Niederfüllbach ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Coburg, Bayern, die für ihre ruhige Lage, freundliche Nachbarschaft und gute Anbindung an die Städte Coburg und Bamberg bekannt ist. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Niederfüllbach vorgestellt, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Niederfüllbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Niederfüllbach bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen. Die ruhigen Straßen und die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen machen es zur idealen Familiengegend.
Merkmale von Zentrum Niederfüllbach
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste stärken den Gemeinschaftsgeist.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Busverbindungen nach Coburg.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheken, Ärzte, Schulen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Niederfüllbach
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Niederfüllbach
* Kauf: €1.800 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Bergstraße ist ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Niederfüllbach, das vor allem bekannte Familien und Ruhesuchende anzieht.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Wunderschöne Natur und Naherholungsgebiete in der Nähe.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch Landstraßen, Autobahnnähe.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Hochstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochstadt, östlich von Niederfüllbach, ist ein charmantes und bei Familien beliebtes Viertel mit einem Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Hochstadt
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bundesstraße und regionale Buslinien.
* Dienstleistungen: Vielfältige Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen.
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hochstadt
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochstadt
* Kauf: €1.900 – €2.700/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Füllbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Füllbach ist eine ländliche Gegend, die für ihre Vorzüge der Natur und Ruhe bekannt ist. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Füllbach
* Kultur: Schöne Wander- und Radwege entlang der Natur.
* Verkehr: Eingeschränkte Busverbindungen; Auto wird empfohlen.
* Dienstleistungen: Einfache Versorgung, kleinere Lebensmittelgeschäfte.
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Füllbach
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Füllbach
* Kauf: €1.500 – €2.200/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Rothenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rothenhof ist ein kleiner Stadtteil, der durch seine ruhige Lage und Familienfreundlichkeit besticht.
Merkmale von Rothenhof
* Kultur: Ruhige Feste und Veranstaltungen in der Gemeinde.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Städte Coburg und Bamberg.
* Dienstleistungen: Nähergelegene Schulen und Kindergärten, Arztpraxen.
* Umwelt: Familär und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Rothenhof
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rothenhof
* Kauf: €2.100 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Wilhelmsfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wilhelmsfeld ist ein weiterer kleiner Stadtteil, der sich durch seine ländliche Idylle und die Schönheit der Umgebung auszeichnet.
Merkmale von Wilhelmsfeld
* Kultur: Traditionelle Dorffeste und lokales Brauchtum.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, jedoch eingeschränktere Frequenz.
* Dienstleistungen: Läden für den täglichen Bedarf in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Wilhelmsfeld
Einfamilienhäuser, ländliche Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhelmsfeld
* Kauf: €1.600 – €2.400/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niederfüllbach:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum Niederfüllbach, Bergstraße, Hochstadt, Füllbach, Rothenhof und Wilhelmsfeld, je nach Vorlieben für Ruhe und Natur.
Füllbach und Wilhelmsfeld bieten die ruhigsten Wohnlagen, während das Zentrum und Hochstadt lebhafter sind.
Niederfüllbach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch Busverbindungen nach Coburg.
Ja, in und um Niederfüllbach gibt es Schulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung für Kinder bieten.
Niederfüllbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportplätze, Wanderwege und Vereinsaktivitäten.
Die Wohnpreise sind im Vergleich zu größeren Städten moderat und variieren je nach Lage und Immobilienart.
Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Füllbach und Wilhelmsfeld bieten direkten Zugang zur Natur mit schönen Wander- und Radwegen.
Niederfüllbach gilt als sehr familienfreundlich mit Schulen, Spielplätzen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Die Lebensqualität in Niederfüllbach ist hoch, da die Gemeinde ruhiges Wohnen, gute Nachbarschaft und eine freundliche Atmosphäre bietet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niederfüllbach:
Niederfüllbach ist eine charmante und lebenswerte Gemeinde mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten für Familien, Paare und Senioren. Ob im ruhigen Füllbach, in der lebhaften Bergstraße oder dem attraktiven Zentrum, alle Viertel bieten eine hohe Lebensqualität. Die Preise sind im Vergleich zu Städten wie Coburg oder Bamberg moderat, was Niederfüllbach zu einem attraktiven Wohnort macht. Die reichhaltige Natur, die freundliche Gemeinschaft und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte tragen dazu bei, dass Niederfüllbach ein beliebtes Ziel für Immobilienkäufer und Mieter ist.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.