Heroldsbach ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Forchheim, Bayern, die durch ihre idyllische Lage zwischen der fränkischen Schweiz und der Stadt Forchheim besticht. Die Gemeinde bietet ein ruhiges und naturnahes Leben mit einer hervorragenden Anbindung an die oberen Städte. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Heroldsbach vorgestellt, mit detaillierten Informationen zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Heroldsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Heroldsbach bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl an Dienstleistungen und Geschäften.
Merkmale von Zentrum Heroldsbach
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Forchheim und Erlangen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, kleine Restaurants
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Heroldsbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Heroldsbach
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Wohnen am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet besticht durch seine Nähe zur Natur und viel Grün. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Wohnen am Waldrand
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen und Naturschutzgebieten
* Verkehr: Ruhig mit eigenem Auto, aber auch Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wohnen am Waldrand
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für individuelle Bauvorhaben
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wohnen am Waldrand
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Heroldsbach-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit neuer Infrastruktur und einem wohnlichen Ambiente. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Heroldsbach-Nord
* Kultur: Moderne Bauprojekte, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Heroldsbach-Nord
Neubauten, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heroldsbach-Nord
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Heroldsbach-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Wohnort, der sich durch seine große Nähe zur Natur und gute Nachbarschaftsstrukturen auszeichnet.
Merkmale von Heroldsbach-SĂĽd
* Kultur: Regionaltypische Veranstaltungen, Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen und Bus
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte und Gastronomie
* Umwelt: GemĂĽtlich und ruhiges Wohnen
Wohnmöglichkeiten in Heroldsbach-Süd
Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heroldsbach-SĂĽd
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Neuenheroldsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein zeitgemäßer, ruhiger Stadtteil, der ländlichen Flair mit städtischen Annehmlichkeiten kombiniert.
Merkmale von Neuenheroldsbach
* Kultur: Regelmäßige Märkte, Kunstprojekte
* Verkehr: Busverbindungen zu nahegelegenen Orten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Sportvereine, Kindergärten
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neuenheroldsbach
Moderne Einfamilienhäuser, townhouses
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuenheroldsbach
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Dachsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein nahegelegenes Dorf mit hervorragenden Möglichkeiten für den ländlichen Lebensstil und einem hohen Freizeitwert.
Merkmale von Dachsbach
* Kultur: Naturpfade, interkommunale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung durch LandstraĂźen, Busse fahren in die Stadt
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, lokale Gastronomie
* Umwelt: Naturverbunden und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Dachsbach
Traditionelle Farmhäuser, Bungalows, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dachsbach
* Kauf: €2.600 – €4.300/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Heroldsbach:
Zu den beliebtesten Wohngegenden in Heroldsbach zählen das Zentrum, Wohnen am Waldrand, Heroldsbach-Nord, Heroldsbach-Süd, Neuenheroldsbach und Dachsbach.
Die Mietpreise liegen durchschnittlich zwischen €7/m² und €14/m², je nach Wohnlage und Ausstattung.
Ja, besonders in Heroldsbach-Nord und Neuenheroldsbach gibt es mehrere Neubauprojekte mit modernen Wohnungen.
Der Bereich Wohnen am Waldrand und Dachsbach zeichnen sich durch eine besonders ruhige Wohnlage aus.
Heroldsbach bietet gute Busverbindungen und ist ĂĽber die LandstraĂźe gut erreichbar.
Ja, das Zentrum von Heroldsbach bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für den täglichen Bedarf.
Ja, viele Wohnlagen in Heroldsbach, wie Heroldsbach-Nord und -Süd, sind familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Heroldsbach hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Ja, es gibt mehrere Spielplätze, Sporteinrichtungen und lokale Veranstaltungen für Kinder im Ort.
Das kulturelle Angebot umfasst lokale Feste, Veranstaltungen und die Möglichkeit, in der Umgebung kulturelle Einrichtungen zu besuchen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Heroldsbach:
Heroldsbach bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die für unterschiedliche Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob im Zentrum mit seinen Dienstleistungen, in den familienfreundlichen Gegenden oder am Waldrand für Naturliebhaber — jede Wohngegend hat ihre eigenen Vorzüge. Die ruhige, naturnahe Lage, kombiniert mit der guten Anbindung an umliegende größere Städte, macht Heroldsbach zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare, die die Balance zwischen ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Trotz der Immobilienpreise, die im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten durchaus moderat bleiben, bleibt die Gemeinde für viele eine attraktive Wahl.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.