderne Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dachauer Altstadt
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Dachau-Oberunterhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Wohnort mit vielen Grünflächen und familienfreundlicher Infrastruktur. Ideal für junge Familien und Senioren.
Merkmale von Dachau-Oberunterhausen
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spielplätze und aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Nähe zur S-Bahn
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Dachau-Oberunterhausen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dachau-Oberunterhausen
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Dachau-Eschenried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohnviertel, das durch seine naturnahe Lage und ruhigen StraĂźen besticht. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Dachau-Eschenried
* Kultur: Zugriff auf zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Erreichbarkeit der S-Bahn in kurzer Distanz
* Dienstleistungen: Eingeschränkte lokale Geschäfte und Supermärkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Dachau-Eschenried
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dachau-Eschenried
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Dachau-Altstadt SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ansprechendes Wohnviertel mit unmittelbarem Zugang zur Fußgängerzone und einem hervorragenden Freizeitangebot.
Merkmale von Dachau-Altstadt SĂĽd
* Kultur: Stadtfeste, kulturelle Veranstaltungen im Schloss
* Verkehr: Gute S-Bahn-Verbindung nach MĂĽnchen
* Dienstleistungen: Markthalle, Gastronomie und Dienstleistungen
* Umwelt: Lebendig und urban
Wohnmöglichkeiten in Dachau-Altstadt Süd
Moderne Wohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dachau-Altstadt SĂĽd
* Kauf: €5.000 – €7.000/m²
* Miete: €13 – €18/m²
Dachau-Trainingsgelände
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die vor allem bei Pendlern nach München beliebt ist und durch große Grünflächen besticht.
Merkmale von Dachau-Trainingsgelände
* Kultur: Zugang zu Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die A92 und S-Bahn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten
* Umwelt: Familienorientiert und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Dachau-Trainingsgelände
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dachau-Trainingsgelände
* Kauf: €4.200 – €6.200/m²
* Miete: €11 – €14/m²
Dachau-Bergkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohngebiet, das sich hervorragend für Familien eignet, die die Nähe zur Natur schätzen.
Merkmale von Dachau-Bergkirchen
* Kultur: Landwirtschaftliche Strukturen und lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung über Busse und Nähe zur S-Bahn
* Dienstleistungen: Grundversorgung, Spielplätze
* Umwelt: Ländlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Dachau-Bergkirchen
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dachau-Bergkirchen
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dachau:
Zu den beliebtesten Wohngegenden zählen die Altstadt, Oberunterhausen, Eschenried, Altstadt Süd, das Trainingsgelände und Bergkirchen.
Oberunterhausen und Eschenried bieten familienfreundliche Umgebungen mit guten Schulen und Spielplätzen.
Ja, die Altstadt und Oberunterhausen bieten eine gute Auswahl an Geschäften und Dienstleisungen.
Dachau ist gut an die S-Bahn nach MĂĽnchen angebunden und hat auĂźerdem gute Busverbindungen.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen €3.500 und €7.000/m² für den Kauf und zwischen €10 und €18/m² für die Miete.
Ja, es gibt zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, insbesondere in Eschenried und Bergkirchen.
Dachau bietet kulturelle Veranstaltungen, Kunstgalerien und das Dachauer Schloss mit wechselnden Ausstellungen.
Ja, Dachau gilt als sehr sicher und lebt von einer starken Gemeinschaft.
Eschenried und Bergkirchen bieten ruhige Wohnlagen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
In der Altstadt und Oberunterhausen gibt es einige neue Wohnprojekte, die modern und familiengerecht sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dachau:
Dachau bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngebieten, die sowohl historisches Flair als auch moderne Lebensqualität vereinen. Ob in der lebhaften Altstadt, den ruhigen Wohngegenden von Oberunterhausen oder den naturnahe Lagen in Eschenried und Bergkirchen – Dachau hat für jeden etwas zu bieten. Mit seinen guten Verkehrsverbindungen nach München, einer hohen Lebensqualität und einer aktiven Gemeinschaft bleibt Dachau ein begehrter Wohnort in der Region Bayern. Egal ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende: Die Wahl des passenden Wohnviertels bringt viele Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.