Heretsried, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet eine idyllische Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Mit einer engen Gemeinschaft, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Natur ist Heretsried der ideale Ort für ein ruhiges Leben. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Heretsried, mit detaillierten Informationen zu ihren Eigenschaften, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Heretsried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Heretsried ist lebhaft und bietet eine gute Infrastruktur an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Ideal für diejenigen, die urbanes Leben mit ländlichem Charme verbinden möchten.
Merkmale von Zentrum Heretsried
* Kultur: Regelmäßige Märkte, lokale Feste und eine aktive Gemeindekultur.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Heretsried
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Heretsried
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Rosenheimstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Rosenheimstraße ist ein ruhiges Wohngebiet mit großzügigen Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Rosenheimstraße
* Kultur: Engagierte Nachbarschaftsinitiativen und lokale Veranstaltungen.
* Verkehr: Einfache Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.
* Dienstleistungen: Nahversorgung direkt vor Ort sowie Spielplätze und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Rosenheimstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenheimstraße
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Feldstraße zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und grüne Umgebung aus. Es ist besonders beliebt bei Naturfreunden und älteren Paaren.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Vielfältige Naturschutzgebiete und Wanderwege.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, weniger öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Lebensmittelmärkte und kleinere lokale Geschäfte vorhanden.
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Schillerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Schillerstraße bietet eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Hier sind viele junge Familien angesiedelt.
Merkmale von Schillerstraße
* Kultur: Gemeinsame Gartenprojekte und Nachbarschaftsaktionen.
* Verkehr: Gute Anbindung an den externen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Nähe, gute Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv.
Wohnmöglichkeiten in Schillerstraße
Moderne Wohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schillerstraße
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Grüntal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Grüntal ist ein ruhiges Wohngebiet mit sehr niedriger Verkehrsdichte und viel Grün. Ideal für Senioren, die die Ruhe suchen, sowie für Familien.
Merkmale von Grüntal
* Kultur: Aktive Seniorenclubs und Naturführungen.
* Verkehr: Wenige Busverbindungen, daher Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Nahversorgung in Form eines kleinen Dorfladens.
* Umwelt: Ruhig und beschaulich.
Wohnmöglichkeiten in Grüntal
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grüntal
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Kirchweidach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhig gelegene Wohngegend mit viel landwirtschaftlichem Einfluss und einer starken Vernetzung zu den Nachbargemeinden. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Kirchweidach
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und Traditionen.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Nachbargemeinden.
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Läden und lokale Märkte.
* Umwelt: Ländlich und idyllisch.
Wohnmöglichkeiten in Kirchweidach
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kirchweidach
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Heretsried:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum Heretsried, Rosenheimstraße, Feldstraße, Schillerstraße, Grüntal und Kirchweidach, je nach Lebensstil und Bedürfnissen.
Die Feldstraße und Grüntal sind besonders ruhige Wohnlagen, während das Zentrum von Heretsried lebhafter ist.
Die Schillerstraße und Rosenheimstraße befinden sich in Gebieten mit vielen Neubauprojekten und modernen Wohnmöglichkeiten.
Das Zentrum von Heretsried bietet die beste Anbindung an die Verkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Grüntal- und Kirchweidachgebiete bieten noch vergleichsweise erschwingliche Wohnmöglichkeiten.
Die Schillerstraße sowie Rosenheimstraße sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
In Feldstraße und Grüntal finden Sie viele Grünflächen und Naturschutzgebiete.
Das Zentrum von Heretsried bietet die beste Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Schillerstraße und Rosenheimstraße sind bekannt für ihre aktiven Nachbarschaften und Gemeinschaftsinitiativen.
Grüntal und Feldstraße sind bekannt dafür, dass sie viele ältere Bewohner anziehen, die Ruhe und Natur suchen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Heretsried:
Heretsried bietet eine breite Palette an Wohnlagen, die unterschiedlichen Lebensstilen gerecht werden. Ob das lebendige Zentrum, die ruhigen Wohngebiete Feldstraße und Grüntal oder die familienfreundliche Schillerstraße – jede Gegend hat ihren besonderen Charme. Die Wahl der idealen Heimat hängt von individuellen Prioritäten ab, egal ob es sich um Nähe zur Natur, gute Schulen oder infrastrukturelle Anbindungen handelt. Trotz der ländlichen Lage bleibt Heretsried mit hohen Lebensqualität und einem starken Gemeinschaftsgefühl eine attraktive Option für viele.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.