Geretsried ist eine malerische Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, die für ihre Ruhe, grüne Landschaften und familiäre Atmosphäre bekannt ist. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an München und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Geretsried vorgestellt, inklusive ihrer Eigenschaften und Wohnoptionen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Geretsried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Geretsried bietet eine hervorragende Anbindung und alles, was das tägliche Leben erleichtert. Ideal für Menschen, die urbanes Leben mit einer entspannenden ländlichen Umgebung kombinieren möchten.
Merkmale von Zentrum Geretsried
* Kultur: Einkaufszentren, Restaurants, kulturelle Ereignisse
* Verkehr: Gute Anbindung an die B13 und S-Bahn nach MĂĽnchen
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Lebhaft und abwechslungsreich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Geretsried
Wohnblocks, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Geretsried
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Geretsried-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Geretsried-West ist ein ruhiges Wohnviertel, das sich ideal fĂĽr Familien eignet. Es bietet viel GrĂĽn und eine freundliche Nachbarschaft.
Merkmale von Geretsried-West
* Kultur: Spielplätze, Sportvereine, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung, gute Erreichbarkeit der B13
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Geretsried-West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Geretsried-West
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Geretsried-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel ist bekannt fĂĽr seine ruhigen StraĂźen und Familienfreundlichkeit und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Merkmale von Geretsried-Ost
* Kultur: Gemeinschaftliche Veranstaltungen und Feste
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Ruhig und angenehm
Wohnmöglichkeiten in Geretsried-Ost
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Geretsried-Ost
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €12/m²
Geretsried-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel, das zunehmend bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt wird, bietet Nord eine attraktive Wohnumgebung und gute Verkehrsanbindungen.
Merkmale von Geretsried-Nord
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Schnelle Anbindung an MĂĽnchener Umland
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Nahversorgung
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Geretsried-Nord
Moderne Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, Stadtvillene
Durchschnittliche Immobilienpreise in Geretsried-Nord
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Dorfwirtschaft
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohnviertel mit historischem Charakter und vielen traditionellen bayerischen Elementen. Perfekt für Menschen, die die ländliche Idylle schätzen.
Merkmale von Dorfwirtschaft
* Kultur: Traditionelles bayerisches LebensgefĂĽhl, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an FernstraĂźen
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, Bäcker, kleine Geschäfte
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Dorfwirtschaft
Landhäuser, renovierte Bauernhöfe, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfwirtschaft
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Neubauviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohnviertel mit vielen Neubauprojekten, das ideal für junge Paare und Familien ist, die moderne Lebensqualität suchen.
Merkmale von Neubauviertel
* Kultur: Neuanfänge und moderne Lebensstile
* Verkehr: Gute Anbindung an die Stadt und Nahverkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Moderne Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Innovativ und futuristisch
Wohnmöglichkeiten in Neubauviertel
Neubauwohnungen, moderne Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubauviertel
* Kauf: €3.800 – €5.500/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Geretsried:
Zu den besten Wohngegenden gehören das Zentrum, Geretsried-West, Ost, Nord, Dorfwirtschaft und das Neubauviertel.
Geretsried-West und Dorfwirtschaft bieten besonders ruhige und familienfreundliche Wohnlagen.
Das Neubauviertel hat derzeit viele moderne Wohnprojekte für Käufer und Mieter.
Das Zentrum von Geretsried und Geretsried-Nord haben eine hervorragende Verkehrsanbindung nach MĂĽnchen.
Dorfwirtschaft und Geretsried-Ost bieten vergleichsweise erschwingliche Mieten und Kaufpreise.
Geretsried-West und Ost sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
Das Zentrum und Geretsried-Nord bieten viele Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen.
Das Neubauviertel ist derzeit sehr gefragt, besonders bei jungen Käufern und Mietern.
Im Zentrum gibt es eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants.
Das Neubauviertel und das Zentrum sind besonders beliebt bei jungen Berufstätigen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Geretsried:
Geretsried bietet eine vielfältige Auswahl an Wohngegenden, die sich je nach Lebensstil und Budget unterscheiden. Von den zentralen, lebhaften Vierteln bis zu den ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaften ist für jeden etwas dabei. Die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an München und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten machen Geretsried zu einem beliebten Wohnort. Unabhängig davon, ob Sie ein ruhiges Landhaus oder eine moderne Wohnung suchen, Geretsried ist ein idealer Ort, um zu leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.