Großaitingen ist eine idyllische Gemeinde im bayerischen Landkreis Augsburg, bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre und nahegelegene Natur. Mit einer charmanten Dorfstruktur und guten Verkehrsanbindungen, bietet Großaitingen eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und urbanen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Großaitingen detailliert beschrieben, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und Durchschnitspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Großaitingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Großaitingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Schulen. Es ist der ideale Ort für Familien und Berufstätige, die eine zentrale Lage schätzen.
Merkmale von Zentrum Großaitingen
* Kultur: Regelmäßige Dorfveranstaltungen und Märkte, örtliche Kulturinitiativen
* Verkehr: Gut angebundene Busverbindungen nach Augsburg und in die Umgebung
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung
* Umwelt: Lebhaft und gesellschaftlich aktiv
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Großaitingen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Großaitingen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Schönbühler Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses ruhige Wohngebiet bietet eine familienfreundliche Atmosphäre und ist von viel Grün umgeben. Ideal für Familien, die einen ruhigen Rückzugsort wünschen.
Merkmale von Schönbühler Straße
* Kultur: Naturnahe Freizeitmöglichkeiten, lokale Feste
* Verkehr: Direkter Zugang zu Radwegen und Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Bürgerhaus
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schönbühler Straße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönbühler Straße
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Auenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Auenstraße finden Sie eine Mischung aus modernen Wohnanlagen und traditionellen Wohnhäusern. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Auenstraße
* Kultur: Aktivitäten im Freien und Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Gemütlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Auenstraße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auenstraße
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Hauptstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Hauptstraße ist das Herzstück von Großaitingen und bietet eine Mischung aus Geschäften und Wohnraum. Hier erleben Sie das pulsierende Leben der Gemeinde.
Merkmale von Hauptstraße
* Kultur: Lokalgeschichte, Veranstaltungen und Märkte
* Verkehr: Zentrale Bushaltestelle für die Anbindung an die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés und Freizeitangebote
* Umwelt: Lebhaft und kommunal
Wohnmöglichkeiten in Hauptstraße
Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hauptstraße
* Kauf: €3.200 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Ausstattung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet bietet exklusive Neubauten und attraktive Bauprojekte. Ideal für Paare und junge Familien, die eine moderne Umgebung suchen.
Merkmale von Ausstattung
* Kultur: Kulturelles Leben mit Festivals und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Ausstattung
Neubauwohnungen, moderne Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ausstattung
* Kauf: €4.000 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Waldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Waldstraße ist ein ruhiges Wohngebiet, das von viel Grün umgeben ist. Perfekt für Naturliebhaber und Familien, die Freiraum suchen.
Merkmale von Waldstraße
* Kultur: Naherholungsgebiete und Wanderwege, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Busverbindungen in die Stadt und zur S-Bahn
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Freizeitangebote
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstraße
* Kauf: €2.600 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Großaitingen:
Zu den besten Wohngegenden in Großaitingen gehören das Zentrum, Schönbühler Straße, Auenstraße, Hauptstraße, Ausstattung und Waldstraße.
Die Schönbühler Straße und Waldstraße bieten eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Das Zentrum von Großaitingen und die Hauptstraße bieten eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen.
Großaitingen hat gute Busverbindungen und die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Ja, Großaitingen verfügt über zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, insbesondere in der Waldstraße.
Die Mietpreise variieren je nach Wohngegend und liegen zwischen €7 und €15/m².
Die Schönbühler Straße und Auenstraße sind besonders beliebt bei jungen Familien, die eine gute Infrastruktur suchen.
Die ruhige Wohnatmosphäre, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Natur machen Großaitingen besonders attraktiv.
Ja, Großaitingen bietet mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe der Wohngebiete.
Die Kaufpreise liegen zwischen €2.600 und €5.500/m², je nach Lage und Bauart.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Großaitingen:
Großaitingen bietet eine Vielzahl attraktiver Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige geeignet sind. Mit seiner ruhigen Atmosphäre, der Nähe zur Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur gehört Großaitingen zu den begehrten Wohnorten im Landkreis Augsburg. Ob Sie im lebhaften Zentrum oder in den ruhigen Wohngebieten leben möchten, Großaitingen hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Die Wahl des richtigen Viertels hängt von persönlichen Vorlieben ab, sei es die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitaktivitäten. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt Großaitingen ein charmanter und lebenswerter Ort für all jene, die ein Zuhause im Grünen suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.